酒店招商租售合同模板

酒店招商租售合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房产基本信息

1.1甲方出租的房产位于____________，房产证号：____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房产使用及管理

4.1乙方按照甲方提供的房产用途使用房产，如需改变用途，应提前一个月征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用房产及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁期间房产及公共设施的正常维修，确保房产及设施处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：房产证复印件、租赁押金收据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房产基本信息

1.1甲方出租的房产位于____________，房产证号：____________，房屋面积为____________平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、房产使用及管理

4.1乙方按照甲方提供的房产用途使用房产，如需改变用途，应提前一个月征得甲方同意。

4.2乙方应合理使用房产及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁期间房产及公共设施的正常维修，确保房产及设施处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致房产及设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。

六、甲方权益保障

6.1第三方作为保证人，为乙方履行合同提供担保。第三方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方因乙方违约导致损失的，有权向第三方追偿。

6.3甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方有意出售房产，甲方有权在同等条件下优先购买。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：房产证复印件、租赁押金收据

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合同的一方，主要负责对乙方履行合同的行为进行监督和担保，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方介入有助于增强甲方的权益保障，提高合同的履行效率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，主要目的是确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的租赁环境。甲方通过设定优先购买权、违约金等条款，确保在合同履行过程中能够最大程度地维护自身利益。此外，甲方为主导还有助于明确各方的权利义务，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于____________的房产（房产证号：____________，房屋面积：____________平方米），愿意将其出租给乙方使用，并由第三方提供担保，确保乙方履行合同义务。经甲乙丙三方协商，就租赁事宜达成以下协议：

一、房产租赁及用途

1.1甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方租赁该房产作为____________使用。

1.2乙方应合理使用房产及设施，并遵守国家的法律法规，不得将房产用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、乙方权益保障

4.1第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。第三方对乙方在租赁期间的行为负有监督责任，确保乙方遵守合同约定。

4.2乙方因甲方违约导致损失的，有权向第三方追偿。

4.3乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方有意出售房产，乙方有权在同等条件下优先购买。

五、甲方义务及限制

5.1甲方负责租赁期间房产及公共设施的正常维修，确保房产及设施处于良好状态。

5.2甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.3甲方不得干预乙方正常使用房产及设施，不得擅自进入乙方租赁的房产。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

附件：房产证复印件、租赁押金收据

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，主要目