仓储用地买卖居间合同

仓储用地买卖居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.2居间服务的期限2.3居间服务的费用及支付方式第三章仓储用地的基本情况3.1仓储用地的位置与面积3.2仓储用地的权属证明及使用权限3.3仓储用地的现状与规划第四章买卖双方的权益与义务4.1买方的权益与义务4.2卖方的权益与义务4.3双方的权利保障与责任追究第五章交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式与期限5.3交易资金的监管第六章交割与过户6.1交割时间与地点6.2过户手续与期限6.3过户费用的承担第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1买卖双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选择9.3法律适用第十章附则10.1合同的签订地与生效时间10.2合同的保管与复印件10.3合同的修订与补充第十一章居间方的权利与义务11.1居间方的权利与义务11.2居间方的保密义务11.3居间方的责任限制第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.2合同的公示与公告12.3合同的备案与登记第十三章附件13.1附件的清单与说明13.2附件的生效与失效13.3附件的保管与使用第十四章签署页14.1买卖双方的签署页14.2居间方的签署页14.3签署日期与签署地点"合同编号_________"第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指_______（买方名称）与_______（卖方名称）就_______（仓储用地位置）的买卖达成的协议。1.1.2合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照本章节的定义执行。1.2合同双方的权益与义务1.2.1买方的权益与义务1.2.1.1买方有权按照合同约定购买仓储用地。1.2.1.2买方应按照合同约定的时间和方式支付价款。1.2.2卖方的权益与义务1.2.2.1卖方有权按照合同约定出售仓储用地。1.2.2.2卖方应保证仓储用地的权属清晰，无任何法律纠纷。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自_______（签署日期）起生效。1.3.2在合同约定的条件满足后，合同自动终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围与内容2.1.1居间方负责促成买方和卖方的交易，提供相关的咨询和服务。2.1.2居间方应协助双方办理交易过程中的相关手续。2.2居间服务的期限2.2.1居间服务的期限为自合同生效之日起至交易完成之日止。2.3居间服务的费用及支付方式2.3.1居间服务的费用为_______（费用金额）。2.3.2居间服务的费用应在交易完成后支付。第三章仓储用地的基本情况3.1仓储用地的位置与面积3.1.1仓储用地的位置为_______（具体位置）。3.1.2仓储用地的面积为_______（面积）。3.2仓储用地的权属证明及使用权限3.2.1仓储用地的权属证明为_______（证明文件名称）。3.2.2仓储用地的使用权限为_______（使用权限描述）。3.3仓储用地的现状与规划3.3.1仓储用地的现状为_______（现状描述）。3.3.2仓储用地的规划为_______（规划描述）。第四章买卖双方的权益与义务4.1买方的权益与义务4.1.1买方有权按照合同约定购买仓储用地。4.1.2买方应按照合同约定的时间和方式支付价款。4.2卖方的权益与义务4.2.1卖方有权按照合同约定出售仓储用地。4.2.2卖方应保证仓储用地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3双方的权利保障与责任追究4.3.1双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。4.3.2若一方违约，另一方有权追究其违约责任。第五章交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1仓储用地的交易价格为_______（价格）。5.1.2交易价格包含但不限于土地转让费、税费等。5.2支付方式与期限5.2.1买方应通过_______（支付方式）支付交易价格。5.2.2买方应按照合同约定的期限支付交易价格。5.3交易资金的监管5.3.1交易资金应由_______（监管机构）进行监管。第六章交割与过户6.1交割时间与地点6.1.1交割时间为_______（时间）。6.1.2交割地点为_______（地点）。6.2过户手续与期限6.2.1双方应按照法律规定办理过户手续。6.2.2过户手续应在交割后_______（期限）内完成。6.3过户费用的承担6.3.1过户费用由_______（承担方）承担。第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.1.1合同的变更需经""第八章违约责任8.1买卖双方的违约行为8.1.1买方未按照合同约定支付价款的，视为违约。8.1.2卖方未按照合同约定交付仓储用地的，视为违约。8.2违约责任的具体规定8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_______（百分比）。8.2.2违约方还需承担因违约产生的其他费用。8.3违约纠纷的解决方式8.3.1违约纠纷应通过协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择9.2.1若双方同意仲裁，争议应提交至_______（仲裁机构名称）。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用_______（国家）的法律。第十章附则10.1合同的签订地与生效时间10.1.1本合同于_______（签署日期）在_______（地点）签订。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的保管与复印件10.2.1合同原件一式两份，双方各执一份。10.2.2合同复印件具有同等法律效力。10.3合同的修订与补充10.3.1任何对合同的修订或补充均需双方书面同意。10.3.2修订或补充的文件与本合同具有同等法律效力。第十一章居间方的权利与义务11.1居间方的权利与义务11.1.1居间方应诚实守信，中立公正地履行居间义务。11.1.2居间方应保密合同内容及交易过程中的商业秘密。11.2居间方的保密义务11.2.1居间方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。11.2.2居间方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。11.3居间方的责任限制11.3.1居间方不对合同的履行承担任何保证责任。11.3.2居间方不对因合同履行而产生的任何损失承担责任。第十二章其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的公示与公告12.2.1双方同意将本合同公示或公告于相关平台。12.2.2公示或公告的内容应符合法律法规的要求。12.3合同的备案与登记12.3.1双方应按照法律规定将合同备案或登记。12.3.2备案或登记的手续由_______（一方）办理。第十三章附件13.1附件的清单与说明13.1.1附件清单如下：13.1.2附件说明：13.2附件的生效与失效13.2.1附件自双方签字盖章之日起生效。13.2.2附件的失效条件：13.3附件的保管与使用13.3.1附件由_______（一方）保管。13.3.2附件的使用应符合本合同的约定。第十四章签署页14.1买卖双方的签署页14.2居间方的签署页14.3签署日期与签署地点"多方为主导时的，附件条款及说明"附件一：当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方购买用途甲方应明确购买仓储用地的具体用途，包括但不限于仓储、物流、生产等。如甲方改变用途，需提前告知乙方并征得乙方同意。1.2甲方支付期限甲方应按照合同约定的时间和方式支付价款。若甲方逾期支付，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为交易价格的_______（百分比）。1.3甲方违约责任甲方未按照合同约定支付价款或未履行合同其他义务的，视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______（百分比）。附件二：当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方提供的资料乙方应向甲方提供仓储用地的权属证明、规划证明等相关资料，确保资料的真实性、完整性和合法性。2.2乙方交付期限乙方应按照合同约定的时间和方式交付仓储用地。若乙方逾期交付，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为交易价格的_______（百分比）。2.3乙方违约责任乙方未按照合同约定交付仓储用地或未履行合同其他义务的，视为违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______（百分比）。附件三：当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介的义务第三方中介应诚实守信，中立公正地履行居间义务，协助甲方和乙方完成交易。3.2第三方中介的费用第三方中介的收费标准为_______（费用金额），费用应在交易完成后支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的责任限制第三方中介不对合同的履行承担任何保证责任，不对因合同履行而产生的任何损失承担责任。"附件及其他补充说明"一、附件列表：1.仓储用地权属证明2.仓储用地规划证明3.交易价格支付凭证4.仓储用地交付凭证5.居间服务协议6.补充协议7.附件三：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付价款。2.甲方未履行合同其他义务。3.乙方未按照合同约定交付仓储用地。4.乙方未履行合同其他义务。5.第三方中介未履行居间义务。6.第三方中介违反保密义务。三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于仓储、物流、生产等目的的土地。2.居间服务：指居间方促成买卖双方达成交易，并提供相关咨询和服务的行为。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。4.逾期利息：指违约方未按约定时间支付价款所产生的利息。5.第三方中介：指独立于买卖双方的居间方，协助双方完成交易。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以要求甲方支付逾期利息，或协商延长交付期限。2.乙