开盘合同模板

开盘合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同签订日期：[填入具体日期]

合同生效日期：[填入具体日期]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的物业项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方购买该项目的事宜，达成如下协议：

第一条物业项目基本情况

1.1项目名称：[填入项目名称]

1.2项目地址：[填入项目地址]

1.3项目规模：[填入项目规模]

1.4项目用途：[填入项目用途]

第二条成交价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）购买甲方所开发的上述项目。

2.2乙方应按照下列进度支付购房款：

（1）签署合同后七个工作日内支付人民币[填入金额]元整作为定金；

（2）自合同签订之日起三个月内支付剩余房款的[填入百分比]%；

（3）剩余房款在交付物业钥匙时一次性支付清。

2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及验收

3.1甲方应按照合同约定时间将项目交付给乙方。

3.2乙方应对交付的物业进行验收，确认无质量问题后予以接收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。

3.3如因甲方原因导致项目无法按照约定时间交付，甲方应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款金额的[填入百分比]%每月。

第四条保修及售后服务

4.1甲方应对售出的物业提供[填入期限]年的质量保修服务，保修范围及保修标准按照国家相关法律法规及产品说明书执行。

4.2甲方应在接到乙方维修申请后[填入时间]小时内响应，并在[填入时间]日内完成维修。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2在合同履行过程中，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。

5.3在合同有效期内，如因政策法规变化导致本合同无法继续履行，双方可协商终止合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：[列出附件名称]等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同签订日期：[填入具体日期]

合同生效日期：[填入具体日期]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

第三方（服务方）：[填入第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的物业项目（以下简称“项目”）出售给乙方，乙方购买该项目的事宜，达成如下协议：

为保证甲方权益，引入第三方主体作为服务方，提供额外的保障和支持。第三方主体在合同中承担特定的责任，以确保甲方权益得到充分保障。本合同旨在明确各方的权利义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保护。

第一条物业项目基本情况

1.1项目名称：[填入项目名称]

1.2项目地址：[填入项目地址]

1.3项目规模：[填入项目规模]

1.4项目用途：[填入项目用途]

第二条第三方主体职责及权益

2.1第三方主体作为服务方，应按照甲方的要求提供相关服务，确保甲方权益得到充分保障。

2.2第三方主体应承担如下职责：

（1）提供专业的技术支持，确保项目的顺利进行；

（2）协助甲方进行合同履行，监督乙方的履行行为；

（3）在甲方权益受到损害时，协助甲方采取措施维护权益；

（4）提供必要的咨询服务，协助甲方解决项目中的问题。

2.3第三方主体应向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定购买甲方开发的物业项目。

3.2乙方不得擅自改变项目的用途和规模，不得损害甲方的权益。

3.3乙方应在合同约定的时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第四条甲方权益的保障

4.1甲方有权要求第三方主体履行其职责，确保甲方权益得到充分保障。

4.2甲方在履行合同过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，不得损害甲方权益。

4.3甲方在发现乙方违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方主体协助甲方维护权益。

第五条违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名称]等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方权益得到充分保护。第三方主体作为专业机构，具有丰富的经验和资源，能够提供专业的技术支持和服务，协助甲方解决项目中的问题，确保项目的顺利进行。同时，第三方主体作为独立的第三方，能够客观公正地监督乙方的履行行为，防止乙方损害甲方权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保护，确保项目顺利进行。作为卖方，甲方拥有项目的开发建设和销售权，有权要求乙方履行合同约定的义务，不得损害甲方权益。通过引入第三方主体，甲方能够获得更多的保障和支持，确保项目在履行过程中得到专业的协助和监督，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同签订日期：[填入具体日期]

合同生效日期：[填入具体日期]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

第三方（服务方）：[填入第三方全称]

鉴于甲方拥有物业项目的开发建设和销售权，乙方作为买方，为了确保乙方在购买物业项目过程中的权益得到充分保护，双方同意引入第三方主体作为服务方，提供额外的保障和支持。本合同旨在明确各方的权利义务，确保乙方权益得到充分保护。

第一条物业项目基本情况

1.1项目名称：[填入项目名称]

1.2项目地址：[填入项目地址]

1.3项目规模：[填入项目规模]

1.4项目用途：[填入项目用途]

第二条第三方主体职责及权益

2.1第三方主体作为服务方，应按照乙方的要求提供相关服务，确保乙方权益得到充分保障。

2.2第三方主体应承担如下职责：

（1）提供专业的技术支持，确保项目的顺利进行；

（2）协助乙方进行合同履行，监督甲方的履行行为；

（3）在乙方权益受到损害时，协助乙方采取措施维护权益；

（4）提供必要的咨询服务，协助乙方解决项目中的问题。

2.3第三方主体应向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式双方另行约定。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定履行其义务，确保乙方权益得到充分保障。

3.2甲方不得擅自改变项目的用途和规模，不得损害乙方权益。

3.3甲方应在合同约定的时间内交付项目，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第四条乙方权益的保障

4.1乙方有权要求第三方主体履行其职责，确保乙方权益得到充分保障。

4.2乙方在履行合同过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，不得损害乙方权益。

4.3乙方在发现甲方违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方主体协助乙方维护权益。

第五条违约责任及争议解决

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

6.2本合同附件包括：[列出附件名称]等，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填入甲方盖章]

乙方（盖章）：[填入乙方盖章]

第三方（盖章）：[填入第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]

第三方代表（签名）：[填入第三方代表签名]

签订日期：[填入具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保护，确保项目顺利进行。作为买方，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，不得损害乙方权益。通过引入第三