楼房买卖合同模板

楼房买卖合同模板合同编号：[待填写]

楼房买卖合同模板

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房出售给乙方，乙方购买该楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条楼房基本信息

1.1楼房位于：[待填写]，楼栋号码：[待填写]，房号：[待填写]，房屋结构：[待填写]，建筑面积：[待填写]平方米。

1.2楼房产权性质：[待填写]，产权证号：[待填写]，土地使用权证号：[待填写]。

第二条交易价格及支付方式

2.1楼房交易价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[待填写]日内，将首付款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），乙方应按下列第【】种方式支付：

（1）按揭贷款方式：乙方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，向贷款银行提交贷款申请，并按贷款银行的要求提供相关资料。贷款银行审批通过后，乙方应按贷款银行的要求办理贷款手续。

（2）现金支付方式：乙方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将楼房交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对楼房现状进行验收，并签署《楼房交接确认书》。

3.2甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，协助乙方办理楼房过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的：[待填写]%。

4.2如因甲方原因导致楼房过户失败，甲方应退还乙方已支付的首付款及相应利息，并承担违约责任。

4.3如因乙方原因导致楼房过户失败，乙方应退还甲方已支付的楼房价款及相应利息，并承担违约责任。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.楼房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房发票复印件

4.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

楼房买卖合同模板（甲方权益主导）

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]，作为独立的担保方，为本次楼房买卖合同的履行提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的楼房出售给乙方，乙方购买该楼房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条楼房基本信息

（同上）

第二条交易价格及支付方式

（同上）

第三条交付及过户

（同上）

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为独立的担保方，为甲方提供全程担保。在本合同签订之日起至楼房过户手续办理完毕之日止，如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。

4.2丙方应确保乙方具备购房资格，如因乙方原因导致楼房过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

4.3甲方应按照约定时间将楼房交付给乙方，如甲方延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付的违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%。

第五条违约责任

（同上）

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方的交易提供担保。

6.2丙方应确保乙方具备购房资格，如因丙方原因导致楼房过户失败，丙方应承担相应的违约责任。

6.3丙方应在本合同签订之日起至楼房过户手续办理完毕之日止，监督乙方向甲方支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担连带责任。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.楼房产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.购房发票复印件

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的楼房买卖交易提供担保，确保交易的安全性和可靠性。丙方的介入可以有效降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为独立的第三方，可以客观公正地监督乙方的履行行为，确保乙方按约履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是为确保自身权益的实现，通过与乙方及第三方丙方的协商，设定了一系列的权利和义务。甲方希望通过本合同的履行，顺利将楼房过户给乙方，并收到相应的房款。通过第三方丙方的介入，甲方在交易过程中可以得到更好的保障，降低交易风险。同时，甲方也承担了一定的义务，如按照约定时间交付楼房，协助乙方办理过户手续等。通过本合同的履行，甲方旨在实现自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让合同模板（乙方权益主导）

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

丙方（第三方）：[待填写]，作为独立的担保方，为本次股权转让合同的履行提供担保。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方受让该股权事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权基本信息

1.1甲方持有的股权属于某公司，股权比例为：[待填写]，股权证号：[待填写]。

1.2乙方同意受让甲方持有的上述股权，并同意按照本合同的约定支付股权转让款。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[待填写]日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。

第三条股权交付及变更登记

3.1甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将股权转让给乙方，并将相关股权证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，协助乙方办理股权变更登记手续。变更登记费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为独立的担保方，为乙方提供全程担保。在本合同签订之日起至股权变更登记手续办理完毕之日止，如甲方未按约定时间交付股权或提供虚假股权证明，丙方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。

4.2丙方应确保甲方持有的股权合法有效，如因甲方原因导致股权变更登记失败，丙方应承担相应的违约责任。

4.3乙方应按照约定时间支付股权转让款，如乙方延迟支付，乙方应支付给甲方延迟支付的违约金，违约金为本合同股权转让价格的0.5%。

第五条违约责任

（同上）

第六条丙方权利和义务

6.1丙方应按照本合同的约定，为甲乙双方的交易提供担保。

6.2丙方应确保甲方持有的股权合法有效，如因丙方原因导致股权变更登记失败，丙方应承担相应的违约责任。

6.3丙方应在本合同签订之日起至股权变更登记手续办理完毕之日止，监督甲方向乙方交付股权。如甲方未按约定时间交付股权或提供虚假股权证明，丙方应承担连带责任。

第七条争议解决

（同上）

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：

1.股权证明文件复印件

2.公司章程复印件

3.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其主要目的是为确保自身权益的实现，通过与甲方及第三方丙方的协商，设定了一系列的权利和义务。乙方希望通过本合同的履行，顺利受让甲方持有的股权，并支付相应的股权转让款。通过第三方丙方的介入，乙方在交易过程中可以得到更好的保障，降低交易风险。同时，乙方也承担了一定的义务，如按照约定时间支付股权转让款，协助甲方办理股权变更登记等。通过本合同的