出售 房屋 合同模板

出售房屋合同模板合同编号：__________

房屋出售合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2房价支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第四条权利和义务

4.1卖方保证所述房屋不存在任何债务、租赁关系及其他法律纠纷，且房屋的所有权归卖方所有。

4.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

日期：______年______月______日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋出售及售后服务合同

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（卖方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

乙方（买方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意提供房屋过户及售后服务。为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋所有权证号：____________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房屋。

2.2房价支付方式：

a)乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

b)乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用由丙方根据实际情况收取。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，应确保本合同的房屋过户过程顺利进行，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳税费等。

4.2丙方应保证其在过户过程中提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致过户失败，由丙方承担相应责任。

4.3丙方在提供过户服务过程中，应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策，并严格按照本合同的约定履行其职责。

第五条买方权益保障及违约限制

5.1乙方在支付房价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.2乙方在房屋交付后，有权要求丙方提供过户服务，并保障其合法权益。

5.3如有以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

a)甲方未能按照本合同约定交付房屋的；

b)甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续的；

c)甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方使用的。

第六条甲方权益保障及违约限制

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付房价款。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的标准和质量提供过户服务。

6.3如有以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

a)乙方未能按照本合同约定支付房价款的；

b)乙方未能按照本合同约定接收房屋的；

c)乙方违反本合同的其他约定，影响甲方权益的。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋现状照片等。

8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

日期：______年______月______日

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋过户及售后服务，确保交易安全、便捷。丙方作为专业的房地产服务机构，具备丰富的过户经验和技术手段，能够有效保障甲乙双方的权益，降低交易风险。通过丙方的介入，可以提高交易效率，缩短过户时间，使甲方尽快获得房款，乙方尽快入住新房。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的所有权人，对房屋具有处置权。甲方的主导地位体现在对房屋的出售、交付以及过户等环节的控制上。通过本合同的约定，甲方确保乙方按照约定支付房价款，同时要求丙方提供专业的过户服务，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位有助于确保交易的顺利进行，维护其权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同及增值服务协议

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

乙方（承租方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名称）：____________________

2.地址：____________________

3.联系方式：____________________

鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，并愿意将其出租；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为独立的第三方，同意提供租赁期间的增值服务。为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋类型：____________________

1.4房屋租赁证号：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应按月支付租金。

第三条交付及租赁期间维护

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

3.2租赁期间，甲方负责房屋及设施的正常维护，确保房屋及设施的安全、适用。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，应提供租赁期间的增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、咨询服务等。

4.2丙方应保证其在提供增值服务过程中提供的服务真实、准确、完整，如因服务不实导致乙方权益受损，由丙方承担相应责任。

4.3丙方在提供增值服务过程中，应遵守国家有关租赁房屋管理的法律、法规和政策，并严格按照本合同的约定履行其职责。

第五条承租方权益保障及违约限制

5.1乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定交付房屋，并享受丙方提供的增值服务。

5.2乙方有权要求丙方提供租赁期间的维护、保养等服务，并保障其合法权益。

5.3如有以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

a)甲方未能按照本合同约定交付房屋的；

b)甲方未能按照本合同约定提供增值服务的；

c)房屋及设施存在重大质量问题，影响乙方使用的。

第六条出租方权益保障及违约限制

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付租金。

6.2甲方有权要求丙方按照本合同约定的标准和质量提供增值服务。

6.3如有以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

a)乙方未能按照本合同约定支付租金的；

b)乙方未能按照本合同约定使用房屋的；

c)乙方违反本合同的其他约定，影响甲方权益的。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋租赁证、房屋平面图、房屋现状照片等。

8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

代表（或授权代表）签字：____________________

日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，是租赁房屋的占用者和