2024版建筑砌体作业承包协议版

2024版建筑砌体作业承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语的解释第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及工程进度第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期及交付4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程交付第五条乙方的义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应第六条甲方的事权与责任6.1提供施工场地6.2协助乙方办理相关手续6.3按时支付工程款项第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：工程量清单、材料供应清单等第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司地址：×××市×××路×××号1.3合同中术语的解释1.3.1建筑砌体：指建筑物的墙体、柱子等结构部分，采用砖、石、砌块等材料砌筑而成。1.3.2工程量：指根据设计图纸和规范要求，确定的建筑砌体工程的总量。1.3.3工程进度：指工程按照合同约定的时间节点完成的程度。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为×××项目，位于×××市×××路×××号，主要包括××栋建筑物、××个构筑物的建筑砌体作业。2.2工程地点×××市×××路×××号2.3工程量及工程进度根据设计图纸和规范要求，本工程建筑砌体工程总量为××××立方米。工程分为三个阶段，具体进度安排见附件。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本工程建筑砌体作业的合同总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88元）。3.2支付方式合同总价分为三次支付，具体支付方式如下：第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；第三次支付：工程验收合格后，支付合同总价的40%。3.3支付时间表第一次支付：××××年××月××日前支付人民币（大写）：叁佰叁拾玖佰柒拾柒万柒仟柒佰柒拾柒元整（小写）：￥3397777.77元）；第二次支付：××××年××月××日前支付人民币（大写）：叁佰叁拾玖佰柒拾柒万柒仟柒佰柒拾柒元整（小写）：￥3397777.77元）；第三次支付：××××年××月××日前支付人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：￥4444444.44元）。第四条工期及交付4.1开工日期本工程建筑砌体作业的开工日期为××××年××月××日。4.2竣工日期本工程建筑砌体作业的竣工日期为××××年××月××日。4.3工程交付乙方应按照合同约定的工期完成建筑砌体作业，并将工程交付给甲方。工程交付的标准为：符合设计图纸和规范要求，通过甲方验收合格。第五条乙方的义务与责任5.1施工质量乙方应按照设计图纸和规范要求进行施工，保证建筑砌体工程的质量和安全。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，确保施工过程中的安全。5.3材料供应乙方负责提供施工所需的所有材料，并保证材料的质量符合设计要求。第六条甲方的事权与责任6.1提供施工场地甲方应提供合适的施工场地，并保证施工场地的安全、整洁。6.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、安全许可证等。6.3按时支付工程款项甲方应按照合同约定的支付时间表按时支付工程款项。第八条违约责任8.1甲方违约甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的1%。甲方未按约定提供施工场地的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价的1%。8.2乙方违约乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。乙方未保证工程质量的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如果协商不成，双方可以自愿选择调解委员会进行调解。9.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。10.2合同解除的条件合同履行过程中，如果出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后五年。11.3违约责任如果任何一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2不可抗力的处理如果出现不可抗力，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，可以部分或全部免除责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件：工程量清单、材料供应清单等附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列出本工程建筑砌体工程的总工程量，包括砖的数量、砌块的数量、砂浆的用量等。2.材料供应清单：列出乙方提供给甲方的所有材料，包括材料的名称、品牌、型号、数量、质量标准等。3.施工图纸：包括建筑砌体工程的详细设计图纸，标明施工的具体要求和标准。4.施工规范：列出本工程建筑砌体工程施工所应遵守的规范和标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。5.安全生产方案：详细列出乙方在施工过程中应遵守的安全生产措施和方案，包括安全防护设施的设置、安全操作规程等。6.施工进度计划：详细列出本工程建筑砌体工程的施工进度计划，包括各阶段的开工日期、竣工日期等。7.支付时间表：列出甲方应按照的支付时间表，包括支付的时间点、支付的金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地其他违约行为2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程未保证工程质量其他违约行为3.违约责任认定标准：违约金：按合同总价的1%计算返工费用：由乙方承担赔偿损失：根据实际情况确定4.示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑砌体：指建筑物的墙体、柱子等结构部分，采用砖、石、砌块等材料砌筑而成。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况