北京市办公室装修协议

北京市办公室装修协议合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间第二章装修工程内容2.1装修工程的范围和规模2.2装修工程的施工标准和质量要求2.3装修工程的材料和设备第三章装修工程的进度和工期3.1装修工程的开工日期和竣工日期3.2装修工程的进度计划和时间表3.3装修工程的工期延误和延期情况第四章装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算和报价4.2装修工程的支付方式和支付时间4.3装修工程的价款结算和发票开具第五章装修工程的施工要求和质量保证5.1装修工程的施工队伍和施工人员5.2装修工程的施工质量和安全要求5.3装修工程的验收和质量保证期限第六章合同双方的责任和义务6.1装修公司的责任和义务6.2委托方的责任和义务6.3合同双方的违约责任第七章合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同变更和解除的法律后果第八章争议解决和法律责任8.1合同争议的解决方式8.2合同双方的诉讼权利和诉讼地点8.3合同违约的法律责任第九章保密条款9.1合同双方的保密义务9.2保密信息的范围和期限9.3违反保密条款的法律后果第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2合同分包的条件和程序10.3合同转让和分包的法律责任第十一章合同的附件和补充协议11.1合同附件的内容和效力11.2补充协议的签订和效力11.3附件和补充协议与主合同的关系第十二章合同的书面形式和签字盖章12.1合同的书面形式要求12.2合同双方的签字盖章程序12.3合同的复印和传真件效力第十三章其他条款13.1合同双方的联系人和联系方式13.2合同的保管和复制13.3合同的修订和更新第十四章合同的生效和终止14.1合同的签署和生效时间14.2合同的终止条件和程序14.3合同终止后的权利和义务处理合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.1.2本合同的签订依据是双方在装修工程方面的实际需要和共同利益。1.2合同双方的名称和地址1.2.1装修公司名称：_________1.2.2装修公司地址：_________1.2.3委托方名称：_________1.2.4委托方地址：_________1.3合同的生效时间和终止时间1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的终止时间为装修工程竣工并验收合格后。第二章装修工程内容2.1装修工程的范围和规模2.1.1装修工程包括：_________2.1.2装修工程的规模为：_________2.2装修工程的施工标准和质量要求2.2.1装修工程的施工标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.2.2装修工程的质量要求应符合双方约定的质量标准。2.3装修工程的材料和设备2.3.1装修所需材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3.2装修材料和设备的品牌和型号应由双方共同确定。第三章装修工程的进度和工期3.1装修工程的开工日期和竣工日期3.1.1装修工程的开工日期为：_________3.1.2装修工程的竣工日期为：_________3.2装修工程的进度计划和时间表3.2.1装修工程的进度计划和时间表由装修公司制定，并报委托方审批。3.3装修工程的工期延误和延期情况3.3.1如因不可抗力原因导致工期延误，双方应协商解决。3.3.2如因装修公司原因导致工期延误，装修公司应承担相应的违约责任。第四章装修工程的费用和支付方式4.1装修工程的预算和报价4.1.1装修公司应根据装修工程的内容和规模，制定合理的预算和报价。4.1.2装修工程的预算和报价应报委托方审批。4.2装修工程的支付方式和支付时间4.2.1装修工程的支付方式为：_________4.2.2装修工程的支付时间分别为：_________4.3装修工程的价款结算和发票开具4.3.1装修工程的价款结算应按照双方约定的时间和方式进行。4.3.2装修公司应向委托方开具正规发票。第五章装修工程的施工要求和质量保证5.1装修工程的施工队伍和施工人员5.1.1装修公司应具备相应的施工队伍和专业施工人员。5.1.2装修公司应对施工人员进行技术培训和安全教育。5.2装修工程的施工质量和安全要求5.2.1装修公司应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。5.2.2装修公司应确保施工过程中的安全和环保。5.3装修工程的验收和质量保证期限5.3.1装修工程完成后，双方应进行验收。5.3.2装修工程的质保期限为：_________第六章合同双方的责任和义务6.1装修公司的责任和义务6.1.1装修公司应按照约定完成装修工程。6.1.2装修公司应承担装修工程的质量、安全、环保等责任。6.2委托方的责任和义务6.2.1委托方应按照约定支付装修工程的价款。6.2.2委托方应提供装修工程施工所需的现场条件和设施。6.3合同双方的违约责任6.3.1如装修公司未按照约定完成装修工程，应承担相应的违约责任。6.3.2如委托方未按照约定支付装修工程的价款，应承担相应的违约责任。第八章争议解决和法律责任8.1合同争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2合同双方的诉讼权利和诉讼地点8.2.1双方均有权依法向人民法院提起诉讼。8.2.2诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3合同违约的法律责任8.3.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2具体违约责任按照合同约定的违约责任条款执行。第九章保密条款9.1合同双方的保密义务9.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息保密。9.1.2保密信息包括：合同内容、技术资料、商业计划等。9.2保密信息的范围和期限9.2.1保密信息的范围限于合同内容以及与合同相关的任何信息。9.2.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。10.1.2如双方同意转让，应签订书面转让协议，并报双方审批。10.2合同分包的条件和程序10.2.1装修公司不得将合同约定的全部或部分义务转让给第三方。10.2.2如确需分包，应提前通知委托方，并取得委托方书面同意。10.3合同转让和分包的法律责任10.3.1转让和分包不得影响合同的履行和委托方的权益。10.3.2转让和分包后，装修公司仍应对合同的履行承担责任。第十一章合同的附件和补充协议11.1合同附件的内容和效力11.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。11.1.2附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单等。11.2补充协议的签订和效力11.2.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议。11.2.2补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3附件和补充协议与主合同的关系11.3.1附件和补充协议与主合同不一致的，以附件和补充协议为准。第十二章合同的书面形式和签字盖章12.1合同的书面形式要求12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.1.2合同的书面形式应符合国家相关法律法规的要求。12.2合同双方的签字盖章程序12.2.1合同由双方授权代表签字并加盖公章。12.2.2签字盖章后，合同即具有法律效力。12.3合同的复印和传真件效力12.3.1合同的复印和传真件具有同等法律效力，但以原件为准。第十三章其他条款13.1合同双方的联系人和联系方式13.1.1装修公司联系人：_________13.1.2装修公司联系方式：_________13.2合同的保管和复制13.2.1双方应妥善保管合同原件。13.2.2合同复制件应标明“副本”字样。13.3合同的修订和更新13.3.1合同如有修改或更新，应以书面形式进行。13.3.2修订和更新后的合同经双方签字盖章后生效。第十四章合同的生效和终止14.1合同的签署和生效时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的终止时间为装修工程竣工并验收合格后。14.2合同终止后的权利和义务处理14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。14.2.2合同终止后，双方对彼此的权利和义务不再享有追究的权利。（多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定乙方使用的材料品牌和型号甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌和型号。乙方应根据甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合甲方的要求。1.2甲方对施工进度的要求甲方有权要求乙方按照甲方提供的进度计划和时间表进行施工。乙方应确保施工进度符合甲方的要求，并在约定的工期内完成装修工程。1.3甲方的验收权和质量要求甲方有权对装修工程进行验收，并要求乙方保证装修工程的质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的验收，并在验收不合格时进行整改。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的材料采购和质量保证乙方应根据合同约定的材料要求采购装修材料，并保证材料的质量符合合同要求。乙方应对所供材料的真实性、合法性及质量承担责任。2.2乙方的施工质量和安全要求乙方应严格按照合同约定的施工标准进行施工，并确保施工过程中的安全和环保。乙方应对施工质量和安全承担责任，并在施工过程中接受甲方的监督。2.3乙方的售后服务承诺乙方应对装修工程提供一定的售后服务，包括保修、维护等。乙方应承担售后服务的责任，并确保甲方在使用过程中遇到问题能得到及时解决。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，并确保合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬和费用第三方中介的报酬和费用由甲乙双方共同承担。双方应按照合同约定支付中介费用，并确保中介费用的合理性和公正性。3.3第三方中介的调解和仲裁在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，第三方中介有权进行调解。如调解无效，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单4.进度计划和时间表5.质量标准和要求6.安全要求7.环保要求8.验收标准和方法9.售后服务承诺10.第三方中介的调解和仲裁规则二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定支付装修工程价款。2.甲方未按约定提供施工所需的现场条件和设施。3.乙方未按约定完成装修工程或施工质量不符合约定。4.乙方未按约定采购材料或提供的材料质量不符合要求。5.乙方未按约定履行售后服务义务。6.第三方中介未按约定履行协调和监督职责。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的而达成的书面协议。2.装修工程：指对建筑物内部空间进行装饰、装修的活动。3.装修公司：指专业从事装修工程的企业。4.委托方：指委托装修公司进行装修工程的甲方。6.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。7.售后服务：指装修公司在装修工程完成后提供的保修、维护等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，增加人员或加班施工。2.材料质量问题：立即停止使用不合格材料，更换合格材料，并对已使用材料进行整改。3.施工质量不达标：要