房屋卖买房合同模板

房屋卖买房合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

房屋买卖合同

本合同由以下双方于[请自行填写日期]签订：

卖方：

1.姓名：[请自行填写卖方姓名]

2.地址：[请自行填写卖方地址]

买方：

1.姓名：[请自行填写买方姓名]

2.地址：[请自行填写买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请自行填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请自行填写省份/城市/区县]，[请自行填写街道名称及门牌号]。

1.2房屋的房地产权证号码为：[请自行填写权证号码]。

1.3房屋的规划用途为：[请自行填写规划用途]。

1.4房屋的房屋所有权人为：[请自行填写房屋所有权人]。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[请自行填写金额]元（以下简称“房价款”）购买该房屋。

2.2房价款支付方式如下：

a)买方应于本合同签订之日起[请自行填写天数]内，向卖方支付人民币[请自行填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

b)买方应于[请自行填写日期]前，向卖方支付人民币[请自行填写金额]元作为首付款。

c)买方应于[请自行填写日期]前，向卖方支付剩余房价款。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请自行填写天数]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修和保养责任。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施的完好，如有损坏，卖方应负责修复。

4.2房屋过户后，买方应按照相关法律法规承担房屋的税费和物业管理费等费用。

4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得擅自变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1如果卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应承担相应的违约责任。

5.2如果买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请自行填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖合同

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方：

1.姓名：[请自行填写甲方姓名]

2.地址：[请自行填写甲方地址]

乙方：

1.姓名：[请自行填写乙方姓名]

2.地址：[请自行填写乙方地址]

第三方：

1.名称：[请自行填写第三方名称]

2.地址：[请自行填写第三方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请自行填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为专业服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供房屋交易相关的服务，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请自行填写省份/城市/区县]，[请自行填写街道名称及门牌号]。

1.2房屋的房地产权证号码为：[请自行填写权证号码]。

1.3房屋的规划用途为：[请自行填写规划用途]。

1.4房屋的房屋所有权人为：[请自行填写房屋所有权人]。

第二条甲方权益保障

2.1甲方同意将房屋出售给乙方，并确保房屋的所有权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。

2.3甲方应保证房屋的现状与产权证上的记载相符，若存在不符情况，甲方应负责解决。

第三条乙方的购买义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理、维修和保养责任。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于房屋价值评估、交易流程咨询、法律文件代拟等服务。

4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，若因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价款，应承担相应的违约责任。

5.3第三方如未能按照本合同约定的服务内容、质量、时间提供服务，应承担相应的违约责任。

第六条甲方特殊权益

6.1甲方有权要求第三方提供专业的房屋交易咨询服务，以确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款，以确保甲方及时收到房款。

6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方承担因房屋交易产生的所有费用，包括但不限于税费、物业管理费等。

第七条乙方限制性条款

7.1乙方在购买房屋后，未经甲方书面同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。

7.2乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求承担房屋的维修、保养责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交[请自行填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

日期：日期：

第三方（盖章）：

法定代表人/授权代表：

日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地使用权转让合同

本合同由以下三方于[请自行填写日期]签订：

甲方：

1.名称：[请自行填写甲方公司名称]

2.地址：[请自行填写甲方公司地址]

乙方：

1.名称：[请自行填写乙方公司名称]

2.地址：[请自行填写乙方公司地址]

第三方：

1.名称：[请自行填写第三方公司名称]

2.地址：[请自行填写第三方公司地址]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写省份/城市/区县]，[请自行填写街道名称及门牌号]的土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其转让给乙方，同时第三方作为专业服务机构介入本合同，为甲方和乙方提供土地使用权转让相关的服务，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位于[请自行填写省份/城市/区县]，[请自行填写街道名称及门牌号]。

1.2土地的权证号码为：[请自行填写权证号码]。

1.3土地的规划用途为：[请自行填写规划用途]。

1.4土地的所有权人为：[请自行填写土地所有权人]。

第二条乙方权益保障

2.1乙方同意购买甲方拥有的土地使用权，并确保乙方的购买权益得到充分保障。

2.2乙方应保证其具备购买土地使用权的合法资格，包括但不限于符合相关法律法规、具备相应的资金实力等。

2.3乙方应自土地交付之日起，承担该土地的一切管理、维修和保养责任。

第三条甲方的转让义务

3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将土地使用权转让给乙方。

3.2甲方应保证土地使用权的权属清晰，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、使用权纠纷等。

3.3甲方应保证土地的现状与权证上的记载相符，若存在不符情况，甲方应负责解决。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为专业服务机构，应提供包括但不限于土地价值评估、交易流程咨询、法律文件代拟等服务。

4.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规的要求，若因第三方原因导致合同无法正常履行，第三方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付土地，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付土地使用权价款，应承担相应的违约责任。

5.3第三方如未能按照本合同约定的服务内容、质量、时间提供服务，应承担相应的违约责任。

第六条乙方特殊权益

6.1乙方有权要求第三方提供专业的土地使用权转让咨询服务，以确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付土地使用权，以确保乙方及时取得土地使用权。

6.3乙方在购买土地使用权后，应按照甲方的要求承担土地的维修、保养责任。

第七条甲方限制性条款

7.1甲方在转让土地使用权后，未经乙方书面同意，不得将土地使用权进行转让、出租或设定抵押。

7.2甲方在转让土地使用权后，应按照乙方的要求承担土地的维修、保养责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提交[请自行填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。

第九条其他约