厂房2024年度租赁协议范本

厂房2024年度租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述：本次租赁的厂房位于市区路号，建筑面积为平方米。厂房结构为，周围环境整洁，交通便利。1.2租赁物面积：厂房实际可用面积为平方米。1.3租赁物位置：厂房位于市区路号，距离市中心公里，距离最近的火车站公里。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租人仅限于从事X业务使用该厂房。4.2租赁物的维护责任：承租人应负责日常的维护和保养工作，确保厂房及附属设施的正常使用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人负责对厂房进行大修，确保厂房的安全和使用。5.2承租人的维修责任：承租人负责日常的小修和小部件更换，以及因使用不当导致的损坏修复。第六条保险6.1保险责任：承租人应按出租人的要求，为租赁物和附属设施购买保险，保险费用由承租人承担。6.2保险费用：保险费用为每月元人民币，共计元人民币（全年）。第七条违约责任7.1出租人违约：出租人未能按照约定提供租赁物或未能按时维修，导致承租人损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租人违约：承租人未按时支付租金或未按照约定使用租赁物，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并书面确认。在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。11.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内送达对方。第十二条合同的生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：2024年1月1日。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。13.2附件：本合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等。第十四条签署14.1合同签署日期：2023年12月31日。14.2合同签署地点：市区路号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于厂房、设备、家具等。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况。附件三：租赁物使用和维护手册详细说明租赁物的使用和维护方法，包括操作指南、保养说明等。附件四：保险条款提供保险条款，明确保险的范围、责任、费用等。附件五：争议解决方式详细说明详细说明争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件六：附加条款包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、租赁物的变更等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未按照约定使用租赁物、未履行维修责任等。责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，对于违约行为，应承担相应的违约责任。具体责任认定标准详见合同条款。示例说明：若承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行金，具体金额根据合同条款确定。若承租人未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：租赁物：指本合同约定的出租人提供给承租人使用的厂房及附属设施。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维