别墅交易居间协议书模板

别墅交易居间协议书模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体定义1.3合同宗旨第二章别墅交易信息2.1别墅基本情况2.2交易双方基本情况2.3交易条件第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务费用第四章交易价格及支付方式4.1别墅交易价格4.2支付方式及期限4.3支付凭证第五章交易时间及程序5.1交易时间安排5.2交易程序第六章别墅交付及过户6.1别墅交付事项6.2过户手续及时间第七章权利与义务7.1交易双方权利7.2交易双方义务第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章附则12.1合同生效条件12.2合同的附件12.3合同修改及补充第十三章其他约定13.1双方的其他约定第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见而签订的。1.2合同主体定义本合同的甲方（卖方）为：____________________，乙方（买方）为：____________________。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在别墅交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二章别墅交易信息2.1别墅基本情况本合同所交易的别墅位于：____________________，房屋产权证号：____________________，房屋面积：____________________平方米。2.2交易双方基本情况甲方（卖方）名称：____________________，住所地：____________________。乙方（买方）名称：____________________，住所地：____________________。2.3交易条件本合同的交易条件为：____________________。第三章居间服务内容3.1居间服务范围居间服务范围包括：____________________。3.2居间服务方式居间服务方式为：____________________。3.3居间服务费用居间服务费用为：____________________。第四章交易价格及支付方式4.1别墅交易价格别墅交易价格为：____________________元。4.2支付方式及期限支付方式为：____________________。支付期限为：____________________。4.3支付凭证支付凭证为：____________________。第五章交易时间及程序5.1交易时间安排交易时间安排为：____________________。5.2交易程序交易程序为：____________________。第六章别墅交付及过户6.1别墅交付事项别墅交付事项包括：____________________。6.2过户手续及时间过户手续为：____________________。过户时间为：____________________。第七章权利与义务7.1交易双方权利甲方的权利：____________________。乙方的权利：____________________。7.2交易双方义务甲方的义务：____________________。乙方的义务：____________________。第八章违约责任8.1违约行为违约行为包括：____________________。8.2违约责任承担违约责任承担方式为：____________________。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：____________________。9.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为：____________________。适用法律为：____________________。第十章保密条款10.1保密内容保密内容包括：____________________。10.2保密期限保密期限为：____________________。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同变更条件为：____________________。11.2合同解除合同解除条件为：____________________。11.3合同终止合同终止条件为：____________________。第十二章附则12.1合同生效条件合同生效条件为：____________________。12.2合同的附件合同附件包括：____________________。12.3合同修改及补充合同修改及补充方式为：____________________。第十三章其他约定13.1双方的其他约定双方其他约定包括：____________________。第十四章合同签署14.1合同签署日期合同签署日期为：____________________。14.2合同签署地点合同签署地点为：____________________。14.3合同签署人甲方（卖方）签署人为：____________________。乙方（买方）签署人为：____________________。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外承诺甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的别墅信息，并保证别墅权属清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方义务甲方需承担别墅交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。1.3甲方违约责任如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付定金乙方应在合同签订后七个工作日内支付定金，定金金额为别墅交易价格的百分之十。2.2乙方义务乙方应按照合同约定，按时支付购房款项，并配合甲方完成过户手续。2.3乙方违约责任如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介费用双方同意，中介费用由甲方和乙方共同承担，费用比例为：甲方承担百分之五十，乙方承担百分之五十。3.2第三方中介服务内容中介应提供包括但不限于：房源信息、市场行情咨询、交易流程指导、合同签订等服务。3.3第三方中介违约责任如中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.4第三方中介保密义务中介有义务对双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.别墅产权证复印件2.别墅所有权转移登记申请书3.别墅买卖合同草稿4.居间服务协议5.定金收据6.购房款项支付凭证7.过户手续相关文件8.别墅交付确认书9.争议解决所需的法律法规文件10.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供别墅信息，导致合同无法履行。2.甲方未按照约定时间交付别墅或过户手续。3.甲方违反合同约定的保密义务。4.乙方未按照约定时间支付购房款项。5.乙方未按照约定完成过户手续。6.乙方违反合同约定的保密义务。7.第三方中介未提供约定的服务或未遵守保密义务。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.别墅：指交易对象为独立住宅建筑物。2.产权证：指表明房屋所有权归属的法律文件。3.居间服务：指中介方为交易双方提供促成交易的协助服务。4.定金：指乙方支付给甲方的一种履约保证金。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法定程序。7.争议解决：指当合同执行中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅信息不实：及时与甲方沟通，要求提供真实信息，必要时可要求甲方承担违约责任。2.交付时间延误：与甲方协商确定新的交付时间，如协商无果，可依法要求甲方承担违约责任。3.过户手续办理缓慢：督促甲方尽快完成过户手续，如甲方原因导致延迟，可要求甲方承担违约责任。4.保密义务违反：要求违约方停止违法行为，并可要求赔偿因此造成的损失。5.款项支付问题：核实乙方支付情况，如有不符，及时沟通要求补足或退款。6.