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文档简介
租店铺合作协议书范文范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方为合法拥有位于___________________(以下简称“租赁物业”)的所有权或使用权,乙方有租赁该物业的需求,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就租赁物业的租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁物业的基本情况
1.1租赁物业位于___________________,建筑面积为___________________平方米。
1.2租赁物业的用途为___________________。
1.3租赁物业的现有状况为___________________。
第二条租赁期限
2.1本协议项下的租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期限届满前___________________日向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月___________________元(大写:___________________),租金每___________________个月支付一次。
3.2乙方应于每期租金到期前___________________日向甲方支付下期租金。
3.3租金支付方式为___________________。
第四条押金
4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金___________________元(大写:___________________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,不得冲抵租金。
4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后,甲方应在___________________个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物业的交付与返还
5.1甲方应于本协议签订后___________________日内将租赁物业交付给乙方。
5.2乙方应于租赁期限届满后___________________日内将租赁物业返还给甲方,返还时租赁物业应保持交付时的完好状态。
第六条租赁物业的使用与维护
6.1乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
6.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养,保证租赁物业的正常使用。
6.3因乙方使用不当造成租赁物业损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条违约责任
7.1若甲方未按约定交付租赁物业,每逾期一日,应向乙方支付相当于日租金___________________%的违约金。
7.2若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于逾期租金___________________%的违约金。
7.3任何一方违反本协议其他约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条协议的变更与解除
8.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式经双方协商一致后签订。
8.2双方均有权在提前___________________日书面通知对方的情况下解除本协议。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________
乙方(签字):_
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