2024房屋赠与合同范本模板

合同编号：__________合同各方：身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋赠与合同，共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：____________________房屋结构及面积：________________房屋所有权证号：________________第二条赠与条件1.甲方保证对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。2.甲方承诺自合同签订之日起，将房屋所有权无偿赠与乙方。3.乙方接受赠与，自合同签订之日起，拥有该房屋的所有权。第三条赠与房屋的交付1.本合同签订后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交付手续。3.交付后，房屋的一切维护、管理、维修等费用由乙方承担。第四条赠与房屋的过户1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。2.甲方应在过户过程中提供必要的证明材料，确保过户顺利进行。3.过户完成后，乙方应按约定取得房屋所有权证。第五条合同的履行、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的具体数额双方约定为：人民币____元。3.违约方还应承担因违约所导致的一切损失赔偿责任。第七条争议解决1.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.房屋所有权：确保甲方对赠与的房屋拥有完整的所有权，无任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料，乙方应进行核实。2.房屋交付：甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理交付手续。解决办法：甲乙双方共同对房屋现状进行验收，确认无误后办理交付手续。3.房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。解决办法：甲方提供必要的证明材料，乙方负责办理过户手续。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：违约方支付违约金，并承担因违约所导致的一切损失赔偿责任。5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指无偿将财产转让给他人的一方。2.受赠人：指接受赠与财产的一方。3.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有使用、收益、处分的权利。4.权属纠纷：指因财产所有权的归属问题而产生的纠纷。5.租赁：指房屋所有权人与房屋使用人之间，按照约定，房屋所有权人将其房屋提供给房屋使用人使用，房屋使用人支付租金的行为。6.抵押：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权优先受偿的权利。7.债务：指债务人因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律关系，对他人的履行义务。8.过户：指将不动产或者动产的所有权或者其他权利转移给他人的行为。9.违约金：指当事人违反合同约定，按照约定向守约方支付的金钱。10.损失赔偿责任：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应当承担的赔偿责任。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，经双方协商一致。3.企业或其他组织对个人或另一组织的房屋赠与。补充条款：1.房屋赠与的目的：明确赠与房屋的目的，如帮助亲朋好友解决住房问题，或者作为公益事业的一部分。2.房屋赠与的动机：简要说明赠与房屋的动机，例如感谢乙方对甲方的帮助和支持。3.房屋赠与的附加条件：如有特殊条件，如乙方需继续照顾甲方家庭成员等，可在补充条款中明确。4.房屋赠与的期限：如赠与房屋的期限，例如赠与房屋直至乙方去世。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.赠与人身份证复印件3.