自建新房买卖合同模板

自建新房买卖合同模板合同编号：__________

自建新房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的自建新房（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及所有权益。

1.2甲方应对房产的真实性、合法性负责，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购买价格。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；剩余款项在房产过户手续完成后七个工作日内支付。

3.2甲方应按照本合同约定的时间及方式向乙方提供房产相关权属证明，协助乙方完成房产过户手续。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法持有房产所有权。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、建筑物相关图纸及资料等。

7.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，甲乙双方应共同遵守。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

自建新房买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方服务提供商：（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的自建新房（以下简称“房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为服务提供商，协助甲方和乙方完成房产交易及相关手续。三方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及所有权益。

1.2甲方应对房产的真实性、合法性负责，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为服务提供商，应协助甲方和乙方完成房产交易及相关手续，包括但不限于房产过户、税务处理等。

2.2第三方应提供专业的咨询服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购买价格。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求第三方提供专业的法律服务，确保甲方在交易过程中的权益得到保障。

4.2甲方有权要求第三方协助乙方完成房产过户手续，确保乙方能够合法持有房产所有权。

4.3甲方有权要求第三方提供房产交易咨询及风险评估服务，确保甲方在交易过程中的利益最大化。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应在合同约定的时间内支付购买价格，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.2乙方应在合同约定的时间内完成房产过户手续，如乙方逾期完成，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.3乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方责任及义务

7.1第三方应按照本合同约定，全面履行服务提供商的职责，确保甲方和乙方的权益得到保障。

7.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因第三方原因导致甲方和乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

第三方（盖章）：__________日期：__________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为服务提供商，介入自建新房买卖合同的目的是为了协助甲方和乙方完成房产交易及相关手续，确保交易的顺利进行。第三方具有专业的知识和经验，能够提供专业的咨询、风险评估和法律等服务，保障甲方和乙方的权益得到充分的保障。同时，第三方的介入也有利于规范交易过程，减少交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，主导合同的签订和履行，其目的在于确保自身权益得到充分的保障，同时确保房产交易顺利进行。通过引入第三方作为服务提供商，甲方可以更好地履行合同义务，确保乙方能够合法持有房产所有权。此外，甲方还可以通过第三方的专业服务，降低交易风险，提高交易效率，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房地产中介服务合同模板

合同双方：

买方：（以下简称“乙方”）

卖方：（以下简称“甲方”）

第三方中介服务提供商：（以下简称“第三方”）

鉴于乙方愿意购买甲方所持有的房产（以下简称“房产”）；为了确保交易的顺利进行并保护乙方权益，乙方引入第三方作为中介服务提供商，协助乙方和甲方完成房产交易及相关手续。三方经充分协商，达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于__________（地址），包括但不限于建筑物、土地、附属设施及所有权益。

1.2甲方应对房产的真实性、合法性负责，并保证房产不存在任何权属纠纷、债务抵押等法律问题。

第二条第三方服务内容

2.1第三方作为中介服务提供商，应协助乙方和甲方完成房产交易及相关手续，包括但不限于房产过户、税务处理等。

2.2第三方应提供专业的咨询服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购买价格。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供专业的法律服务，确保乙方在交易过程中的权益得到保障。

4.2乙方有权要求第三方协助甲方完成房产过户手续，确保乙方能够合法持有房产所有权。

4.3乙方有权要求第三方提供房产交易咨询及风险评估服务，确保乙方在交易过程中的利益最大化。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应在合同约定的时间内履行合同义务，如甲方逾期履行，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条第三方责任及义务

7.1第三方应按照本合同约定，全面履行中介服务提供商的职责，确保乙方的权益得到保障。

7.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，如因第三方原因导致乙方和甲方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，乙方向甲方和第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。

乙方（盖章）：__________日期：__________

甲方（盖章）：__________日期：__________

第三方（盖章）：__________日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，主导合同的签订和履行，其目的在于确保自身权益得到充分的保障，同时确保房产交易顺利进行。通过引入第三方作为中介服务提供商，乙方可以更好地履行合同义务，确保甲方能够合法转让房产所有权。此外，乙方还可以通过第三方的专业服