办公室翻新工程承包内容

办公室翻新工程承包内容合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同主体义务3.1承包商义务3.2发包方义务第四章工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工程提前完成第五章工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保障措施第六章工程材料与设备6.1材料与设备供应6.2材料与设备质量6.3材料与设备验收第七章工程费用与支付7.1工程总价7.2工程预付款7.3工程进度款7.4工程尾款第八章工程变更与调整8.1工程变更条件8.2工程变更程序8.3工程调整办法第九章违约责任9.1承包商违约9.2发包方违约9.3违约赔偿办法第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3违约责任第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四章其他条款14.1合同的补充与附件14.2合同的修改与替换14.3合同解除与放弃合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体本合同的承包商为：（承包商名称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。发包方为：（发包方名称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在办公室翻新工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成工程，共同维护双方的合法权益。第二章工程概述2.1工程名称本工程名称为：办公室翻新工程。2.2工程地点本工程地点为：（工程地点）。2.3工程规模本工程规模为：（工程规模）。2.4工程内容本工程内容包括：装修设计、施工、材料供应、设备安装、验收等。第三章合同主体义务3.1承包商义务承包商应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求，完成本工程。3.2发包方义务发包方应提供工程所需的场地、材料、设备等，并按照合同约定支付工程款项。第四章工程进度与工期4.1工程进度计划承包商应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程。4.2工期延误因承包商原因导致工期延误的，应当按照合同约定承担违约责任。4.3工程提前完成提前完成工程的，双方可协商提前验收。第五章工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.2工程验收标准工程验收标准按照国家和行业的有关规定执行，必要时可聘请第三方专业机构进行验收。5.3质量保障措施承包商应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。第六章工程材料与设备6.1材料与设备供应发包方应按照合同约定提供工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量。6.2材料与设备质量承包商应严格按照设计文件和合同约定要求，对材料和设备进行检验，确保质量合格。6.3材料与设备验收工程完成后，双方按照合同约定进行材料和设备验收。第七章工程费用与支付7.1工程总价本工程总价为：（工程总价），币种为：人民币（大写：壹佰叁拾万叁仟捌佰陆拾柒元整，小写：13037.00元）。7.2工程预付款发包方在合同签订后七个工作日内，向承包商支付工程预付款：（预付款比例×工程总价），币种为：人民币（大写：叁拾捌万贰仟柒佰玖拾陆元整，小写：382796.00元）。7.3工程进度款承包商按照工程进度计划完成相应工程后，发包方按照合同约定支付工程进度款。7.4工程尾款工程验收合格后，发包方向承包商支付工程尾款：（尾款比例×工程总价），币种为：人民币（大写：肆拾捌万壹仟柒佰贰拾捌元整，小写：481728.00元）。第八章工程变更与调整8.1工程变更条件合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变化的，双方可协商变更。8.2工程变更程序工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款等。8.3工程调整办法工程变更后，双方按照变更协议执行，并根据实际情况调整工程进度计划、工程价款等。第九章违约责任9.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定等情况下，应承担违约责任。9.2发包方违约发包方未按照合同约定支付工程款项、提供施工场地等情况下，应承担违约责任。9.3违约赔偿办法违约方应按照合同约定或者双方协商确定的赔偿办法，向守约方支付违约金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，可以协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方可约定仲裁机构；如选择诉讼，双方应提交至合同约定的法院。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同约定的地点。第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件为：（具体终止条件）。第十二章保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限为：（保密期限）。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用法律为：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。13.2争议解决方式争议解决方式为：（争议解决方式）。第十四章其他条款14.1合同的补充与附件本合同附件为：（附件名称）。14.2合同的修改与替换合同修改或替换需双方协商一致，并签订书面协议。14.3合同解除与放弃合同解除或放弃需双方协商一致，并签订书面协议。发包方：（盖章）承包商：（盖章）签订日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。若乙方未按照甲方指定供应商采购，需承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度计划，并保证工程按计划进行。若乙方未按照约定进度完成工程，需承担违约责任。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同执行过程中提出变更工程内容的需求。乙方应根据甲方提出的变更需求，提交变更方案，并经双方协商一致后进行变更。变更导致的费用增减按双方协商确定的办法处理。4.甲方对工程质量的监督与验收甲方有权对工程质量进行监督和验收。工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应予以配合。若工程质量不符合约定，乙方需承担整改及赔偿责任。5.甲方对工程安全的管理甲方有权对工程安全进行管理。乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求，确保工程安全。若发生安全事故，乙方需承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程设计乙方负责根据甲方的需求进行工程设计。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。若设计方案不符合要求，乙方需进行修改。2.乙方提供工程报价乙方应根据工程设计方案，提供详细的工程报价。报价应包括工程总价、材料费、人工费等各项费用。若报价不符合实际，乙方需承担相应责任。3.乙方负责工程施工乙方负责组织施工人员按照设计方案和施工标准进行工程施工。乙方应保证工程施工质量，并严格按照合同约定的工期完成工程。若工程施工不符合质量要求或延误工期，乙方需承担相应责任。4.乙方负责工程验收乙方应按照合同约定的工程质量标准，对工程进行自检和验收。工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程竣工资料。若工程验收不合格，乙方需进行整改。5.乙方对工程安全的负责乙方应对工程施工过程中的安全负责。乙方应制定并执行安全生产措施，确保工程施工安全。若发生安全事故，乙方需承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同中明确第三方中介的费用金额。若甲方未支付第三方中介费用，乙方有权暂停工程施工。3.第三方中介的监督权力第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督。甲方和乙方应接受第三方中介的监督，并按照其要求提供相关资料和信息。4.第三方中介的调解职责当甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解结果需双方协商一致，并签订书面调解协议。5.第三方中介的终止职责第三方中介在完成调解工作后，有权终止其中介服务。甲方和乙方应对第三方中介的工作成果予以认可，并按照约定支付中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.工程报价单3.工程进度计划4.材料供应商名单5.工程验收报告6.安全生产措施方案7.第三方中介服务协议8.调解协议书9.工程竣工资料二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.发包方未按照合同约定支付工程款项或提供施工场地的，视为违约。3.双方未按照合同约定履行各自义务的，视为违约。4.违约行为的具体认定按照合同约定和法律法规的规定执行。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工期延误：承包商未按照合同约定的时间节点完成工程的行为。4.工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。5.第三方中介：协助双方履行合同义务，协调双方关系的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，明确违约责任，并根据实际情况采取相应的补救措施。2