旧房还原改造合同模板

旧房还原改造合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并希望对房屋进行还原改造；乙方具备房屋还原改造的专业资质和经验，愿意为甲方提供房屋还原改造服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本合同范围内的房屋还原改造工程包括但不限于：立面、结构、水电、防水、保温、室内外装修等。

1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成工程。

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。

2.2乙方应确保工程质量，使其达到设计要求和验收标准。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。

3.2乙方应提前通知甲方工程进度及关键节点，以便甲方进行相关安排。

第四条合同价格

4.1本合同的价格为：[具体金额]，大写：[大写金额]。

4.2乙方应向甲方提供正式的发票。

第五条付款方式

5.1本合同的付款分为三个阶段：预付款、进度款和验收款。

5.2预付款为合同价格的30%，乙方在合同签订后七个工作日内向甲方开具发票，甲方在收到发票后七个工作日内支付预付款。

5.3进度款为合同价格的50%，甲方根据乙方的工程进度和质量情况进行支付。

5.4验收款为合同价格的20%，甲方在工程验收合格后七个工作日内支付。

第六条工程验收

6.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料。

6.2甲方应按照约定的时间组织验收，乙方应配合。

6.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付验收款。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的1%。

7.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和验收款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋还原改造设计方案

2.施工图纸

3.相关资质证书

4.工程进度计划

5.付款申请表

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并希望对房屋进行还原改造；乙方具备房屋还原改造的专业资质和经验，愿意为甲方提供房屋还原改造服务；第三方作为质量监督和工程款项监管的第三方主体，为确保工程质量和甲方权益，愿意提供相关服务。经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督机构，应确保工程质量符合国家和行业的相关标准、规范。

1.2第三方负责监督乙方的施工过程，确保工程进度和质量要求的达成。

1.3第三方应独立进行工程验收，并出具验收报告。

第二条第三方主体权利和利益

2.1第三方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

2.2第三方有权要求乙方提供施工图纸、材料合格证等相关资料。

2.3第三方在验收过程中发现不合格项的，有权要求乙方及时整改。

2.4第三方应按照合同约定收取甲方支付的监管费用。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价格的1%。

3.2乙方在施工过程中出现质量问题，第三方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

3.3乙方应严格按照第三方监督的要求进行施工，不得擅自更改设计方案。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

4.2甲方有权根据第三方出具的验收报告，对乙方进行付款。

4.3甲方在工程验收合格后七个工作日内支付验收款。

第五条合同价格和付款方式

5.1本合同的价格为：[具体金额]，大写：[大写金额]。

5.2甲方应向第三方支付监管费用，监管费用为合同价格的5%。

5.3付款方式详见本合同第四条。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋还原改造设计方案

2.施工图纸

3.第三方资质证书

4.工程进度计划

5.付款申请表

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。同时，第三方主体的存在也有利于甲乙双方在发生争议时，提供独立的验收报告和监管意见，有助于解决争议。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和优先权，确保甲方在工程质量和进度方面的利益得到保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的施工行为进行约束，避免乙方出现违约行为。此外，通过引入第三方主体，甲方可以在工程监督和争议解决方面得到更多的支持和帮助，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方主体（以下简称“第三方”）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋所有权，并希望对房屋进行还原改造；乙方具备房屋还原改造的专业资质和经验，愿意为甲方提供房屋还原改造服务；第三方作为质量监督和工程款项监管的第三方主体，为确保工程质量和乙方权益，愿意提供相关服务。经甲乙双方协商，并与第三方达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为独立的质量监督机构，应确保工程质量符合国家和行业的相关标准、规范。

1.2第三方负责监督甲方的行为，确保甲方履行合同约定的义务。

1.3第三方应独立进行工程验收，并出具验收报告。

第二条第三方主体权利和利益

2.1第三方有权对甲方的行为进行监督和检查。

2.2第三方有权要求甲方提供施工图纸、材料合格证等相关资料。

2.3第三方在验收过程中发现不合格项的，有权要求甲方及时整改。

2.4第三方应按照合同约定收取乙方支付的监管费用。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方未按照约定的时间和质量完成工程的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价格的1%。

3.2甲方在施工过程中出现质量问题，第三方有权要求甲方立即整改，并承担相应责任。

3.3甲方应严格按照第三方监督的要求进行施工，不得擅自更改设计方案。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权对工程进度和质量进行监督和检查。

4.2乙方有权根据第三方出具的验收报告，对甲方进行付款。

4.3乙方在工程验收合格后七个工作日内支付验收款。

第五条合同价格和付款方式

5.1本合同的价格为：[具体金额]，大写：[大写金额]。

5.2乙方应向第三方支付监管费用，监管费用为合同价格的5%。

5.3付款方式详见本合同第四条。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

第三方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

第三方代表（签字）：______________

签订日期：[具体日期]

附件：

1.房屋还原改造设计方案

2.施工图纸

3.第三方资质证书

4.工程进度计划

5.付款申请表

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和优先权，确保乙方在工程质量和进度方面的利益得到保障。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对