住宅小区装饰监理合同样本

住宅小区装饰监理合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容2.3监理方式第三章监理人员3.1监理团队组成3.2监理人员职责3.3监理人员资质第四章监理费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五章监理期限5.1合同期限5.2延长合同期限5.3提前完成监理第六章质量控制6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理第七章进度管理7.1施工进度计划7.2进度监督7.3进度调整第八章安全生产管理8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全生产培训第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的解释权合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区装饰监理过程中的权利与义务，确保监理工作顺利进行，保障工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工作全部完成之日终止。1.4合同解除任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同。第二章监理范围与内容2.1监理范围本监理合同适用于住宅小区装饰工程项目，包括但不限于室内外装修、给排水、电气、暖通等分部分项工程。2.2监理内容乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关规范标准，对工程质量、安全、进度等方面进行全面监理。2.3监理方式乙方通过现场巡查、资料审核、定期会议等方式，对施工过程进行监督、检查和评价。第三章监理人员3.1监理团队组成乙方应组建专门的监理团队，团队成员应具备相关资质和丰富经验。3.2监理人员职责监理人员负责对施工现场进行日常巡查，对施工质量、安全、进度等方面进行全面监控，确保工程顺利进行。3.3监理人员资质乙方监理人员应具备国家规定的相关资质，并具备丰富的监理经验。第四章监理费用4.1费用计算监理费用根据工程规模、复杂程度等因素，按照双方约定的费用标准计算。4.2支付方式甲方按照监理进度，分期支付乙方监理费用。4.3费用调整如遇工程规模、复杂程度等发生变化，双方可协商调整监理费用。第五章监理期限5.1合同期限本合同监理期限自监理工作开始之日起至监理工作全部完成之日止。5.2延长合同期限如遇特殊情况，双方可协商延长合同期限。5.3提前完成监理乙方应确保监理工作按照约定的时间节点提前完成。第六章质量控制6.1质量标准工程质量应符合国家相关规范标准和双方约定的质量要求。6.2质量监督乙方应加强对施工现场的质量监督，确保工程质量。6.3质量问题处理乙方应及时处理工程质量问题，确保工程质量符合约定要求。第七章进度管理7.1施工进度计划乙方应根据甲方提供的施工图纸、施工方案，制定合理的施工进度计划。7.2进度监督乙方应监督施工方按照约定的进度计划进行施工，确保工程进度不受影响。7.3进度调整如遇特殊情况，乙方应与甲方协商，根据实际情况调整施工进度计划。第八章安全生产管理8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，加强施工现场的安全生产管理。8.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时报告甲方。8.3安全生产培训乙方应定期组织施工人员进行安全生产培训，提高施工现场的安全生产意识。第九章合同变更与解除9.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。9.2解除条件双方同意解除合同的，可以协商解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。第十章违约责任10.1违约行为违反合同约定的，违约方应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和对方损失程度确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，可以协商解决，也可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章保密条款12.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起结束。12.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。13.3合同终止合同终止条件满足时，本合同即告终止。第十四章其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。甲方：（甲方名称）签字：_________日期：____年__月__日乙方：（乙方名称）签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的主要材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的检查，并提供必要的资料和记录。3.甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出工程变更，包括但不限于设计方案、施工工艺、材料等。乙方应及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并与甲方协商确定变更后的实施方案和费用。4.甲方提前交付权甲方有权要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，双方应协商确定提前交付的时间节点和相应的费用调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对工程质量负全责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应违约责任。2.乙方进度控制乙方应严格按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，应向甲方支付逾期交付违约金。3.乙方安全责任乙方应全面负责施工现场的安全生产管理，确保工程施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任和赔偿责任。4.乙方资料保管乙方应妥善保管与工程相关的所有资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。工程结束后，乙方应将所有资料移交给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应违约责任。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对中介费用有争议，双方可协商确定合理的费用。3.第三方中介的变更权如甲方或乙方希望更换第三方中介，应提前通知对方并协商确定新的中介。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密和敏感信息予以保密。如第三方中介违反保密义务，应承担相应违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工工艺3.主要材料规格与品牌清单4.安全生产管理计划5.监理人员资质证明6.施工进度计划与时间表7.质量检验标准与方法8.工程量清单与报价单9.合同履行过程中产生的所有变更协议10.安全事故报告与处理记录11.工程验收报告与移交清单12.合同履行过程中的所有沟通与协调记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方未按约定质量标准完成工程4.乙方未按约定保密信息5.乙方未按约定进行安全生产管理6.甲方未按约定提供施工图纸与相关资料7.甲方未按约定支付工程进度款8.甲方未按约定提前交付工程9.第三方中介未按约定协调双方关系10.第三方中介未按约定保密信息三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：违反合同约定的行为。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.违约赔偿：违约方应支付给对方的经济赔偿。5.监理：对工程施工过程进行监督、检查和评价的活动。6.安全生产管理：对施工现场的安全生产进行计划、组织、指挥、协调和控制的活动。7.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行解决的方式。8.诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工进度计划，必要时安排加班或增加施工人员。2.工程质量问题：及时停工整改，重新检验直至符合质量标准。3.安全生产事故：立即报告甲方，启动应急预案，进行事故调查和处理。4.合同变更：书面协议变更内容，双方签字盖章确认。5.费用争议：查阅合同条款，参照费用计