亲子餐厅装修抵租金模板

亲子餐厅装修抵租金模板合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章餐厅装修2.1装修项目的确定2.2装修标准和质量要求2.3装修工程的进度和时间安排2.4装修费用的承担方式第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原则和条件3.2租金抵扣的金额和比例3.3租金抵扣的申请和审核流程3.4租金抵扣的期限和截止时间第四章合同的履行4.1甲方（出租方）的义务和责任4.2乙方（承租方）的义务和责任4.3合同的变更和解除条件4.4合同的终止和解除方式第五章合同的争议解决5.1争议解决的途径和方法5.2争议解决的期限和时间限制5.3争议解决的结果和执行第六章合同的违约责任6.1违约行为的认定和处理6.2违约责任的承担方式和金额6.3违约行为的补救措施第七章合同的解除和终止7.1合同解除的条件和原因7.2合同终止的方式和程序7.3合同解除和终止后的权利和义务处理第八章合同的附则8.1本合同的有效期8.2本合同的签订日期和地点8.3本合同的附件和补充协议第九章甲方（出租方）的权利和义务9.1甲方的基本信息和要求9.2甲方的权利和义务9.3甲方的责任和赔偿第十章乙方（承租方）的权利和义务10.1乙方的基本信息和要求10.2乙方的权利和义务10.3乙方的责任和赔偿第十一章丙方（装修方）的权利和义务11.1丙方的基本信息和要求11.2丙方的权利和义务11.3丙方的责任和赔偿第十二章合同的变更和补充12.1合同变更的条件和程序12.2合同补充的内容和要求12.3合同变更和补充的效力第十三章合同的继承和转让13.1合同继承的条件和程序13.2合同转让的条件和程序13.3合同继承和转让的效力第十四章合同的解除和终止14.1合同解除的条件和原因14.2合同终止的方式和程序14.3合同解除和终止后的权利和义务处理合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用范围第二章餐厅装修2.1装修项目的确定2.2装修标准和质量要求2.3装修工程的进度和时间安排2.4装修费用的承担方式第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原则和条件3.2租金抵扣的金额和比例3.3租金抵扣的申请和审核流程3.4租金抵扣的期限和截止时间第四章合同的履行4.1甲方（出租方）的义务和责任4.2乙方（承租方）的义务和责任4.3合同的变更和解除条件4.4合同的终止和解除方式第五章合同的争议解决5.1争议解决的途径和方法5.2争议解决的期限和时间限制5.3争议解决的结果和执行第六章合同的违约责任6.1违约行为的认定和处理6.2违约责任的承担方式和金额6.3违约行为的补救措施第七章合同的附则7.1本合同的有效期7.2本合同的签订日期和地点7.3本合同的附件和补充协议第八章合同的继承和转让8.1合同继承的条件和程序8.2合同转让的条件和程序8.3合同继承和转让的效力第九章合同的解除和终止9.1合同解除的条件和原因9.2合同终止的方式和程序9.3合同解除和终止后的权利和义务处理第十章合同的违约责任10.1违约行为的认定和处理10.2违约责任的承担方式和金额10.3违约行为的补救措施第十一章合同的争议解决11.1争议解决的途径和方法11.2争议解决的期限和时间限制11.3争议解决的结果和执行第十二章合同的变更和补充12.1合同变更的条件和程序12.2合同补充的内容和要求12.3合同变更和补充的效力第十三章丙方（装修方）的权利和义务13.1丙方的基本信息和要求13.2丙方的权利和义务13.3丙方的责任和赔偿第十四章合同的解除和终止14.1合同解除的条件和原因14.2合同终止的方式和程序14.3合同解除和终止后的权利和义务处理（合同方签字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（装修方）：签订日期：____年____月____日签订地点：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的装修公司甲方应向乙方提供甲方选定的装修公司的详细信息，包括公司名称、联系方式、资质证明等。乙方有权对装修公司的资质和能力进行审核，如乙方对甲方指定的装修公司有异议，乙方应自收到甲方通知之日起五个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议后十个工作日内重新选择装修公司。1.2装修工程的质量监督甲方应指派专人负责装修工程的质量监督，确保装修工程符合约定的标准和质量要求。乙方有权对装修工程进行查验，如发现不符合约定的情况和问题，乙方应立即向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后十个工作日内采取措施予以解决。1.3装修工程的进度管理甲方应确保装修工程按照约定的进度进行，如因甲方原因导致装修工程进度延误，甲方应按照延误天数向乙方支付违约金，违约金的标准为每日人民币____元。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的经营行为乙方应按照约定的经营范围和业务内容进行经营活动，不得从事违法和违反社会公德的经营活动。如乙方因经营行为导致甲方遭受损失或责任，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方的租金支付乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方加收滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。2.3乙方的合同解除权乙方在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致乙方无法继续履行合同，乙方有权提前解除合同。但乙方需在解除合同前三十日内书面通知甲方，并承担因解除合同给甲方造成的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介的服务内容和费用第三方中介在合同履行过程中提供的服务内容包括：协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行中的问题，提供相关的咨询和建议等。中介费用为人民币____元，由甲方支付。3.2中介的违约责任如第三方中介未能按照约定提供服务或未能妥善解决合同履行中的问题，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。3.3中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的营业执照复印件3.丙方（装修方）的营业执照复印件4.甲方和丙方签订的装修合同副本5.乙方和丙方签订的装修合同副本6.租赁合同的附件：餐厅平面图和装修设计方案7.租金支付证明文件8.装修工程进度报告9.装修工程质量检验报告10.甲方、乙方、丙方的联系方式清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供经营场所，导致乙方无法按时开业。2.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过约定的宽限期。3.丙方未按约定时间完成装修工程，或装修质量不符合约定的标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一定金额作为赔偿。2.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.社会公德：社会普遍认可的行为规范和道德准则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程进度延误：甲方应与丙方沟通，要求丙方加快进度，并有权要求丙方支付违约金。2.装修质量问题：乙方发现装修质量问题后，应立即通知甲方，甲方应在规定时间内解决。3.租金支付逾期：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采