交通设施用地居间服务协议

交通设施用地居间服务协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务费用2.4服务标准的约定第三章土地使用权的转让3.1土地使用权的基本情况3.2土地使用权的转让条件3.3土地使用权的转让程序3.4土地使用权的转让价格及支付方式第四章交通设施建设的规划与实施4.1交通设施建设的规划4.2交通设施建设的实施4.3建设过程中的协调与配合4.4建设质量与安全的保障第五章居间服务方的责任与义务5.1居间服务的责任范围5.2居间服务方的义务5.3居间服务方的权利5.4居间服务方的违约责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的程序6.4合同变更与解除的法律后果第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁条款7.3诉讼管辖7.4争议解决的费用承担第八章违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除8.4违约责任的计算与赔偿第九章合同的履行与监督9.1合同履行的期限与方式9.2合同履行的监督与检查9.3合同履行的变更与调整9.4合同履行的完成与验收第十章附则10.1合同的附件10.2合同的签署与盖章10.3合同的保密条款10.4合同的修订与更新第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序11.4合同解除与终止的法律后果第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的法律后果12.4合同转让的限制第十三章其他条款13.1合同双方的其他约定13.2合同的补充协议13.3合同的变更协议13.4合同的解除协议第十四章附件14.1相关法律文件14.2合同双方的企业资质证明14.3合同相关的技术参数与规范14.4其他与合同有关的文件合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所述词语，如无特殊说明，均应具有本章或本合同所定义的含义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方权益与义务：1.3.1.1甲方应向乙方提供真实的的意向土地使用信息及自身基本情况。1.3.1.2甲方应按约定支付乙方服务费用。1.3.1.3甲方应协助乙方完成土地使用权的转让。1.3.2乙方权益与义务：1.3.2.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的居间服务，尽力促成土地使用权的转让。1.3.2.2乙方应保密甲方的商业秘密及个人隐私。1.3.2.3乙方应在服务期限内完成约定服务。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在履行完本合同约定的义务后，合同自然终止。1.4.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章违约责任8.1违约的定义与认定8.2违约责任的形式8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按双方约定或依法确定。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2双方同意，在履行合同过程中，如遇政策变化、法律法规修改等不可归责于双方的原因导致违约的，不承担违约责任。8.4违约责任的计算与赔偿8.4.1违约金的计算方法按照双方约定或依法确定。8.4.2赔偿金额根据守约方实际损失计算，必要时可参照相关行业标准或市场价格确定。第九章合同的履行与监督9.1合同履行的期限与方式9.1.1双方应按照本合同约定的时间和方式履行各自义务。9.1.2双方应定期沟通，确保合同顺利履行。9.2合同履行的监督与检查9.2.1双方有权对对方的履行情况进行监督和检查。9.2.2发现对方违约情况，应及时沟通协商，采取措施予以纠正。9.3合同履行的变更与调整9.3.1双方同意，因特殊情况需要变更或调整合同内容的，应协商一致，并签订补充协议。9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同履行的完成与验收9.4.1双方应按照约定标准进行合同履行的完成与验收。9.4.2验收合格的，双方签署验收报告，合同自然终止。第十章附则10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括双方提供的相关文件、图纸、资料等。10.2合同的签署与盖章10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的保密条款10.3.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密及个人隐私予以保密。10.4合同的修订与更新10.4.1双方同意，合同如有变更或更新，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1双方同意，在合同履行过程中，遇有不可抗力或双方协商一致解除合同的情况，可以解除合同。11.2合同终止的条件11.2.1合同履行完毕，双方签署验收报告，合同自然终止。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止，应由双方协商一致，并签订解除或终止协议。11.4合同解除与终止的法律后果11.4.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1双方同意，除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2合同转让的程序12.2.1合同转让应经双方协商一致，并签订转让协议。12.3合同转让的法律后果12.3.1合同转让不得改变本合同的实质性内容。12.4合同转让的限制12.4.1双方同意，合同转让不得违反法律法规及本合同的约定。第十三章其他条款13.1合同双方的其他约定13.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的补充协议13.2.1补充协议应经双方签字盖章确认。13.3合同的变更协议13.3.1合同变更应经双方协商一致，并签订变更协议。13.4合同的解除协议13.4.1合同解除应经双方协商一致，并签订解除多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款1.1.1甲方有权决定合同的履行方式、时间、地点等。1.1.2甲方应按照约定提供土地使用权转让的相关文件和资料。1.1.3甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.2甲方主导说明1.2.1甲方作为合同的一方，具有主导权，可以根据实际情况调整合同的履行方式。1.2.2甲方在合同履行过程中，应积极履行自己的义务，提供必要的支持和协助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款2.1.1乙方有权根据甲方的需求提供专业的居间服务，并尽力促成土地使用权的转让。2.1.2乙方应按照约定时间和方式向甲方报告居间服务的进展情况。2.1.3乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私。2.2乙方主导说明2.2.1乙方作为合同的一方，具有主导权，应根据甲方的需求提供专业的居间服务。2.2.2乙方在合同履行过程中，应积极履行自己的义务，确保合同的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，并尽力促成土地使用权的转让。3.1.2第三方中介应按照约定时间和方式向甲乙双方报告居间服务的进展情况。3.1.3第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私。3.2第三方中介说明3.2.1第三方中介作为合同的一方，应遵循公正、公平、公开的原则，提供专业的居间服务。3.2.2第三方中介在合同履行过程中，应积极履行自己的义务，确保合同的顺利进行。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介的费用支付方式应按照约定进行。3.3.3第三方中介的费用应在合同中明确，避免产生纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方企业资质证明2.乙方企业资质证明3.土地使用权转让相关文件和资料4.交通设施建设的规划图纸和规范5.居间服务费用支付凭证6.合同双方的签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权转让的相关文件和资料2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整3.乙方未按约定时间和方式提供居间服务4.乙方未保守甲方的商业秘密及个人隐私5.第三方中介未按约定提供居间服务6.第三方中介未保守甲乙双方的商业秘密及个人隐私7.合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为甲方提供土地使用权转让的媒介服务，包括寻找合适的土地、协调双方关系、协助签订合同等。2.土地使用权转让：指土地使用权的所有者将其土地使用权转移给他人的行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.守约方：指履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地使用权转让的相关文件和资料解决办法：甲方应及时提供所需文件和资料，否则乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间和方式提供居间服务解决办法：乙方应按照约定时间和方式提供居间服务，否则甲方有权暂停支付居间服务费用，并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介未按约定提供居间服务解决办法：第三方中介应按照约定提供居间服务，否则甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。4.问题：合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失