2025年度临时摊位租赁合同修订版实施细则4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临时摊位租赁合同修订版实施细则本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位结构2.4.摊位设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.水电费用4.2.物业管理费4.3.清洁卫生费4.4.其他费用5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规范5.2.摊位维护责任5.3.摊位装修限制5.4.摊位损坏赔偿6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿标准7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.摊位平面图10.2.其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更内容12.3.变更通知13.合同解除及终止13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.电子邮箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.电子邮箱：_______2.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置：_______2.2.摊位面积：_______平方米2.3.摊位结构：_______2.4.摊位设施：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2.租金金额：人民币_______元整。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：如遇政策调整，租金将按相关规定进行相应调整。4.租赁费用及支付4.1.水电费用：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。4.2.物业管理费：每月_______元，按月缴纳。4.3.清洁卫生费：每月_______元，按月缴纳。4.4.其他费用：_______5.摊位使用及维护5.1.摊位使用规范：租赁方需遵守相关法律法规及管理规定，不得从事违法活动。5.2.摊位维护责任：租赁方负责摊位内设施的日常维护和保养。5.3.摊位装修限制：租赁方如需装修，需提前向出租方申请，经出租方同意后方可进行。5.4.摊位损坏赔偿：租赁方因使用不当导致摊位损坏，需承担赔偿责任。6.违约责任6.1.违约情形：包括但不限于未按时缴纳租金、擅自改变摊位用途、损坏摊位设施等。6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3.违约赔偿标准：违约金按_______比例计算，赔偿损失按实际损失计算。7.争议解决7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。7.2.争议解决机构：_______7.3.争议解决费用：由败诉方承担。8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定支付租金超过_______日；b)租赁方擅自改变摊位用途，严重影响出租方权益；c)租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正；d)出租方因不可抗力原因需要解除合同。8.1.2.租赁方解除合同的条件：a)出租方未按约定提供摊位或设施；b)出租方违反合同约定，严重影响租赁方权益；c)出租方未履行合同约定的维修义务；d)出租方因不可抗力原因需要解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.双方协商解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.3.合同解除后的处理8.3.1.双方应按照合同约定或公平原则，对已发生的费用进行结算。8.3.2.租赁方应将摊位及设施恢复原状或赔偿损失。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，合同自_______年_______月_______日起生效。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.合同解除；9.2.3.双方协商一致解除合同；9.2.4.出租方因故提前收回摊位。9.3.合同终止后的处理9.3.1.双方应按照合同约定或公平原则，对已发生的费用进行结算。9.3.2.租赁方应将摊位及设施恢复原状或赔偿损失。10.合同附件10.1.摊位平面图10.2.其他相关文件11.合同签署11.1.签署日期：_______年_______月_______日11.2.签署地点：_______11.3.签署人员：租赁方代表：_______；出租方代表：_______12.合同变更12.1.变更程序12.1.1.双方协商一致，书面提出变更请求。12.1.2.经双方签字盖章后，变更内容作为合同附件。12.2.变更内容12.2.1.租赁期限；12.2.2.租金金额；12.2.3.其他合同内容。12.3.变更通知12.3.1.变更内容生效前，双方应书面通知对方。12.3.2.未通知对方，变更内容不产生法律效力。13.合同解除及终止13.1.解除条件13.1.1.出租方解除合同的条件：a)租赁方未按约定支付租金超过_______日；b)租赁方擅自改变摊位用途，严重影响出租方权益；c)租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后_______日内仍未纠正；d)出租方因不可抗力原因需要解除合同。13.2.解除程序13.2.1.双方协商解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。13.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。13.3.终止后的处理13.3.1.双方应按照合同约定或公平原则，对已发生的费用进行结算。13.3.2.租赁方应将摊位及设施恢复原状或赔偿损失。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。a)中介方：提供摊位租赁信息对接服务的机构；b)咨询方：提供专业咨询意见的机构或个人；c)担保方：提供担保服务的机构；d)评估方：提供摊位价值评估服务的机构；e)监理方：对摊位租赁项目进行监督管理服务的机构。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2.第三方的责任限额，应根据其提供的服务的性质和合同双方约定的金额确定。15.2.3.第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。15.3.甲乙双方增加的额外条款15.3.1.当第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。a)第三方的名称、法定代表人、联系方式等基本信息；b)第三方在合同中的具体职责和权利义务；c)第三方的责任限额；d)第三方违约责任；e)第三方服务的费用及支付方式。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方作为独立第三方，其与合同双方之间的关系是独立的，不因合同的存在而改变。15.4.2.第三方在履行职责过程中，应遵循合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4.3.第三方与其他各方之间的责任划分如下：a)第三方与甲方的责任划分：第三方因自身原因导致甲方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；甲方因自身原因导致第三方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。b)第三方与乙方的责任划分：第三方因自身原因导致乙方遭受损失的，由第三方承担赔偿责任；乙方因自身原因导致第三方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。c)第三方与合同双方的责任划分：第三方在履行职责过程中，因合同双方共同原因导致损失的，由合同双方按照各自过错承担相应的赔偿责任。15.5.第三方介入的程序15.5.1.甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序，包括：a)第三方的选定方式；b)第三方介入的时间；c)第三方介入的职责和权限；d)第三方介入的费用及支付方式。15.6.第三方介入的监督15.6.1.甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，包括：a)检查第三方的工作记录；b)询问第三方的工作进展；c)要求第三方提供相关证明材料。15.7.第三方介入的终止a)第三方无法继续履行合同约定的职责；b)第三方严重违约；c)第三方违反法律法规或公序良俗。15.8.第三方介入的后续处理15.8.1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或公平原则，对已发生的费用进行结算。15.8.2.第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位平面图要求：清晰标注摊位位置、面积、边界线、设施布局等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁摊位的具体情况。2.出租方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明出租方具备合法经营资格。3.租赁方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：证明租赁方具备合法经营资格。4.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证复印件。说明：证明法定代表人身份。5.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件。说明：证明乙方身份。6.摊位设施清单要求：详细列出摊位内所有设施及其品牌、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确摊位设施的具体情况。7.租金支付凭证要求：提供加盖公章的租金支付凭证。说明：证明租金已支付。8.物业管理费支付凭证要求：提供加盖公章的物业管理费支付凭证。说明：证明物业管理费已支付。9.清洁卫生费支付凭证要求：提供加盖公章的清洁卫生费支付凭证。说明：证明清洁卫生费已支付。10.其他相关文件要求：根据合同需要，提供其他相关文件。说明：作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______比例的违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，未按时支付，则应支付_______比例的违约金。2.擅自改变摊位用途责任认定：租赁方擅自改变摊位用途，应向出租方支付_______比例的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将摊位用于其他用途，则应支付_______比例的违约金，并赔偿损失。3.损坏摊位设施责任认定：租赁方损坏摊位设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例：租赁方损坏摊位内的设施，应承担维修费用或赔偿损失。4.违反合同约定的其他行为责任认定：租赁方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由出租方决定违约责任。示例：租赁方未按约定时间进行摊位装修，则应承担相应的违约责任。5.出租方未按时提供摊位或设施责任认定：出租方未按时提供摊位或设施，应向租赁方支付_______比例的违约金。示例：出租方未在合同约定的期限内提供摊位或设施，则应支付_______比例的违约金。6.出租方违反合同约定的其他行为责任认定：出租方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由租赁方决定违约责任。示例：出租方未按约定进行摊位维修，则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度临时摊位租赁合同修订版实施细则1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同修订版旨在规范2025年度临时摊位租赁行为，明确甲乙双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。2.2目的通过本合同的签订，甲乙双方应共同遵守合同约定，实现租赁活动的合法、合规、有序进行，确保双方权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.临时摊位：指甲方在特定区域内，为乙方提供的临时经营场所。2.租赁期限：指乙方租赁临时摊位的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的临时摊位使用费用。3.2关键词解释1.合同主体：指签订本合同的甲方、乙方及其他相关方。2.合同标的：指本合同约定的临时摊位租赁事项。3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其合法合规。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用临时摊位进行经营活动。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的临时摊位位于甲方指定的____区域。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内，合法经营，不得擅自改变摊位用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.国家政策调整，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方应在合同终止后，将临时摊位及附属设施归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结算相关费用；2.乙方应将临时摊位及附属设施恢复原状，不得遗留任何痕迹。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁临时摊位所需支付的费用，包括但不限于摊位租金、水电费等。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的信用担保。3.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：根据费用性质及甲乙双方协商确定的时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算。2.乙方未按时支付押金或其他费用的，甲方有权暂停乙方使用临时摊位。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供临时摊位的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变摊位用途或违反相关规定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的临时摊位相关资料。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定不得转让的情形。2.乙方在租赁期间，不得将临时摊位转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。2.乙方在租赁期间，不得侵犯甲方合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对临时摊位进行维修、保养的权力。2.甲方保留在必要时对临时摊位进行合理调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护临时摊位的正常运营。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行情况。2.双方应及时反馈问题，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同独立于其他合同或协议。16.3增减条款1.本合同中的条款可根据实际情况进行增减。2.增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.临时摊位租赁场地平面图4.临时摊位租赁设施清单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议书8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供临时摊位的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用的，认定为违约。擅自改变摊位用途或违反相关规定的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.保密条款：指合同中约定的，双方在履行合同过程中应保守对方商业秘密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，并给予乙方合理的宽限期。若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方使用临时摊位，并要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供临时摊位。解决办法：甲方应尽快提供临时摊位，并向乙方道歉。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：临时摊位设施损坏。解决办法：双方应共同协商，确定损坏原因及维修责任。若为乙方责任，乙方应承担维修费用；若为甲方责任，甲方应负责维修。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。若合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在2025年度临时摊位租赁合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行或对合同履行有影响的任何个人或单位。2.第三方责任第三方应按照合同约定，对甲方和乙方的合法权益承担相应的责任。3.第三方权利第三方有权获得合同履行过程中产生的合理收益。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同顺利实施。5.第三方违约责任第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的临时摊位。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在租赁期间，按照合同约定调整摊位布局。2.乙方利益条款乙方有权享受合同约定的租金减免政策。乙方有权获得甲方提供的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供临时摊位的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的经营行为进行合理监督。甲方可要求乙方按照合同约定，保持摊位环境卫生。甲方可根据实际情况，对临时摊位进行必要的调整。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可获得乙方经营活动中产生的增值收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变摊位用途或违反相关规定的，应承担相应的法律责任。乙方不得损害甲方合法权益，包括但不限于擅自拆除设施、破坏场地等。全文完。2025年度临时摊位租赁合同修订版实施细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁地点及范围2.租金及支付方式2.1租金金额及计算方式2.2支付时间及方式2.3违约责任3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用规定3.2租赁物维护责任3.3维修及保养责任4.租赁物损坏及赔偿4.1损坏认定标准4.2赔偿责任及方式4.3损坏处理流程5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同附件7.1租赁物清单7.2租赁场地平面图7.3其他相关附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同签订及生效日期13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同续签14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2合同租赁期限1.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方1.3租赁地点及范围1.3.1租赁地点：具体地址1.3.2租赁范围：具体租赁区域及摊位编号2.租金及支付方式2.1租金金额及计算方式2.1.1租金总额：人民币元整2.1.2计算方式：按月计算，每月租金为人民币元2.2支付时间及方式2.2.1支付时间：每月日前支付当月租金2.2.2支付方式：银行转账或现金支付2.3违约责任2.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的%3.租赁物使用及维护3.1租赁物使用规定3.1.1承租方应按租赁物原用途使用，不得擅自改变租赁物结构3.1.2未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或作其他处分3.2租赁物维护责任3.2.1承租方应妥善保管租赁物，保持其完好状态3.2.2承租方应对租赁物进行日常清洁和维护3.3维修及保养责任3.3.1租赁物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修3.3.2因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿4.租赁物损坏及赔偿4.1损坏认定标准4.1.1损坏分为轻微损坏、一般损坏和重大损坏4.1.2具体认定标准详见附件《租赁物损坏认定标准》4.2赔偿责任及方式4.2.1承租方应按实际损坏程度赔偿出租方损失4.2.2赔偿方式为现金支付4.3损坏处理流程4.3.1承租方发现租赁物损坏，应及时通知出租方4.3.2出租方应在接到通知后日内进行损坏认定4.3.3双方协商确定赔偿金额及方式5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更5.1.2变更内容应以书面形式确认5.2合同解除条件5.2.1出现不可抗力事件5.2.2承租方严重违约5.2.3双方协商一致5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，应提前日书面通知对方5.3.2双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1通过友好协商解决6.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决期限6.3.1自争议发生之日起日内提交仲裁申请7.合同附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2出租方收到租金及押金8.1.3合同经双方签字盖章后生效8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2合同解除8.2.3租赁物被收回8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应完成租赁物的清理和移交8.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏租赁物9.1.3承租方违反租赁物使用规定9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.3违约责任赔偿9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于维修费用、租金损失10.不可抗力10.1不可抗力事件认定10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2不可抗力事件的具体认定标准详见附件《不可抗力事件认定标准》10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方10.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题10.3不可抗力事件责任10.3.1因不可抗力事件导致的合同履行困难，双方互不承担责任11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.1.2本合同条款与法律相冲突的，以法律为准11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同约定的条件，并以书面形式通知对方13.3合同续签13.3.1如双方同意续签合同，应在租赁期限届满前日内达成书面协议14.合同附件清单14.1租赁物清单14.2租赁场地平面图14.3《租赁物损坏认定标准》14.4《不可抗力事件认定标准》14.5其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合作协议中明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询和服务；15.3.1.2监督合同履行情况；15.3.1.3评估租赁物的状况；15.3.1.4协助解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议的约定，获取合同履行所需的信息和资料。15.4.2第三方有权根据评估结果或监督情况，提出改进建议或采取措施。15.4.3第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得超过协议中明确约定的金额。15.6.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方按照法律规定承担超出部分的责任。15.7第三方更换15.7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。15.7.2更换第三方需重新签订合作协议，并明确新的第三方职责和权利。15.8第三方保密15.8.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。15.9第三方责任终止15.9.1合同终止或第三方职责履行完毕后，第三方的责任终止。15.9.2第三方应向甲乙双方提交履行职责的报告，并办理相关手续。15.10第三方介入费用15.10.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。15.10.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等信息。说明：清单应作为合同附件，双方签字确认。2.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，标明租赁范围、出入口、设施等。说明：平面图应作为合同附件，双方签字确认。3.《租赁物损坏认定标准》要求：制定租赁物损坏的认定标准，包括轻微、一般、重大损坏的界定。说明：标准应作为合同附件，双方签字确认。4.《不可抗力事件认定标准》要求：制定不可抗力事件的认定标准，包括自然灾害、政府行为等。说明：标准应作为合同附件，双方签字确认。5.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额。说明：协议应作为合同附件，甲乙双方及第三方签字确认。6.支付凭证要求：提供租金支付、押金缴纳、维修费用等的凭证。说明：凭证应作为合同附件，双方签字确认。7.租赁物维修记录要求：记录租赁物的维修时间、原因、维修费用等信息。说明：记录应作为合同附件，双方签字确认。8.租赁物交接记录要求：记录租赁物交付、验收、退还的时间、状态等信息。说明：记录应作为合同附件，双方签字确认。9.争议解决记录要求：记录争议解决的过程、结果等信息。说明：记录应作为合同附件，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的0.5%。示例：若每月租金为1000元，逾期一天应支付5元的滞纳金。2.损坏租赁物责任认定：按实际损坏程度赔偿出租方损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用为500元，承租方应赔偿500元。3.违反租赁物使用规定责任认定：由出租方决定是否解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，出租方有权解除合同并要求赔偿。4.未按时归还租赁物责任认定：每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为租金的1%。示例：若每月租金为1000元，逾期一天应支付10元的违约金。5.未按约定使用租赁物责任认定：由出租方决定是否解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：若承租方未按约定使用租赁物，出租方有权解除合同并要求赔偿。6.提供虚假信息责任认定：由出租方决定是否解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：若承租方提供虚假租赁物信息，出租方有权解除合同并要求赔偿。全文完。2025年度临时摊位租赁合同修订版实施细则3合同目录一、合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4租赁摊位基本信息二、租赁期限2.1租赁起始时间2.2租赁终止时间2.3租赁期限变更三、租赁费用3.1租金标准3.2支付方式3.3支付时间3.4违约责任四、摊位使用范围4.1允许使用的商品或服务4.2禁止使用的商品或服务4.3摊位用途限制五、摊位设施与维护5.1摊位设施清单5.2设施维护责任5.3设施损坏赔偿六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约责任追究九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序十一、其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件十二、合同附件12.1摊位租赁场地平面图12.2摊位设施清单12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点十四、合同附件签署14.1附件签署主体14.2附件签署日期14.3附件签署地点合同编号_________一、合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方基本信息：出租方：名称：法定代表人：联系电话：地址：租赁方：名称：法定代表人：联系电话：地址：1.4租赁摊位基本信息：摊位编号：场地位置：面积：使用性质：二、租赁期限2.1租赁起始时间：_______2.2租赁终止时间：_______2.3租赁期限变更：变更条件：变更程序：三、租赁费用3.1租金标准：基本租金：计费方式：其他费用：3.2支付方式：银行转账：现金支付：3.3支付时间：首付款支付时间：期间租金支付时间：3.4违约责任：迟交租金：逾期支付：未按期支付：四、摊位使用范围4.1允许使用的商品或服务：商品类目：服务内容：4.2禁止使用的商品或服务：商品类目：服务内容：4.3摊位用途限制：限制条件：违规处理：五、摊位设施与维护5.1摊位设施清单：设施名称：设施数量：设施状态：5.2设施维护责任：出租方责任：租赁方责任：5.3设施损坏赔偿：损坏判定标准：赔偿方式：六、租赁保证金6.1保证金金额：_______6.2保证金缴纳时间：_______6.3保证金退还条件：合同到期：其他条件：七、合同变更与解除7.1合同变更条件：双方协商一致：法律法规变更：7.2合同解除条件：双方协商一致：违约行为：7.3合同解除程序：书面通知：协商解决：法律途径：八、违约责任8.1租赁方违约责任：未按期支付租金：损坏租赁摊位设施：违反摊位使用规定：8.2出租方违约责任：未按约定提供租赁摊位：未履行设施维护责任：违反合同约定：8.3违约责任追究：违约方承担相应赔偿责任：追究违约责任的方式：九、争议解决9.1争议解决方式：协商解决：仲裁解决：诉讼解决：9.2争议解决机构：仲裁委员会：法院：9.3争议解决费用：争议解决费用承担：费用支付方式：十、合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章：交付保证金：支付首付款：10.2合同终止条件：租赁期限届满：合同解除：其他约定条件：10.3合同终止程序：通知对方：清理摊位：退还保证金：十一、其他约定事项11.1不可抗力条款：定义：影响范围：应对措施：11.2通知送达方式：书面通知：电