2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订目的及依据3.合同适用法律及争议解决二、共享办公空间基本信息1.空间位置及面积2.空间设施及设备情况3.空间功能分区及布局三、租赁期限及费用1.租赁期限起始及终止时间2.租金支付方式及金额3.水电费、物业费等相关费用承担四、延期及使用权转让1.延期申请条件及流程2.使用权转让条件及流程3.延期及转让费用及支付方式五、合同履行及违约责任1.合同履行义务及权利2.违约责任及赔偿标准3.违约情形及处理方式六、空间使用规范及管理1.空间使用规定及限制2.空间设施及设备维护3.安全管理及应急处理七、租赁物品及服务1.租赁物品清单及使用规则2.提供的服务内容及标准3.服务费用及支付方式八、保密条款1.保密内容及范围2.保密义务及违约责任3.保密期限九、知识产权保护1.知识产权归属及保护2.违反知识产权处理方式3.知识产权争议解决十、合同变更及解除1.合同变更条件及流程2.合同解除条件及流程3.合同解除后的处理十一、合同终止及后续事宜1.合同终止条件及流程2.租赁物品及设备返还3.合同终止后的权利义务十二、争议解决1.争议解决方式及流程2.争议解决期限3.争议解决费用承担十三、合同附件1.空间平面图2.租赁物品清单3.其他相关附件十四、合同生效及其他1.合同生效条件及日期2.合同份数及送达方式3.合同附件效力及解释合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方基本信息甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订目的及依据本合同旨在明确甲方租赁乙方共享办公空间的相关事宜，包括租赁期限、费用、使用规范等，并约定延期及使用权转让的相关条款。1.3合同适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、共享办公空间基本信息2.1空间位置及面积空间地址：[空间地址]空间面积：[空间面积]2.2空间设施及设备情况办公桌椅：[数量]网络设施：[宽带接入情况]水电设施：[水电供应情况]其他设施：[其他设施清单]2.3空间功能分区及布局办公区：[布局描述]会议区：[布局描述]卫生间：[布局描述]咖啡休息区：[布局描述]三、租赁期限及费用3.1租赁期限起始及终止时间租赁期限：[起始日期]至[终止日期]3.2租金支付方式及金额租金金额：[每月租金]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付日期：[每月支付日期]3.3水电费、物业费等相关费用承担水电费：由甲方按实际使用量支付物业费：[物业费金额]，由甲方支付其他费用：[其他相关费用清单及承担方]四、延期及使用权转让4.1延期申请条件及流程条件：[延期条件，如经营需要等]流程：[延期申请流程]4.2使用权转让条件及流程条件：[转让条件，如甲方经营需要等]流程：[使用权转让流程]4.3延期及转让费用及支付方式费用：[延期及转让费用金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]五、合同履行及违约责任5.1合同履行义务及权利甲方义务：[甲方应履行的义务]乙方义务：[乙方应履行的义务]甲方权利：[甲方享有的权利]乙方权利：[乙方享有的权利]5.2违约责任及赔偿标准违约情形：[违约情形描述]赔偿标准：[赔偿金额及计算方式]5.3违约情形及处理方式违约情形：[违约情形描述]处理方式：[处理措施]六、空间使用规范及管理6.1空间使用规定及限制使用规定：[使用规定内容]使用限制：[使用限制内容]6.2空间设施及设备维护维护责任：[维护责任分配]维护标准：[维护标准要求]6.3安全管理及应急处理安全管理：[安全管理措施]应急处理：[应急处理流程]七、租赁物品及服务7.1租赁物品清单及使用规则物品清单：[物品清单描述]使用规则：[使用规则描述]7.2提供的服务内容及标准服务内容：[服务内容描述]服务标准：[服务标准要求]7.3服务费用及支付方式服务费用：[服务费用金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]八、保密条款8.1保密内容及范围保密内容：[涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等]保密范围：[保密信息涉及的具体范围]8.2保密义务及违约责任保密义务：[双方应承担的保密义务]违约责任：[违反保密义务的违约责任及赔偿标准]8.3保密期限保密期限：[保密信息的保密期限]九、知识产权保护9.1知识产权归属及保护归属：[知识产权的归属方]保护：[知识产权的保护措施]9.2违反知识产权处理方式处理方式：[违反知识产权的处理措施]9.3知识产权争议解决解决方式：[知识产权争议的解决方式]十、合同变更及解除10.1合同变更条件及流程条件：[变更合同的条件]流程：[变更合同的流程]10.2合同解除条件及流程条件：[解除合同的条件]流程：[解除合同的流程]10.3合同解除后的处理处理：[合同解除后的处理措施]十一、合同终止及后续事宜11.1合同终止条件及流程条件：[合同终止的条件]流程：[合同终止的流程]11.2租赁物品及设备返还返还：[租赁物品及设备的返还要求]11.3合同终止后的权利义务权利义务：[合同终止后的权利义务处理]十二、争议解决12.1争议解决方式及流程方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]流程：[争议解决的流程]12.2争议解决期限期限：[争议解决的时间限制]12.3争议解决费用承担承担：[争议解决费用的承担方]十三、合同附件13.1空间平面图附件：[空间平面图]13.2租赁物品清单附件：[租赁物品清单]13.3其他相关附件附件：[其他相关附件]十四、合同生效及其他14.1合同生效条件及日期条件：[合同生效的条件]日期：[合同生效的日期]14.2合同份数及送达方式份数：[合同份数]方式：[合同送达方式]14.3合同附件效力及解释效力：[合同附件的效力]解释：[合同条款的解释原则]甲方（签字）：________________________日期：____________________________乙方（签字）：________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1空间定制化装修条款甲方有权根据自身需求对共享办公空间进行定制化装修，装修费用由甲方承担。乙方应在甲方提出装修要求后的[装修时间]内配合完成装修工作。装修后，空间归甲方所有，如乙方终止租赁合同，甲方有权收回装修成果。1.2空间使用权优先购买权条款乙方在租赁期限内，如需购买空间使用权，甲方应优先出售给乙方，出售价格不得高于市场价。1.3甲方经营相关权益保护条款甲方有权在空间内开展与自身业务相关的活动，包括但不限于举办会议、培训等。乙方应积极配合甲方活动的举办，不得干扰甲方正常经营。1.4甲方退出机制条款甲方如需提前退出租赁合同，应提前[退出期限]书面通知乙方，并承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1空间维护责任条款乙方负责保持空间的整洁、安全，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方在租赁期间，应遵守空间管理规定，不得擅自改动空间结构和布局。2.2租赁物更新权利条款乙方有权要求甲方更新部分老旧设备或家具，更新费用由双方协商确定。2.3乙方商业秘密保护条款乙方在租赁期间，如涉及商业秘密，甲方应予以保密，未经乙方同意，不得泄露给第三方。2.4乙方终止租赁合同补偿条款乙方如因自身原因终止租赁合同，应提前[终止期限]书面通知甲方，并支付[补偿金额]作为终止合同的补偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款本合同的中介服务费用由[中介方名称]承担，具体费用为[中介费用]。3.2中介责任条款[中介方名称]对本合同的签订及履行负有监督义务，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.3中介保密条款[中介方名称]在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的商业秘密负有保密义务。3.4中介合同终止条款中介方如需提前终止本合同，应提前[终止期限]书面通知双方，并支付[违约金]作为违约赔偿。3.5中介合同效力条款本中介合同作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.空间平面图2.租赁物品清单3.中介服务协议4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过[逾期天数]未支付租金即为违约。2.违约行为：乙方未按时缴纳水电费、物业费等费用。认定：乙方超过[逾期天数]未缴纳相关费用即为违约。3.违约行为：甲方擅自改动空间结构和布局。认定：甲方未经过乙方同意，擅自改动空间结构和布局即为违约。4.违约行为：乙方未保持空间整洁、安全。认定：乙方未按照合同规定保持空间整洁、安全即为违约。5.违约行为：甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。认定：甲方未经乙方同意，泄露乙方商业秘密即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：是指当事人一方对另一方提供的商业秘密负有保密的义务。4.优先购买权：是指一方在特定条件下，对另一方出售的财产享有优先购买的权利。5.不可分割的组成部分：是指合同中某一条款或附件与合同其他部分紧密相连，不能单独存在。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并在[催款期限]后仍未收到租金，可依法采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时缴纳相关费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催缴通知，并在[催缴期限]后仍未收到费用，可依法采取法律手段追讨。3.问题：空间设施损坏。解决办法：损坏设施应由责任方负责修复或赔偿，如责任难以确定，可协商解决或由第三方鉴定。五、所有应用场景：1.适用于甲方需要租赁共享办公空间，并希望在未来可能的情况下延长租赁期限或转让使用权的情况。2.适用于乙方作为共享办公空间的出租方，与甲方签订租赁协议，并约定延期及使用权转让的相关条款。3.适用于存在第三方中介机构参与租赁协议的签订和履行的情形。全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁空间基本情况2.1空间位置2.2空间面积2.3空间设施3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.2延期期限3.3延期条件4.租金及支付方式4.1原租金标准4.2延期租金标准4.3支付方式4.4付款时间5.使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.使用权转让后的权利义务6.1转让方权利6.2转让方义务6.3受让方权利6.4受让方义务7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY企业1.2双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3双方联系方式2.租赁空间基本情况2.1空间位置2.1.1空间位于市区路号大厦X层2.2空间面积2.2.1租赁空间总面积为X平方米2.3空间设施2.3.1办公桌椅2.3.2电脑设备2.3.3网络接入2.3.4会议室2.3.5咖啡厅3.租赁期限及延期3.1原租赁期限3.1.1原租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日3.2延期期限3.2.1延期期限自2026年1月1日至2026年12月31日3.3延期条件3.3.1双方均无违约行为3.3.2延期申请提前一个月提出4.租金及支付方式4.1原租金标准4.1.1原租金为每月人民币元4.2延期租金标准4.2.1延期租金为每月人民币元4.3支付方式4.3.1每月租金于每月5日前支付4.3.2以银行转账方式支付4.4付款时间4.4.1每月5日前5.使用权转让5.1转让条件5.1.1承租方需提前一个月提出转让申请5.1.2转让方需同意转让申请5.2转让程序5.2.1承租方需向出租方提供受让方的资质证明5.2.2双方签订转让协议5.3转让费用5.3.1转让费用为人民币元6.使用权转让后的权利义务6.1转让方权利6.1.1转让方有权收取转让费用6.2转让方义务6.2.1转让方需确保受让方符合租赁条件6.3受让方权利6.3.1受让方享有原租赁合同规定的权利6.4受让方义务6.4.1受让方需履行原租赁合同规定的义务7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额为人民币元7.2保证金缴纳方式7.2.1保证金应于签订合同之日起五个工作日内一次性缴纳7.2.2保证金缴纳至出租方指定账户7.3保证金退还条件7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还7.3.2出租方有权扣除因承租方违约而产生的费用8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1租赁期间，租赁空间的日常维护和保养由承租方负责8.1.2因自然损耗或不可抗力导致的损坏，由出租方负责修缮8.2维护责任8.2.1承租方应保持租赁空间内的设施设备完好，如损坏应及时修复或更换8.2.2承租方不得擅自改变租赁空间的内部结构8.3修缮费用承担8.3.1日常维护费用由承租方承担8.3.2因承租方原因造成的损坏，修缮费用由承租方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变租赁空间用途9.1.3承租方造成租赁空间损坏9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成保证金缴纳11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的违约情形12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式12.2合同附件12.2.1本合同附件包括租赁空间平面图、设施清单等12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1合同签署地点为市区路号13.3签署代表13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1租赁空间平面图14.2设施清单14.3保证金缴纳凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或承租方根据本合同约定或实际需要，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规、行业标准及合作协议的约定。15.3.2第三方对提供的服务承担相应的责任，包括但不限于：a)评估机构对评估结果的真实性、准确性负责；b)监理方对工程质量、进度负责；c)保险代理方对保险合同的解释和执行负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，最高不超过人民币元。15.4.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按比例分担。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在提供专业服务过程中，应独立行使职权，不受出租方和承租方直接指挥。15.5.2第三方与出租方、承租方之间应保持独立，不得泄露对方商业秘密。15.5.3第三方在提供专业服务过程中，如需与出租方或承租方沟通，应通过正式渠道进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.1.2出租方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.1.3出租方应监督第三方在提供专业服务过程中的行为，确保其符合本合同约定。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应配合第三方进行专业服务，提供必要的资料和协助。16.2.2承租方应确保第三方在提供专业服务过程中，不影响其正常使用租赁空间。16.2.3承租方应监督第三方在提供专业服务过程中的行为，确保其符合本合同约定。17.第三方介入时的费用承担17.1第三方介入产生的费用，由出租方和承租方根据合作协议或本合同约定分担。17.2如第三方介入费用超出预期，双方应协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应在合作协议中明确。18.2合同变更经双方同意后生效，并对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：提供租赁空间的具体布局图，包括房间名称、面积、门窗位置、家具设备位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁空间的物理结构和设施分布。2.设施清单详细要求：列出租赁空间内所有家具、电器、办公设备等设施清单，包括品牌、型号、数量等。附件说明：作为合同附件，用于确认租赁空间内设施的具体情况。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他可以证明保证金已缴纳的文件。附件说明：作为合同附件，用于证明承租方已按合同约定缴纳保证金。4.修缮记录详细要求：记录租赁期间租赁空间的修缮情况，包括修缮日期、修缮内容、修缮费用等。附件说明：作为合同附件，用于证明租赁空间在租赁期间的维护情况。5.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。6.争议解决相关文件详细要求：涉及争议解决的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：作为合同附件，用于证明争议解决的程序和结果。7.其他相关文件详细要求：与租赁合同相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。附件说明：作为合同附件，用于补充和解释合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：a)未按时支付租金；b)擅自改变租赁空间用途；c)造成租赁空间或设施损坏；d)未经出租方同意，将租赁空间转租或分租；e)未经出租方同意，允许他人使用租赁空间。2.责任认定标准责任认定标准如下：a)未按时支付租金：按照逾期天数，每日支付未付款额的%作为违约金。b)擅自改变租赁空间用途：承担由此造成的全部损失，包括但不限于修复费用和租金损失。c)造成租赁空间或设施损坏：承担修复费用或赔偿相应价值。d)未经出租方同意，将租赁空间转租或分租：视为违约，立即解除合同，并承担违约责任。e)未经出租方同意，允许他人使用租赁空间：视为违约，立即停止该行为，并承担违约责任。3.违约示例说明a)承租方未按时支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日支付租金总额的1%作为违约金。b)承租方擅自改变租赁空间用途：承租方将租赁空间用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部损失。c)承租方造成租赁空间损坏：承租方在使用过程中造成租赁空间墙面裂缝，需承担修复费用。全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的共享办公空间，乙方需租赁该共享办公空间作为办公场所，为满足双方共同利益，经友好协商，特订立本协议，对共享办公空间租赁延期及使用权转让事宜进行约定。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）共享办公空间：指甲方提供的、具备一定办公设施、共享资源的场所，可供乙方及其他承租方共同使用。（2）租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的起始日期至终止日期。3.2关键词解释（1）延期：指乙方与甲方协商一致，在原租赁期限届满后继续租赁共享办公空间。（2）使用权转让：指乙方将已取得的共享办公空间使用权，按照本协议约定转让给第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的共享办公空间及配套设施。（2）甲方有义务维护共享办公空间的正常使用，确保乙方及其他承租方的合法权益。（3）甲方有义务按照合同约定，及时收取租金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定使用共享办公空间，并承担相应的责任。（2）乙方有义务遵守甲方制定的各项管理规定，爱护共享办公空间内的设施设备。（3）乙方有义务按时缴纳租金及其他相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点共享办公空间位于：_________5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，按月支付租金，具体金额及支付方式详见附件。（2）乙方在使用过程中，应按照甲方的要求，配合完成各项设施设备的维护保养工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定或政策调整，导致本合同无法继续履行的。6.3终止程序（1）乙方提出终止合同的，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方在接到乙方终止合同的通知后，应及时处理相关事宜，并退还乙方已支付的租金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即搬离共享办公空间，并将设施设备完好无损地交还给甲方；（2）乙方应承担合同终止前的所有费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准根据共享办公空间的面积、设施设备状况及市场行情等因素确定。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费，用于支付共享办公空间的公共区域维护、清洁、绿化等费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用量支付水电费，费用按甲方提供的收费标准执行。（4）其他费用：包括但不限于网络费、电话费、网络设备租赁费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付当月水电费。（4）其他费用：乙方应在费用产生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明合同编号及款项用途。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供共享办公空间的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按合同约定使用共享办公空间的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照上述违约金标准支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定，双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致共享办公空间损坏，无法使用。（2）政府征收共享办公空间土地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的使用权转让。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对共享办公空间的整体管理权，包括但不限于制定和修改管理规定、调整租金标准等。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变共享办公空间的用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对共享办公空间内设施设备的所有权。（2）乙方在租赁期限内，如需对共享办公空间进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担相应的费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护共享办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用共享办公空间。（2）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于共享办公空间租赁延期及使用权转让的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：代表签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：代表签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同正本2.共享办公空间租赁协议3.物业管理费收费标准4.水电费收费标准5.装修改造申请表6.修改和补充协议7.协议签订双方的身份证复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按合同约定提供共享办公空间。b.未按合同约定收取租金。（2）乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.未按合同约定使用共享办公空间。c.擅自改变共享办公空间的用途。d.未遵守甲方制定的各项管理规定。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定依据合同条款及双方签订的补充协议。（2）违约行为的认定需双方协商一致，如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.共享办公空间：指甲方提供的，具备一定办公设施、共享资源的场所，可供乙方及其他承租方共同使用。2.租赁期限：指乙方租赁共享办公空间的起始日期至终止日期。3.违约金：指因违约行为而应向对方支付的金钱。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）甲方未按合同约定提供共享办公空间。（2）乙方未按合同约定支付租金。2.解决办法：（1）甲方应立即提供共享办公空间，并承担相应的违约责任。（2）乙方应立即支付租金，并承担相应的违约责任。3.注意事项：（1）双方应严格按照合同约定履行义务。（2）在合同履行过程中，如遇问题，应及时沟通协商解决。（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的共享办公空间符合合同约定，并承担相应的责任。（2）第三方应协助甲方维护共享办公空间的正常运营，确保乙方及其他承租方的合法权益。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）第三方有权要求甲方承担因共享办公空间问题导致的损失。7.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得擅自改变共享办公空间的用途。（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的共享办公空间。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成装修改造工作。（3）乙方有权要求甲方承担因甲方违约导致的损失。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的各项增值服务。（2）乙方有权在合同约定的期限内申请使用甲方提供的设施设备。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供共享办公空间的，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____元违约金。（3）甲方不得擅自提高租金标准。（4）甲方不得擅自改变共享办公空间的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变共享办公空间的用途。（3）甲方有权要求乙方承担因乙方违约导致的损失。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方支付的租金及其他相关费用。（2）甲方有权要求乙方配合完成装修改造工作。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方未按合同约定使用共享办公空间的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变共享办公空间的用途。（4）乙方不得擅自将共享办公空间使用权转让给第三方。全文完。2025年度共享办公空间租赁协议延期及使用权转让合同3本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2共享办公空间基本信息1.21.2.1延期租赁期限及租金1.2.2使用权转让对象及范围1.31.3.1延期租金支付方式及期限1.3.2使用权转让费用支付方式及期限1.41.4.1使用权转让手续及流程1.4.2延期租赁手续及流程1.51.5.1合同双方的权利与义务1.5.2使用权转让双方的权利与义务1.61.6.1违约责任及处理方式1.6.2争议解决方式1.71.7.1合同生效及终止条件1.7.2合同变更及解除条件1.81.8.1合同附件及补充协议1.8.2合同签署及生效日期1.91.9.1合同履行及监督1.9.2合同变更及解除通知1.101.10.1合同解除后的处理1.10.2合同解除后的责任承担1.111.11.1合同解除后的费用结算1.11.2合同解除后的资料归还1.121.12.1合同解除后的争议解决1.12.2合同解除后的后续事宜处理1.131.13.1合同解除后的法律效力1.13.2合同解除后的其他约定事项1.141.14.1合同签署人及见证人信息第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息1.1.1.1甲方（出租方）名称：___________1.1.1.2甲方（出租方）地址：___________1.1.1.3甲方（出租方）联系人：___________1.1.1.4甲方（出租方）联系电话：___________1.1.2乙方（承租方）名称：___________1.1.2.1乙方（承租方）地址：___________1.1.2.2乙方（承租方）联系人：___________1.1.2.3乙方（承租方）联系电话：___________1.2.1延期租赁期限及租金1.2.1.1延期租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.1.2延期租金：每月人民币____元整。1.2.1.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至甲方指定账户。1.2.2使用权转让对象及范围1.2.2.1使用权转让对象：___________1.2.2.2使用权转让范围：乙方在租赁期限内所享有的办公空间使用权。1.3.1延期租金支付方式及期限1.3.1.1延期租金支付方式：同1.2.1.3条款。1.3.1.2延期租金支付期限：同1.2.1.2条款。1.3.2使用权转让费用支付方式及期限1.3.2.1使用权转让费用支付方式：一次性支付，支付日期为____年____月____日。1.3.2.2使用权转让费用支付期限：同1.3.2.1条款。1.4.1使用权转让手续及流程1.4.1.1乙方应向甲方提交书面申请，包括但不限于转让对象、转让范围等。1.4.1.2甲方应在收到乙方申请之日起____个工作日内，审核并回复乙方。1.4.1.3双方应共同办理使用权转让手续，包括但不限于签订转让协议、办理产权转移登记等。1.4.2延期租赁手续及流程1.4.2.1乙方应在租赁期限届满前____个工作日向甲方提出延期申请。1.4.2.2甲方应在收到乙方申请之日起____个工作日内，审核并回复乙方。1.4.2.3双方应重新签订租赁协议，明确延期后的租赁期限、租金等条款。1.5.1合同双方的权利与义务1.5.1.1甲方权利与义务：（1）提供符合约定的办公空间；（2）保障乙方在租赁期限内的使用权；（3）按时收取租金；（4）协助乙方办理使用权转让手续；（5）其他双方约定的权利与义务。1.5.1.2乙方权利与义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用办公空间；（3）遵守甲方制定的规章制度；（4）按时办理使用权转让手续；（5）其他双方约定的权利与义务。1.5.2使用权转让双方的权利与义务1.5.2.1转让方权利与义务：（1）保证所转让的使用权真实、有效；（2）协助受让方办理使用权转让手续；（3）其他双方约定的权利与义务。1.5.2.2受让方权利与义务：（1）支付使用权转让费用；（2）遵守租赁协议及甲方制定的规章制度；（3）其他双方约定的权利与义务。1.6.1违约责任及处理方式1.6.1.1甲方违约责任及处理方式：（1）未按时提供办公空间的，应向乙方支付____倍的违约金；（2）未按时收取租金的，应向乙方支付____倍的违约金；（3）其他违约责任及处理方式。1.6.1.2乙方违约责任及处理方式：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；（2）不合理使用办公空间的，应承担相应的赔偿责任；（3）其他违约责任及处理方式。1.6.2争议解决方式1.6.2.1双方发生争议，应友好协商解决。1.6.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.1合同生效及终止条件1.7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.7.1.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他合同约定的终止条件。1.7.2合同变更及解除条件1.7.2.1合同变更条件：（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定；（3）其他合同约定的变更条件。1.7.2.2合同解除条件：（1）一方违约；（2）不可抗力；（3）其他合同约定的解除条件。1.8.1合同附件及补充协议1.8.1.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）租赁协议；（3）使用权转让协议；（4）其他双方认为必要的文件。1.8.1.2合同附件与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。1.8.2合同签署及生效日期1.8.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。1.8.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.1合同履行及监督1.9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。1.9.1.2甲方有权对乙方使用办公空间的情况进行监督，乙方应予以配合。1.9.1.3乙方在使用办公空间过程中，如有违反合同约定或相关法律法规的行为，甲方有权采取措施予以制止。1.9.2合同变更及解除通知1.9.2.1合同任何一方需变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。1.9.2.2接到通知的一方应在____个工作日内给予书面回复。1.10.1合同解除后的处理1.10.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。1.10.1.2乙方应将办公空间恢复原状，并退还甲方提供的物品。1.10.1.3甲方应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用。1.10.2合同解除后的责任承担1.10.2.1合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。1.10.2.2若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。1.11.1合同解除后的费用结算1.11.1.1合同解除后，双方应立即进行费用结算。1.11.1.2费用结算包括但不限于租金、押金、使用费等。1.11.1.3费用结算应以书面形式进行，双方签字（或盖章）后生效。1.11.2合同解除后的资料归还1.11.2.1合同解除后，乙方应将所有与合同相关的资料、文件等归还甲方。1.11.2.2甲方应将乙方所提供的资料、文件等妥善保管。1.12.1合同解除后的争议解决1.12.1.1合同解除后的争议，双方应通过协商解决。1.12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12.2合同解除后的后续事宜处理1.12.2.1合同解除后的后续事宜，双方应友好协商解决。1.12.2.2若协商不成，可参照本合同1.12.1条款解决。1.13.1合同解除后的法律效力1.13.1.1合同解除后，除法律另有规定外，合同的权利义务终止。1.13.1.2合同解除不影响双方已经履行的义务和已经产生的权利。1.13.2合同解除后的其他约定事项1.13.2.1双方对本合同解除后的其他约定事项，应友好协商解决。1.13.2.2若协商不成，可参照本合同1.13.1条款解决。1.14.1合同签署人及见证人信息1.14.1.1甲方代表签字：____________________1.14.1.2乙方代表签字：____________________1.14.1.3见证人签字：____________________1.14.1.4签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。1.2第三方介入的范畴1.2.1第三方介入的范畴包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、中介、技术服务、法律援助等。1.3第三方介入的程序1.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由双方书面同意。1.3.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及必要的资料。1.4第三方介入的职责与权利1.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。1.4.2第三方有权获取与合同履行相关的必要信息，以完成其工作。1.4.