年度煤炭场地租赁协议文本版

年度煤炭场地租赁协议标准文本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租赁费用2.1租赁价格2.2租金支付方式2.3租金支付时间表2.4租金调整机制3.租赁用途3.1用途限制3.2允许的活动3.3禁止的活动4.维修与保养4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3保险责任5.保险5.1保险要求5.2保险费用承担5.3保险有效期限6.违约责任6.1违约行为6.2违约后果6.3违约赔偿7.解除合同7.1合同解除条件7.2解除合同通知7.3解除合同后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁规则9.法律适用9.1适用法律9.2法律解释10.其他条款10.1合同的修改10.2合同的转让10.3通知程序11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3合同副本12.双方信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1场地平面图13.2租赁费用明细表13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：租赁面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁起始日期：租赁起始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第二条租赁费用2.1租赁价格：租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。2.3租金支付时间表：租金每____年支付一次，每次支付____年租金。2.4租金调整机制：租金调整机制如下：2.4.1租赁期满后，如承租人愿意续租，租金将根据市场行情进行调整。2.4.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。第三条租赁用途3.1用途限制：承租人不得将场地用于法律法规禁止和合同禁止的活动。3.2允许的活动：承租人可以在场地上进行煤炭存储、加工、销售等活动。3.3.1非法生产、储存、销售危险化学品。3.3.2非法堆放、倾倒、处置固体废物。3.3.3非法捕捞、狩猎、采矿等活动。3.3.4其他法律法规和合同禁止的活动。第四条维修与保养4.1场地维护责任：出租人负责场地的基本维修和保养。4.2维修费用承担：因承租人使用场地造成损坏的，维修费用由承租人承担。4.3保险责任：承租人应按约定购买保险，保障场地的安全。第五条保险5.1保险要求：承租人必须购买场地保险，并将出租人列为共同受益人。5.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。5.3保险有效期限：保险有效期限与租赁期限一致。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用场地等。6.2违约后果：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方另行协商确定。第七条解除合同7.1合同解除条件：合同解除条件如下：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2承租人严重违约，出租人要求解除合同。7.2解除合同通知：一方要求解除合同的，应提前____天书面通知对方。7.3解除合同后的责任：合同解除后，承租人应按照约定迁出场地，支付因迁出所产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：仲裁地点为____（具体地点）。8.3仲裁规则：仲裁适用____仲裁委员会制定的仲裁规则。第九条法律适用9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同未尽事宜，应依据相关法律法规解释，法律法规没有规定的，双方可以协商补充。第十条其他条款10.1合同的修改：本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3通知程序：双方应当按照合同约定及时履行通知义务，一方变更联系方式的，应及时通知对方。第十一条合同的生效11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件：本合同的生效条件如下：11.2.1双方签字盖章。11.2.2双方按照约定履行了前期义务。11.3合同副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条双方信息12.1出租人信息：名称：____（出租人名称）地址：____（出租人地址）联系人：____（联系人姓名）联系方式：____（联系方式）12.2承租人信息：名称：____（承租人名称）地址：____（承租人地址）联系人：____（联系人姓名）联系方式：____（联系方式）第十三条附件13.1场地平面图：作为本合同附件，用以明确场地的具体位置和布局。13.2租赁费用明细表：作为本合同附件，列明租金支付的具体项目和数额。13.3其他相关文件：作为本合同附件，包括但不限于租赁场地的相关资质证明、安全评估报告等。第十四条签字页14.1出租人签字：（在此处签字）14.2承租人签字：（在此处签字）14.3日期记录：（在此处记录日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细标明场地的地理位置、面积、现有设施布局等信息，确保承租人可以清晰了解租赁场地的实际情况。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列明租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等信息，确保承租人可以明确了解租金支付的细节。附件三：相关资质证明详细要求和说明：承租人应提供相关资质证明，以证明其具备进行煤炭存储、加工、销售等活动的合法资格。附件四：安全评估报告详细要求和说明：承租人应提供安全评估报告，证明租赁场地符合国家安全标准，不存在安全隐患。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定用途使用场地。3.进行法律法规禁止和合同禁止的活动。4.未按约定履行维修和保养义务。5.未购买或未按约定购买保险。违约责任认定标准：1.违约金：违约金金额为本合同租金总额的____%。2.赔偿损失：赔偿金额根据实际损失金额确定。3.解除合同：严重违约行为导致合同解除的，违约方应承担因解除合同而产生的全部费用。示例说明：如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如承租人未按约定用途使用场地，出租人可以要求承租人停止违约行为，并承担因违约行为而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将场地租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：