保税区链家居间服务合同

保税区链家居间服务合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章服务内容2.1服务的范围2.2服务的具体内容2.3服务的期限第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.2乙方的权利与义务第四章服务费用4.1费用的计算与支付方式4.2费用的调整第五章违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七章终止与解除7.1合同终止的条件7.2合同解除的条件第八章保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务与期限第九章不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的应对与处理第十章合同的变更与转让10.1合同的变更10.2合同的转让第十一章附件11.1附件的构成11.2附件的效力第十二章其他条款12.1通知与送达12.2完整协议12.3甲方声明与保证12.4乙方声明与保证第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的解除条件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人"合同编号保税区链家居间服务合同"第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同所称甲方，是指需要通过乙方提供的保税区链家居间服务进行房产交易的个人或机构。1.1.3本合同所称乙方，是指提供保税区链家居间服务的房产中介机构。1.2适用法律1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。1.3.2本合同自合同编号_________之日起生效。第二章服务内容2.1服务的范围2.1.1乙方应向甲方提供保税区链家居间服务，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等。2.2服务的具体内容2.2.1乙方应对提供的房源信息进行真实性和合法性审查。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的看房安排和谈判协助。2.3服务的期限2.3.1本合同项下的服务期限自合同生效之日起至双方另行协商确定之日止。第三章双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供保税区链家居间服务。3.1.2甲方应向乙方支付约定的服务费用。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。3.2.2乙方应按照约定提供保税区链家居间服务，并确保服务的质量和效率。第四章服务费用4.1费用的计算与支付方式4.1.1乙方提供的保税区链家居间服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.1.2甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。4.2费用的调整4.2.1在合同有效期内，如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按照约定提供保税区链家居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。第六章争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七章终止与解除7.1合同终止的条件7.1.1在合同期限内，如甲方完成房产交易，本合同自行终止。7.1.3在合同期限内，如乙方未按照约定提供保税区链家居间服务，甲方有权解除本合同。7.2合同解除的条件7.2.1合同解除应书面通知对方，经对方确认后生效。7.2.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用。第八章保密条款8.1保密信息的定义8.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，甲方和乙方之间交流的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务与期限8.2.1双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。8.2.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。第九章不可抗力9.1不可抗力的定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力事件的应对与处理9.2.1如发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。9.2.2双方应协商决定是否继续履行本合同或调整履行期限和方式。第十章合同的变更与转让10.1合同的变更10.1.1合同变更应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。10.1.2合同变更不得增加双方的成本或减轻双方的义务。10.2合同的转让10.2.1除非双方书面同意，否则本合同不得转让给第三方。第十一章附件11.1附件的构成11.1.1本合同附件包括双方提供的与本合同履行相关的文件和资料。11.1.2附件与本合同具有同等法律效力。11.2附件的效力11.2.1附件的修改和补充应经双方书面同意，并作为本合同的一部分。第十二章其他条款12.1通知与送达12.1.1双方应以书面形式发送通知和文件，送达对方指定的地址。12.1.2通知和文件自送达之日起视为已收到。12.2完整协议12.2.1本合同及附件构成了双方之间关于保税区链家居间服务的完整协议。12.3甲方声明与保证12.3.1甲方保证提供的房源信息真实、合法，并有权进行交易。12.4乙方声明与保证12.4.1乙方保证提供的服务符合行业标准，并具备相应的资质和能力。第十三章附则13.1合同的生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效不得违反相关法律法规。13.2合同的终止条件13.2.1本合同在履行完毕后终止。13.2.2本合同因不可抗力导致无法履行，经双方协商一致可以终止。13.3合同的解除条件13.3.1合同解除应书面通知对方，经对方确认后生效。13.3.2合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用。第十四章签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为【年】年【月】月【日】日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为【】。14.3签署人14.3.1甲方签署人为：【姓名】职务：【职务名称】。14.3.2乙方签署人为：【姓名】职务：【职务名称】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方提供的房源信息必须真实、合法，并有权进行交易。2.甲方应按照约定时间支付服务费用。3.甲方有权要求乙方按照约定提供保税区链家居间服务。5.甲方在合同终止或解除后【】天内，有权要求乙方退还已收取的服务费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照约定时间提供保税区链家居间服务，并确保服务的质量和效率。2.乙方应对提供的房源信息进行真实性和合法性审查。3.乙方应按照甲方的要求，提供相应的看房安排和谈判协助。4.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。5.乙方在合同终止或解除后【】天内，有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应按照约定时间提供保税区链家居间服务，并确保服务的质量和效率。2.第三方中介应对提供的房源信息进行真实性和合法性审查。3.第三方中介应按照甲方的要求，提供相应的看房安排和谈判协助。4.第三方中介有权要求甲方按照约定支付服务费用。5.第三方中介有权要求乙方按照约定提供保税区链家居间服务。6.第三方中介在合同终止或解除后【】天内，有权要求甲方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。7.第三方中介在合同终止或解除后【】天内，有权要求乙方支付违约金，违约金为应付服务费用总额的【】%。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方中介（盖章）：见证人（盖章）：附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息清单2.房产交易证明文件3.服务费用支付凭证4.合同履行过程中的沟通记录5.房源看房安排确认函6.谈判协助记录7.保密信息协议8.不可抗力事件证明文件9.合同变更与转让协议10.附件条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.乙方未按约定时间提供保税区链家居间服务3.甲方提供虚假房源信息4.乙方未履行保密义务5.不可抗力事件导致合同无法履行6.合同双方未履行协商一致的变更或转让9.第三方中介未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.保税区链家居间服务：指第三方中介在保税区内为甲方提供的房产交易居间服务。2.房源信息：指与房产交易相关的房屋位置、面积、价格等信息的总称。3.服务费用：指乙方为甲方提供保税区链家居间服务所收取的费用。4.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同变更：指双方对已签订合同的部分内容进行修改或补充。7.合同转让：指合同双方将合同权利义务部分或全部转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，如甲方仍延迟支付，乙方有权依法追讨。2.乙方未按约定提供服务解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法追究。3.房源信息不准确解决办法：甲方有权要求乙方提供准确房源信息，如乙方不提供，甲方有权解除合同。4.保密信息泄露解决办法：违