门前商铺租赁合同模板

门前商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

门前商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门前的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门前商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。

六、违约责任

6.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。

6.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺平面图

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

门前商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门前的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方门前商铺事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

4.4甲方在租赁期间拥有商铺优先购买权，如乙方拟将商铺转让给第三方，甲方有权按同等条件优先购买。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

六、第三方担保方的权利和义务（丙方）

6.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在五个工作日内代乙方支付。

6.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和法律责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。

7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺平面图

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务。丙方的介入可以增加合同的执行力和可靠性，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的担保也能在一定程度上保障乙方的利益，使乙方在租赁过程中更加安心和积极地履行合同。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定优先购买权、要求丙方提供担保等条款，增加自身的权利和利益。甲方的主导还能确保商铺的租赁和管理符合自身的期望和标准，使商铺的租赁过程更加稳定和可靠。同时，甲方的主导也能为乙方提供一定的保障，使其在租赁过程中能够更好地履行合同约定的义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

门前商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺具体位置]的商铺（以下简称“商铺”）的全部所有权或使用权，乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]

1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺主要用途]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金价格为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并遵守国家的法律法规。

4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.4乙方拥有商铺租赁期间的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证对所出租的商铺拥有完全的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。

六、第三方担保方的权利和义务（丙方）

6.1丙方作为担保方，应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方应在五个工作日内代乙方支付。

6.2丙方应承担乙方在租赁期间因经营活动产生的债务和法律责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿。

7.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿。

7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

丙方（盖章）：[填写丙方盖章]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺平面图

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定经营自主权、要求甲方提供担保等条款，增加自身的权利和利益。乙方的主导还能确保商铺的租赁和管理符合自身的期望和标准，使商铺的租赁过程更加稳定和可靠。同时，乙方