饭店商铺合同模板

饭店商铺合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求提前解除合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭店商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方饭店商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________

1.3商铺用途：____________________

二、第三方主体丙方的责权利

2.1丙方作为第三方主体，负责提供商铺经营所需的相关服务，包括但不限于店铺装修、运营指导、市场营销等。

2.2丙方应确保乙方能够顺利开展经营活动，并保障甲方的权益不受损害。

2.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，确保乙方按照甲方和丙方的要求进行经营活动。

2.4丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并有权终止提供服务。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营行为符合甲方的要求。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行经营管理，并保障甲方的权益不受损害。

4.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方提供相关服务，包括但不限于店铺装修、运营指导、市场营销等。

4.4如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方协助处理，并有权终止提供服务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按照甲方的要求进行经营活动，如乙方违反甲方和丙方的要求，甲方有权要求乙方改正，并有权终止提供服务。

5.2乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.商铺所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.丙方相关服务协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

丙方作为专业的经营管理团队，能够为乙方提供专业的经营指导和服务，帮助乙方更好地开展经营活动，提高经营效益。同时，丙方也能够对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

本合同的目的是为了确保甲方的权益不受损害，同时也为乙方提供更全面的支持，使得乙方能够更好地开展经营活动。通过丙方的介入，甲方能够更好地管理乙方，同时也能够确保甲方的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，乙方希望租赁该物业用于经营，丙方作为专业的服务机构，愿意为乙方提供经营支持和咨询服务，三方经协商一致，就物业租赁及丙方提供的相关服务事项达成如下协议：

一、物业描述

1.1物业地址：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业用途：乙方同意按照甲方的要求及丙方的建议使用物业。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照市场行情及丙方的评估续租，具体租金和条款双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照甲方的要求及丙方的建议使用物业，开展经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供经营支持和咨询服务，包括但不限于市场调研、运营管理、营销策划等。

4.3乙方有权在租赁期间内，根据业务需要对物业进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应保证物业的合法性和符合约定的使用条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或要求乙方迁离。

六、第三方主体丙方的责权利

6.1丙方作为专业的服务机构，应提供乙方所需的经营支持和咨询服务，并确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

6.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并有权终止提供服务。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.物业所有权证明

2.乙方经营范围及资质证明

3.丙方服务内容和收费标准

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的

乙方为主导的目的在于确保乙方在租赁物业和开展经营活动中的权益得到充分保障，通过与丙方的合