物业装修押金合同模板

物业装修押金合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方是物业的拥有者和管理者，乙方愿意租用甲方物业进行装修并经营，为了确保乙方按照约定用途合理使用物业，维护物业完好，经甲乙双方友好协商，特订立本装修押金合同。

第一条装修押金金额

1.乙方应向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为装修押金。

2.该押金用于保证乙方在租赁期间对物业进行合理装修，并在合同到期或提前终止合同时，用于抵扣乙方应承担的物业恢复原状、损坏赔偿等费用。

第二条押金的退还

1.租赁期满或提前终止合同且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，向乙方退还剩余的装修押金。

2.若乙方未按照约定用途使用物业，或造成物业严重损坏，甲方有权部分或全部扣除押金作为赔偿。

第三条押金的保管

1.甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方的装修押金进行合理保管，不得挪作他用。

2.合同到期或提前终止合同后，甲方应在扣除相关费用后，向乙方出具书面退款凭证。

第四条合同的变更和终止

1.本合同在甲乙双方同意并书面确认的情况下，可以进行变更。

2.合同到期或提前终止时，本装修押金合同随之终止。

第五条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业租赁合同

2.物业装修方案

3.装修押金支付凭证

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是物业的拥有者和管理者，乙方愿意租用甲方物业进行装修并经营，为了确保乙方按照约定用途合理使用物业，维护物业完好，同时为了保障甲方的权益，甲乙双方共同选择第三方作为监管方，对乙方的装修及经营活动进行监督和管理。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本装修押金合同。

第一条第三方的主体职责

1.第三方作为监管方，负责监督乙方按照约定的用途合理使用物业，确保物业的完好和安全。

2.第三方应确保乙方按照相关法律法规进行装修和经营活动，对乙方的违规行为有权进行制止和纠正。

3.第三方应定期对物业进行检查，确保乙方的装修和经营活动符合甲方的要求和期望。

第二条甲方的权益保障

1.甲方有权要求第三方对乙方的装修和经营活动进行监督和管理，确保甲方的物业不受损害。

2.甲方有权要求第三方定期提供物业的检查报告，了解乙方的装修和经营情况。

3.甲方在发现乙方有违规行为或对物业造成损害时，有权要求第三方进行制止和纠正，并要求乙方承担相应的责任。

第三条乙方的违约限制

1.乙方应按照约定的用途合理使用物业，不得进行任何未经甲方同意的装修和经营活动。

2.乙方在装修和经营过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

3.乙方在租赁期间应对物业进行合理的维护和保养，确保物业的完好和安全。

第四条装修押金的使用和管理

1.乙方应向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为装修押金。

2.该押金用于保证乙方在租赁期间对物业进行合理装修，并在合同到期或提前终止合同时，用于抵扣乙方应承担的物业恢复原状、损坏赔偿等费用。

3.甲方应将装修押金存放于专门的账户中，不得挪作他用。

第五条押金的退还

1.租赁期满或提前终止合同且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，向乙方退还剩余的装修押金。

2.若乙方未按照约定用途使用物业，或造成物业严重损坏，甲方有权部分或全部扣除押金作为赔偿。

第六条监管方的责任

1.监管方应按照甲乙双方的要求，对乙方的装修和经营活动进行监督和管理。

2.监管方应定期向甲方报告乙方的装修和经营情况，并提供必要的建议和意见。

3.监管方应对乙方的违规行为进行制止和纠正，并有权要求乙方承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业租赁合同

2.物业装修方案

3.装修押金支付凭证

第三方介入的意义和目的在于，能够更好地监督和管理乙方的装修和经营活动，确保甲方的物业不受损害，同时也能保护乙方的合法权益。通过第三方的监管，可以有效地解决乙方可能存在的违规行为和对物业的损害问题，维护甲方的权益。同时，第三方作为独立的监管方，可以提供公正的监督和管理，有利于维护甲乙双方的信任和合作关系。总之，第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，同时促进甲乙双方的合作关系的稳定和发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是物业的拥有者和管理者，乙方愿意租用甲方物业进行装修并经营，为了确保甲方物业的完好和安全，同时保障乙方的合法权益，甲乙双方共同选择第三方作为监管方，对乙方的装修及经营活动进行监督和管理。经甲乙双方与第三方友好协商，特订立本装修押金合同。

第一条第三方的主体职责

1.第三方作为监管方，负责监督乙方按照约定的用途合理使用物业，确保物业的完好和安全。

2.第三方应确保乙方按照相关法律法规进行装修和经营活动，对乙方的违规行为有权进行制止和纠正。

3.第三方应定期对物业进行检查，确保乙方的装修和经营活动符合甲方的要求和期望。

第二条乙方的权益保障

1.乙方有权要求第三方对甲方的物业管理进行监督和管理，确保甲方的物业维护和服务符合乙方的需求。

2.乙方有权要求第三方定期提供物业的检查报告，了解甲方的物业维护和服务情况。

3.乙方在发现甲方有违规行为或对物业造成损害时，有权要求第三方进行制止和纠正，并要求甲方承担相应的责任。

第三条甲方的违约限制

1.甲方应按照约定的用途合理管理物业，不得进行任何未经乙方同意的变动和服务调整。

2.甲方在物业管理和维护过程中，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

3.甲方应保证物业的完好和安全，对物业设施进行定期检查和维护，确保不影响乙方的正常经营。

第四条装修押金的使用和管理

1.乙方应向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为装修押金。

2.该押金用于保证乙方在租赁期间对物业进行合理装修，并在合同到期或提前终止合同时，用于抵扣乙方应承担的物业恢复原状、损坏赔偿等费用。

3.甲方应将装修押金存放于专门的账户中，不得挪作他用。

第五条押金的退还

1.租赁期满或提前终止合同且甲方无违约行为时，甲方应在扣除甲方应承担的费用后，向乙方退还剩余的装修押金。

2.若甲方未按照约定用途管理物业，或造成物业严重损坏，甲方有权部分或全部扣除押金作为赔偿。

第六条监管方的责任

1.监管方应按照甲乙双方的要求，对甲方的物业管理进行监督和管理。

2.监管方应定期向乙方报告甲方的物业维护和服务情况，并提供必要的建议和意见。

3.监管方应对甲方的违规行为进行制止和纠正，并有权要求甲方承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业方）：[填写甲方全称]

乙方（租户方）：[填写乙方全称]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业租赁合同

2.物业装修方案

3.装修押金支付凭证

乙方为主导的目的和意义在于，能够更好地保护乙方的合法权益，确保甲方物业的完好和安全。通过第三方的监管，可以有效地解决甲方可能存在的违规行为和对物业的损害问题，维护乙方的权益。同时，第三方作为独立的监管方，可以