荒山开垦合同模板

荒山开垦合同模板合同编号：[具体编号]

甲方（开垦方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于__________的荒山开垦权，并愿意将其开垦后的土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方开垦后的土地，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条开垦土地

1.1甲方同意将其拥有的荒山土地（以下简称“土地”）进行开垦，使之达到适合种植的条件。

1.2甲方应在合同签订后____个工作日内完成开垦工作，并向乙方交付符合约定条件的土地。

第二条租赁土地

2.1乙方同意租赁甲方开垦后的土地，用于____（用途）。

2.2乙方租赁的土地面积为____平方米，具体位置和边界以附件为准。

2.3租赁期限为____年，自甲方完成开垦并将土地交付给乙方之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分金额的____%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间完成土地开垦的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分金额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：[具体日期]

附件：土地位置和边界图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（开垦方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于__________的荒山开垦权，并愿意将其开垦后的土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方开垦后的土地，并按约定支付租金；为确保合同的履行及甲方、乙方权益的实现，甲方聘请第三方作为本合同的监管方，对乙方的租赁行为进行监管；经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方监管职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地，并确保乙方按期支付租金。

1.2第三方应定期对租赁土地进行现场检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。

1.3第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对土地的所有权，并有权根据合同约定对土地进行监管。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的违约行为采取措施，并有权根据合同约定解除合同。

2.3甲方在合同期限内，有权要求乙方按约定支付租金，并有权根据合同约定要求乙方承担违约责任。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应当按照约定用途使用土地，并按期支付租金。

3.2乙方不得将租赁土地转租给第三方，不得在土地上进行违法活动。

3.3乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分金额的____%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，除非甲方、乙方、第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分金额的____%。

6.2乙方违反合同约定的使用用途或进行违法活动的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定用途使用土地，并确保乙方按期支付租金。同时，第三方作为监管方，可以协助甲方维护其权益，当乙方出现违约行为时，第三方可以及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有者，有权对土地进行开垦和监管，并有权要求乙方按约定支付租金。通过本合同的约定，甲方可以确保其权益得到充分保障，同时，甲方也可以通过第三方监管的方式，降低自身管理成本，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（开垦方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

第三方（监管方）：[第三方全称]

地址：[第三方地址]

联系方式：[第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于__________的荒山开垦权，并愿意将其开垦后的土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方开垦后的土地，并按约定支付租金；为确保合同的履行及乙方、甲方权益的实现，乙方聘请第三方作为本合同的监管方，对甲方的开垦行为进行监管；经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方监管职责

1.1第三方作为本合同的监管方，负责对甲方的开垦行为进行监管，确保甲方按照约定标准完成土地开垦，并确保甲方按期交付符合约定条件的土地。

1.2第三方应定期对开垦土地进行现场检查，确保甲方的开垦行为符合合同约定。

1.3第三方应在发现甲方有违约行为时，及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

第二条乙方权益保障

2.1乙方保留对租赁土地的使用权，并有权根据合同约定对土地进行合理利用。

2.2乙方有权要求第三方对甲方的违约行为采取措施，并有权根据合同约定解除合同。

2.3乙方在合同期限内，有权要求甲方按约定交付土地，并有权根据合同约定要求甲方承担违约责任。

第三条甲方义务及限制

3.1甲方应当按照约定标准完成土地开垦，并按期交付符合约定条件的土地。

3.2甲方不得将租赁土地转租给第三方，不得在土地上进行违法活动。

3.3甲方在合同期限内，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2乙方应在每年____月____日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分金额的____%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，除非乙方、甲方、第三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期部分金额的____%。

6.2甲方违反合同约定的开垦标准或进行违法活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：____元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过乙方聘请第三方监管甲方开垦行为的方式，确保甲方按照约定标准完成土地开垦，并确保甲方按期交付符合约定条件的土地。同