2024区精装房屋租赁协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024区精装房屋租赁协议范本版本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修保养费用承担第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租赁期间变更9.1出租人变更9.2承租人变更第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的违约责任第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改方式14.3合同解除流程第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市2024区街道号，具体房号为X。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构及设施：该房屋为精装修，设施包括品牌空调、品牌冰箱、品牌洗衣机等，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至年月日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付给出租人。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在X个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏维修费用。第七条房屋维修及保养7.1维修责任：房屋及设施的正常维修和保养由出租人负责。7.2维修保养费用承担：出租人负责承担维修保养费用，但承租人因使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及设施保险，并将保险单复印件交给出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。第九条租赁期间变更9.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并与承租人签订书面变更协议。9.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并按照本合同约定办理相关手续。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。10.2解除合同的违约责任：如一方违约解除合同，应支付给对方一个月租金作为违约金。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：如出租人未按照本合同约定提供房屋或设施，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：如承租人未按照本合同约定支付租金或损坏房屋及设施，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如有违反，出租人有权要求承租人搬离宠物。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给他人。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除流程：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同模板附件三：押金收据附件四：租金支付凭证附件五：房屋设施清单附件六：物业管理规定附件七：保险单副本附件八：房屋维修记录附件九：房屋检查报告附件十：租赁双方身份证明复印件附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应由房产交易中心出具，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。说明：该附件用于证明出租人对租赁房屋的所有权，确保承租人租赁的是合法的房屋。附件二：房屋租赁合同模板详细要求：合同模板应包括本合同的所有条款，并由双方签字（或盖章）确认。附件三：押金收据详细要求：押金收据应由出租人出具，证明承租人已支付押金。说明：该附件用于证明承租人已按照合同约定支付押金。附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付时间、金额等信息，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件用于证明承租人已按照合同约定支付租金。附件五：房屋设施清单详细要求：房屋设施清单应详细列出房屋内所有设施，并由双方签字（或盖章）确认。说明：该附件用于明确房屋内设施的状况，防止租赁期间出现争议。附件六：物业管理规定详细要求：物业管理规定应由物业管理公司提供，包括访客管理、宠物管理等事项。说明：该附件用于告知承租人应遵守的物业管理规定。附件七：保险单副本详细要求：保险单副本应由保险公司提供，证明承租人已购买房屋及设施保险。说明：该附件用于证明承租人已按照合同约定购买保险。附件八：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应由出租人提供，记录房屋的维修情况。说明：该附件用于记录房屋的维修情况，便于承租人在租赁期间了解房屋的维护状态。附件九：房屋检查报告详细要求：房屋检查报告应由第三方专业机构提供，记录房屋的检查情况。说明：该附件用于记录房屋的检查情况，便于承租人在租赁期间了解房屋的状况。附件十：租赁双方身份证明复印件详细要求：租赁双方身份证明复印件应由租赁双方提供，证明双方的身份。说明：该附件用于证明租赁双方的身份，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。2.出租人未能按照合同约定维修和保养房屋及设施。3.承租人未能按照合同约定支付租金。4.承租人未能按照合同约定合理使用房屋及设施。5.承租人未经出租人同意将房屋转租给他人。6.租赁双方未能按照合同约定提前解除合同或变更合同。责任认定：1.出租人违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人违约，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.双方协商一致解除合同或变更合同，应按照本合同约定办理相关手续。示例说明：1.如出租人未能在合同约定时间内提供房屋，应支付给承租人一个月租金作为违约金。2.如承租人未能在合同约定时间内支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人搬离房屋。说明三：法律名词及解释：1.出租人：本合同中指房屋的所有权人或者使用权人，拥有租赁房屋的权利。2.承租人：本合同中指租赁房屋的一方，享有使用租赁房屋的权利。3.租赁期限：本