2024地下车位转让合同样本

合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系方式：__________一、转让内容1.甲方同意将其拥有的该车位转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的该车位转让。二、转让价格双方协商确定该车位的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。三、支付方式1.乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.支付完成后，甲方应向乙方交付该车位的使用权。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该车位的钥匙及相关资料交付给乙方。2.乙方应自交付之日起，享有该车位的使用权，并应按照停车场的相关规定，履行相应的管理和维护义务。五、权利和义务1.甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题，并同意承担产生的全部法律责任。2.乙方自转让完成后，享有该车位的使用权，并应遵守停车场的相关规定，不得将车位转租、转借给他人。六、违约责任1.甲方未按本合同约定交付该车位的，应向乙方支付转让价格的10%作为违约金。2.乙方未按本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付转让价格的10%作为违约金。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.车位的权属确认：在签订合同前，甲方应确保该车位为其合法所有，并无任何抵押、租赁或其他权利负担。若存在权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。为避免此类问题，建议甲方在签订合同前，向车位所在地的物业管理处或相关政府部门查询车位的权属情况，并出具相应的证明文件。2.车位的实际状况：甲方应如实告知乙方该车位的使用状况、维修记录等信息。如乙方在合同签订后发现车位有隐蔽瑕疵，导致无法正常使用，甲方应承担修复责任。为避免此类问题，建议在签订合同前，乙方实地查看车位，并向物业管理处了解车位的使用状况。3.车位的过户手续：双方应按照我国相关法律法规，办理车位的过户手续。过户手续完成后，乙方才能享有该车位的使用权。为顺利完成过户，双方应准备好相关证件，并按照税务、房产等部门的要求，提交相关材料。4.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任。为保证合同的履行，双方可以在合同中约定违约金或提供担保。5.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.地下车位：指位于地下建筑内的停车位，用于停放机动车辆的空间。2.转让方：指将地下车位所有权转让给他人的一方。3.受让方：指购买地下车位所有权的一方。4.转让价格：指双方约定的将地下车位所有权转让给受让方的价格。5.交付：指转让方将地下车位的钥匙、相关资料等交给受让方的行为。6.过户：指将地下车位的所有权、使用权等权益从转让方转移到受让方的过程。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业将其拥有的地下车位所有权转让给他人。2.地下车位所有权转让双方均为中华人民共和国公民或合法成立的法人或其他组织。3.双方就地下车位的转让达成一致，并愿意遵守相关法律法规。补充条款：1.车位使用限制：如该车位所在物业有特殊使用限制，如临时停车或仅限于特定时间段使用，双方应在合同中予以明确。2.车位维修责任：如车位在转让后需要维修，双方应明确维修责任和费用承担方式。3.车位转让手续：双方应明确转让手续的办理流程、所需时间和费用承担。4.车位过户税费：双方应明确过户过程中产生的税费由哪方承担。5.合同解除和终止：双方应约定在何种情况下可以解除或终止合同，以及相应的法律后果。6.隐私保护：双方应承诺在合同签订和履行过程中，保护对方的个人隐私信息。7.合同的修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并与原合同具有同等法律效力。附件列表：1.车位所有权证明文件，如房产证、车位使用权证等。2.甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方的身份证