地役权设立合同模板

地役权设立合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

地役权设立合同模板

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签订：

合同甲方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表姓名]

合同乙方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表姓名]

鉴于：

1.甲方为土地所有权人或使用权人，拥有位于[请插入具体地址]的土地（以下简称标的土地）；

2.乙方为土地所有权人或使用权人，拥有位于[请插入具体地址]的土地（以下简称供役土地）；

3.乙方希望在其供役土地上设立地役权，以便更好地利用该土地及其附属设施；

4.甲方同意乙方在其标的土地上设立地役权，并同意本合同的条款和条件。

双方为设立地役权，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条地役权设立

1.1乙方按照本合同的约定，在其供役土地上设立地役权。

1.2地役权的设立范围、位置、用途和期限等具体事项，由双方另行签订附件一《地役权设立具体事项》予以明确。

第二条地役权使用

2.1乙方按照本合同和附件一的规定，在标的土地上行使地役权。

2.2乙方在行使地役权时，应当遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第三条地役权转让

3.1未经甲方同意，乙方不得将其地役权转让给第三方。

3.2如乙方需将其地役权转让给第三方，须提前书面通知甲方，并提交转让合同及相关文件供甲方审查。甲方应在收到通知后[请插入具体时间]日内回复乙方，如无回复，视为甲方同意转让。

第四条地役权终止

4.1在以下情况下，地役权自动终止：

（1）合同约定的地役权期限届满；

（2）甲方提前解除本合同；

（3）法律规定或其他特殊情况。

4.2地役权终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将供役土地恢复原状。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的交易金额的[请插入具体比例]。

5.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：[请插入甲方签名或盖章]

乙方：[请插入乙方签名或盖章]

签订日期：[请插入签署日期]

附件一：《地役权设立具体事项》

[请插入附件内容]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

地役权设立合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签订：

合同甲方（以下简称甲方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表姓名]

合同乙方（以下简称乙方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表姓名]

第三方合同主体（以下简称第三方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表姓名]

鉴于：

1.甲方为土地所有权人或使用权人，拥有位于[请插入具体地址]的土地（以下简称标的土地）；

2.乙方为土地所有权人或使用权人，拥有位于[请插入具体地址]的土地（以下简称供役土地）；

3.第三方为专业服务机构，具备提供地役权设立相关服务的能力和经验；

4.甲方同意乙方在其供役土地上设立地役权，并同意本合同的条款和条件。

双方为设立地役权，并考虑到第三方的专业服务，经协商一致，达成以下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为专业服务机构，负责提供地役权设立的法律咨询、文件准备、审批协助等服务。

1.2第三方应确保地役权设立的过程符合相关法律法规，保障甲方的合法权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为土地所有权人或使用权人，享有标的土地的地役权设立所带来的利益。

2.2甲方在地役权设立过程中，有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的职责。

2.3甲方在标的土地上的权益，包括但不限于土地使用权、地上附着物所有权等，应得到乙方和第三方的尊重和保护。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同的约定，在其供役土地上设立地役权，并确保地役权的合法性和有效性。

3.2乙方不得未经甲方同意，将其地役权转让给第三方，或将其供役土地用于与地役权设立目的不符的用途。

3.3乙方在行使地役权时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

第四条违约责任

4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的交易金额的[请插入具体比例]。

4.2乙方应赔偿甲方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。

第五条第三方违约责任

5.1第三方未按照本合同的约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用的[请插入具体比例]。

5.2第三方应赔偿甲方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

甲方：[请插入甲方签名或盖章]

乙方：[请插入乙方签名或盖章]

第三方：[请插入第三方签名或盖章]

签订日期：[请插入签署日期]

附件一：《地役权设立具体事项》

[请插入附件内容]

第四篇地役权设立合同

合同编号：[请插入具体编号]

合同当事人：

甲方（地役权设立人）：[请插入甲方全称]

乙方（地役权使用人）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就地役权的设立达成如下协议：

第一条地役权设立

1.1甲方同意在其拥有的土地（以下简称供役土地）上设立地役权，供乙方在其土地上行使地役权。

1.2乙方希望在其拥有的土地（以下简称需役土地）上设立地役权，以便更好地利用该土地及其附属设施。

第二条地役权使用

2.1乙方按照本合同的约定，在其需役土地上设立地役权。

2.2设立地役权的范围、位置、用途和期限等具体事项，由双方另行签订附件一《地役权设立具体事项》予以明确。

第三条地役权转让

3.1未经甲方同意，乙方不得将其地役权转让给第三方。

3.2如乙方需将其地役权转让给第三方，须提前书面通知甲方，并提交转让合同及相关文件供甲方审查。

第四条地役权终止

4.1在地役权期限届满后，乙方应将地役权终止，并将供役土地恢复至地役权设立前的状态。

4.2地役权终止后，乙方不再享有地役权，但本合同另有约定的除外。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金的计算方法和赔偿损失的范围，由双方另行签订附件二《违约金及损失赔偿计算方法》予以明确。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商