外籍人士别墅装修合同模板

外籍人士别墅装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同解释第二章装修项目及要求2.1装修范围2.2装修风格2.3材料及设备要求2.4施工标准2.5验收标准第三章合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3价款调整3.4发票开具第四章工期及进度4.1工期计划4.2施工进度报告4.3工期延误4.4工期提前第五章质量及安全5.1质量保障5.2质量监督5.3安全措施5.4安全事故处理第六章变更及解除合同6.1合同变更6.2合同解除6.3变更及解除合同的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的转让和继承9.1合同转让9.2合同继承第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果的处理第十二章税收及费用12.1税收12.2费用分担第十三章附则13.1合同的生效、变更和解除13.2合同的保管13.3合同的修订第十四章合同附件14.1附件清单14.2附件的有效性合同编号_________第一章总则第一条款合同主体甲方：（外籍人士全名）乙方：（装修公司全名）第二条款合同目的1.2本合同的目的是明确双方在别墅装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。第三条款合同生效条件1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同解释1.4本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，也可依照相关法律法规处理。第二章装修项目及要求第五条款装修范围2.1装修范围包括：（此处列举装修的具体范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）第六条款装修风格2.2装修风格为：（具体风格，如现代简约、欧式古典等）第七条款材料及设备要求2.3材料及设备应符合国家相关标准，乙方应提供相关合格证明。第八条款施工标准2.4施工应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行。第九条款验收标准2.5工程验收应符合国家验收标准，乙方应负责组织验收。第三章合同价格第十条款合同总价3.1合同总价为人民______元整（大写：人民币______元整）。第十一条款付款方式3.2付款方式分为______期，每期付款比例为______%。第十二条款价款调整3.3合同执行过程中，如遇材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整价款。第十三条款发票开具3.4乙方应向甲方开具正规发票。第四章工期及进度第十四条款工期计划4.1工程预计______年______月______日开工，______年______月______日竣工。第十五条款施工进度报告4.2乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方了解工程进展。第十六条款工期延误4.3如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商顺延。第十七条款工期提前4.4乙方如提前完成工程，应提前通知甲方进行验收。第五章质量及安全第十八条款质量保障5.1乙方应保证工程质量，确保装修项目符合合同约定。第十九条款质量监督5.2甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。第二十条条款安全措施5.3乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的人员安全。第二十一条条款安全事故处理5.4发生安全事故时，乙方应立即采取措施处理，并通知甲方。第六章变更及解除合同第二十二条条款合同变更6.1合同执行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。第二十三条条款合同解除6.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十四条条款变更及解除合同的程序6.3变更及解除合同的程序如下：（1）双方协商一致；（2）签订书面协议；（3）办理相关手续。第七章违约责任第二十五条条款违约行为7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第二十六条条款违约责任7.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第二十七条条款违约赔偿7.3违约方应根据实际情况赔偿对方因此遭受的损失。第八章争议解决第二十八条款争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二十九条款仲裁8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三十条条款诉讼8.3仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同的转让和继承第三十一条款合同转让9.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十二条款合同继承9.2本合同在有效期内，如一方发生继承、合并等法律行为，本合同对继承人、合并后的组织继续有效。第十章保密条款第三十三条款保密内容10.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。第三十四条款保密义务10.2双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年失效。第三十五条款保密期限10.3保密期限自本合同终止或履行完毕之日起计算。第十一章不可抗力第三十六条款不可抗力的定义11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第三十七条款不可抗力后果的处理11.2因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十二章税收及费用第三十八条款税收12.1双方应依法纳税，按国家规定支付相关税收。第三十九条款费用分担12.2合同履行过程中产生的其他费用，按实际情况分担。第十三章附则第四十条款合同的生效、变更和解除13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更或解除，应以书面形式签订。第四十一条款合同的保管13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第四十二条款合同的修订13.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订。第十四章合同附件第四十三条款附件清单14.1附件清单如下：（此处列举附件清单，如设计图纸、材料清单等）第四十四条款附件的有效性14.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方签字：_________乙方签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更1.1甲方有权根据个人喜好或实际需求，对装修设计进行变更。1.2甲方提出设计变更要求时，乙方应及时调整设计方案，并报甲方审批。1.3设计变更导致的工程量增减或其他费用变动，双方应另行协商确定。附加条款二：材料品牌及质量2.1甲方有权要求乙方使用特定品牌或等级的材料。2.2乙方应按照甲方的要求采购材料，并提供相关材料合格证明。2.3如甲方对乙方提供的材料不满意，甲方有权要求更换，乙方应予以配合。附加条款四：工期延长4.1如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。4.2违约金的计算方式为：每天违约金金额为合同总金额的千分之一。附加条款五：质量保证5.1工程竣工后，乙方应提供一年的质保期。5.2在质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.3质保期自工程验收合格之日起计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计及施工方案1.1乙方应根据甲方的需求提供合理的设计方案及施工计划。1.2乙方应在合同签订前，向甲方展示设计方案及施工计划，并取得甲方认可。1.3乙方如擅自更改设计方案或施工计划，应承担相应责任。附加条款二：材料采购及验收2.1乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。2.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如不符合要求，甲方有权要求更换。2.3乙方应在材料到达施工现场时，向甲方展示材料合格证明。附加条款三：工程进度及报告3.1乙方应按照约定的工期完成工程，并按照甲方要求定期报告施工进度。3.2乙方如因故导致工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。附加条款四：工程质量及安全4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。4.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介的角色及责任1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。1.2中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。1.3中介不参与合同的履行，不对工程的质量和进度负责。附加条款二：中介费用2.1双方应按照约定支付中介费用，费用标准由双方协商确定。2.2中介费用应在合同签订前明确，并在支付方式、支付时间等方面达成一致。附加条款三：中介的解除及更换3.1如双方对中介的服务不满意，有权解除中介合同，并更换中介。3.2解除中介合同应书面通知中介，并按照合同约定办理相关手续。附加条款四：中介的保密义务4.1中介应对在合同履行过程中获悉的双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.2中介的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后______年失效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及施工计划2.材料合格证明及清单3.工程进度报告4.安全事故报告5.设计变更通知6.材料验收记录7.工程质量检查记录8.工期延误证明9.违约金计算公式10.中介服务合同11.中介费用支付证明12.保密协议13.不可抗力证明14.工程验收证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程或质量不符合约定，视为违约。3.乙方未按约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。4.甲方未按约定时间提供设计变更要求或增加工程量，视为违约。5.中介未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题，视为违约。6.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同一方或多方不履行合同约定的义务或履行不符合约定。3.工期延误：工程进度超过合同约定的完成时间。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.中介：协调甲方和乙方之间的沟通，协助合同履行的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时支付款项，违约金按照约定计算。2.问题：乙方工程进度延误。解决办法：乙方应采取措施加快进度，违约金按照约定计算。3.问题：材料质量不符合要求。解决办法：乙方应更换材料，费用由乙方承担。4.问题：设计变更导致工程量增减。解决办法：双方另行