2024年欣乐城C区工程建筑承包合同

2024年欣乐城C区工程建筑承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称：2024年欣乐城C区工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：建筑施工、安装、装修等第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币万元3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付时间：自工程进度达到约定比例之日起X日内支付第四条工程进度及工期4.1工程进度：按甲方提供的工程进度计划执行4.2工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计X个月第五条工程质量及标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准5.2质量保证期：自工程验收合格之日起X年第六条乙方责任及义务6.1乙方应按合同约定完成工程6.2乙方应保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求6.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失及费用第七条丙方责任及义务7.1丙方应提供合格的施工图纸及技术资料7.2丙方应协助乙方解决施工过程中出现的技术问题7.3丙方应对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督第八条甲方责任及义务8.1甲方应按时支付合同价款8.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施8.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失9.2甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认第十二条合同附件12.1工程图纸及技术资料12.2工程预算书及结算书12.3其他与合同有关的文件第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营13.2双方应保守合同及商业秘密，不得泄露给第三方第十四条合同份数14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为欣乐城开发有限公司，成立于2005年，注册地为市区路号，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。甲方具有房地产开发资质，符合本次工程建设的相关要求。1.2乙方名称及资质乙方名称为理想建筑有限公司，成立于1995年，注册地为市区路号，主要从事建筑工程施工、安装、装修等业务。乙方具有建筑工程施工资质，符合本次工程建设的相关要求。1.3丙方名称及资质丙方名称为X设计院，成立于2000年，注册地为市区路号，主要从事工程设计、咨询、监理等业务。丙方具有工程设计资质，符合本次工程建设的相关要求。第二条工程概述2.1工程名称：2024年欣乐城C区工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：建筑施工、安装、装修等第三条合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币万元3.2支付方式：按工程进度分阶段支付3.3支付时间：自工程进度达到约定比例之日起X日内支付第四条工程进度及工期4.1工程进度：按甲方提供的工程进度计划执行4.2工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计X个月第五条工程质量及标准5.1工程质量：符合国家及行业相关标准5.2质量保证期：自工程验收合格之日起X年第六条乙方责任及义务6.1乙方应按合同约定完成工程6.2乙方应保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求6.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失及费用第七条丙方责任及义务7.1丙方应提供合格的施工图纸及技术资料7.2丙方应协助乙方解决施工过程中出现的技术问题7.3丙方应对乙方施工过程中的质量、安全等问题进行监督第八条甲方责任及义务8.1甲方应按时支付合同价款甲方应按照本合同约定的付款节点和付款金额，及时向乙方支付合同价款。如甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金，且乙方有权根据实际情况暂停施工。8.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施甲方应确保施工期间所需的水、电、通讯等基础设施畅通并满足施工要求。如因甲方原因导致基础设施不符合施工要求或无法正常使用，甲方应承担由此导致的乙方损失。8.3甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协助甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门办理施工所需的手续、提供施工所需的资料等。如甲方未提供必要的协助，导致乙方施工受阻或进度延误，甲方应承担相应的责任。第九条违约责任9.1乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失如乙方在合同约定的工期内未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因工期延误导致的损失。如乙方严重违反合同其他条款，甲方也有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。9.2甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金如甲方逾期支付合同价款，乙方有权暂停施工。甲方应在乙方暂停施工后X日内支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。如甲方在乙方暂停施工后X日内仍未支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的损失。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方应积极寻求通过友好协商的方式解决在履行合同过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表双方对合同内容的默认，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的变更、解除应经双方协商一致，并书面确认任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同附件12.1工程图纸及技术资料本合同附件包括工程图纸、技术资料等相关文件，均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。12.2工程预算书及结算书本合同附件包括工程预算书、结算书等相关文件，均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。12.3其他与合同有关的文件本合同附件还包括其他与合同有关的文件，包括但不限于工程变更通知书、补充协议等。第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。如因违法行为导致的损失，双方均应承担相应责任。13.2双方应保守合同及商业秘密，不得泄露给第三方双方在履行合同过程中，应保守合同及商业秘密，不得泄露给第三方。如因泄露导致的损失，泄露方应承担相应责任。第十四条合同份数14.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份。各方持有的合同均为正本，具有同等法律效力。各方应妥善保管合同，避免合同的遗失、损坏或篡改。如发生合同遗失、损坏或篡改等情况，各方应立即通知其他方，并共同协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包含工程的整体设计图纸、施工图纸、结构图纸、电气图纸等相关图纸资料，以及技术规范、施工方案、材料标准等详细技术资料。附件说明：工程图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，乙方应根据图纸和规范进行施工，丙方应确保图纸和资料的准确性和完整性。附件二：工程预算书及结算书详细要求：详细列出工程各项费用的预算和实际发生额，包括人工费、材料费、设备费、施工措施费等。附件说明：工程预算书及结算书是双方确定工程造价和支付金额的重要依据，乙方应按照预算书进行施工，甲方应按照结算书进行支付。附件三：工程变更通知书详细要求：当工程发生变更时，应出具工程变更通知书，详细记录变更的内容、原因、影响等。附件说明：工程变更通知书是记录工程变更的重要文件，乙方应根据变更通知书进行相应的施工调整。附件四：补充协议详细要求：当合同中未涉及的事项需要双方协商确定时，应签订补充协议，明确双方的权利和义务。附件说明：补充协议是对合同的重要补充，具有与合同同等的法律效力，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定完成工程2.甲方未按时支付合同价款3.乙方施工质量不符合约定4.甲方提供的基础设施不符合施工要求5.乙方未按约定保守商业秘密责任认定标准：1.乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：如果乙方在合同约定的工期内未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因工期延误导致的损失。2.甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方逾期支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。示例说明：如果乙方施工的质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或修复，并有权要求乙方赔偿因质量问题导致的损失。4.甲方提供的基础设施不符合施工要求，甲方应承担相应责任。示例说明：如果甲方提供的水、电、通讯等基础设施不符合施工要求或无法正常使用，甲方应承担由此导致的乙方损失。5.乙方未按约定保守商业秘密，乙方应承担相应责任。示例说明：如果乙方泄露了合同及商业秘密给第三方，乙方应承担由此导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年欣乐城C区工程建筑承包合同，由甲方、乙方和丙方共同签订。2.甲方：指欣乐城开发有限公司，具有房地产开发资质。3.乙方：指理想建筑有限公司，具有建筑工程施工资质。4.丙方：指