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文档简介

受让人宅基地转让协议书范文

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“宅基地”）的宅基地使用权，乙方有意愿受让该宅基地使用权，经双方协商一致，现就宅基地转让事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.1宅基地位于_____________________，土地使用权证编号为：_____________________，土地使用权面积为：__________平方米。

1.2宅基地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3宅基地上现有建筑物情况：__________。

第二条转让内容及价格

2.1甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，转让内容包括宅基地使用权及地上建筑物。

2.2转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

第三条转让款支付方式

3.1乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）给甲方。

3.2乙方应于宅基地使用权过户手续办理完毕之日起__________日内支付余款人民币__________元整（￥__________）给甲方。

第四条转让手续办理

4.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和签署相关文件。

4.2办理过户手续所需的费用由乙方承担。

第五条权利与义务

5.1自本协议生效之日起，甲方不再享有该宅基地的使用权，乙方享有该宅基地的使用权。

5.2甲方保证对该宅基地拥有合法、完整的使用权，且未设置任何抵押、质押或其他权利限制。

5.3乙方应按照本协议约定支付转让款，并承担因转让产生的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：________年___

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