租赁商城铺位合同模板

租赁商城铺位合同模板合同编号：_______

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商城铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商城铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺位基本情况

1.1甲方出租的商城铺位位于__________________，铺位编号为__________________，铺位面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商城铺位用于__________________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2甲方负责办理租赁期间铺位的相关证照手续，相关费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方改正，情节严重者甲方有权提前解除本合同。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间交付铺位，或乙方未按约定时间支付租金，均应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________

附件：

1.商城铺位平面图

2.租赁用途说明书

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商城铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方商城铺位事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经充分协商，达成以下协议：

第一条铺位基本情况

1.1甲方出租的商城铺位位于__________________，铺位编号为__________________，铺位面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商城铺位用于__________________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商城的管理要求及相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理等费用。

4.2甲方负责办理租赁期间铺位的相关证照手续，相关费用由甲方承担。

4.3丙方负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商城的管理要求及相关法律法规，丙方有权向乙方收取相应的管理费用。

第五条甲方权益保障

5.1乙方在租赁期间应遵守商城的管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正，情节严重者甲方有权提前解除本合同。

5.2甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，以保障甲方的合法权益。

5.3甲方在租赁期间拥有商城铺位的优先购买权，如乙方有意出售铺位，甲方有权在同等条件下优先购买。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照约定用途使用铺位，甲方有权要求乙方改正，情节严重者甲方有权提前解除本合同。

6.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

6.3乙方不得将铺位转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。

第七条丙方的责任和义务

7.1丙方负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商城的管理要求及相关法律法规。

7.2丙方应在每月内向甲方提供乙方的经营状况报告，包括但不限于乙方的营业收入、客流量等。

7.3丙方在发现乙方有违反商城管理规定的行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________

附件：

1.商城铺位平面图

2.租赁用途说明书

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方认为需要附加的文件

第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，主要负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商城的管理要求及相关法律法规。丙方的介入能够为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时也有利于商城整体的管理和运营。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有商城铺位的所有权和管理权，通过本合同的签订，甲方能够将铺位出租给乙方，并引入丙方作为第三方主体进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合商城的管理要求及相关法律法规。通过本合同，甲方能够确保自身的权益得到充分保障，同时也能够促进商城的发展和繁荣。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方主体）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的商城铺位（铺位编号：__________________，铺位面积：____平方米），乙方愿意租赁该铺位用于经营__________________（经营范围），并引入丙方作为第三方主体提供额外保障，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁铺位基本情况

1.1甲方出租的商城铺位位于__________________，铺位编号为__________________，铺位面积为____平方米。

1.2乙方租赁的商城铺位用于__________________（经营范围）。

1.3丙方作为第三方主体，负责对甲方的商城铺位进行监督和管理，确保铺位租赁和经营活动符合相关法律法规及商城管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金及条款双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证铺位的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用铺位开展经营活动。

4.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金或提前解除合同。

4.3甲方应协助乙方办理与商城铺位相关的证照手续，相关费用由乙方承担。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定时间交付铺位，或未履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方不得将铺位转租给第三方，如甲方违反此规定，乙方有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的经营活动，不得无故提高租金或提前解除合同。

第六条丙方的责任和义务

6.1丙方负责对甲方的商城铺位进行监督和管理，确保铺位租赁和经营活动符合相关法律法规及商城管理规定。

6.2丙方应在每月内向乙方提供甲方的商城铺位管理报告，包括但不限于铺位的租赁状况、维修情况等。

6.3丙方在发现甲方有违反商城管理规定的行为时，有权要求甲方改正，并有权向乙方报告。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________丙方（盖章）：__________________

代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________代表（签名）：__________________

签订日期：__________________签订日期：__________________签订日期：__________________

附件：

1.商城铺位平面图

2.租赁用途说明书

3.相关法律法规及政策文件

4.其他双方认为需要附加的文件

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙