租赁房屋客户更换协议准则版

租赁房屋客户更换协议准则版A版本合同目录一览1.租赁房屋客户更换协议准则版A版1.1定义与术语解释1.1.1租赁房屋1.1.2客户更换1.1.3协议准则1.2适用范围1.2.1适用对象1.2.2不适用情况1.3客户更换条件1.3.1客户申请更换的条件1.3.2更换申请的处理流程1.4客户更换程序1.4.1客户提出更换申请1.4.2租赁方审核更换申请1.4.3更换房屋的确定1.4.4更换后的房屋交付1.5租赁合同的变更1.5.1更换后的合同条款调整1.5.2更换后的合同签署1.6费用与支付1.6.1更换房屋的相关费用1.6.2费用支付方式与时间1.7保障与责任1.7.1租赁方的保障责任1.7.2客户的责任与义务1.8违约处理1.8.1租赁方违约处理1.8.2客户违约处理1.9争议解决1.9.1争议解决方式1.9.2法律适用1.10合同的生效、变更与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更程序1.10.3合同终止条件1.11附则1.11.1合同的解释权1.11.2合同的修订历史1.11.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁房屋指由甲方出租，乙方承租的位于_______（地址）的房屋，以及附属设施和设备。1.2客户更换指在租赁期间，乙方因个人原因需更换租赁房屋，并由甲方协助乙方完成更换的行为。1.3协议准则本协议是甲乙双方就租赁房屋客户更换的相关权利、义务、程序和条件等事项达成的一致意见。第二条适用范围2.1适用对象本协议适用于甲方与乙方之间的租赁房屋客户更换事宜。2.2不适用情况本协议不适用于因甲方原因导致的房屋租赁合同变更或终止。第三条客户更换条件3.1客户申请更换的条件乙方在租赁期间因个人原因需要更换租赁房屋，应向甲方提出书面的更换申请。3.2更换申请的处理流程甲方在收到乙方更换申请后，应在5个工作日内对申请进行审核，并在符合更换条件的情况下，协助乙方完成更换。第四条客户更换程序4.1客户提出更换申请乙方需向甲方提出书面的更换申请，并提供更换房屋的原因和联系方式。4.2租赁方审核更换申请甲方在收到乙方更换申请后，应按照本协议约定的条件对申请进行审核。4.3更换房屋的确定甲方在审核通过后，应协助乙方选择合适的房屋进行更换，并确保更换后的房屋符合乙方的需求。4.4更换后的房屋交付甲方应在确认更换房屋后，与乙方办理房屋交付手续，并将相关钥匙和资料交给乙方。第五条租赁合同的变更5.1更换后的合同条款调整甲方应根据更换房屋的实际情况，与乙方重新协商并调整租赁合同的条款。5.2更换后的合同签署甲方应在更换房屋交付给乙方后，与乙方重新签署租赁合同。第六条费用与支付6.1更换房屋的相关费用更换房屋产生的费用包括但不限于中介费、搬家费等，由乙方承担。6.2费用支付方式与时间乙方应在提出更换申请时，向甲方支付相关费用。具体支付方式与时间由甲乙双方协商确定。第七条保障与责任7.1租赁方的保障责任甲方应对更换后的房屋质量和安全性负责，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。7.2客户的责任与义务乙方在更换过程中应遵守租赁合同的约定，并按照甲方的要求履行相关手续。第八条违约处理8.1租赁方违约处理甲方若违反本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。8.2客户违约处理乙方若违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。10.2合同变更程序甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本协议。变更后的协议视为对本协议的组成部分。10.3合同终止条件本协议在租赁期满或者甲乙双方协商一致终止后失效。第十一条附则11.1合同的解释权本协议的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的修订历史本协议的修订历史如下：（1）2010年1月1日，双方签订original_contract.pdf。（2）2015年6月15日，双方签订revision_contract.pdf。11.3合同签署日期本协议于____年____月____日由甲乙双方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋合同详细说明了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等内容。附件2：更换房屋申请表格乙方填写更换房屋的申请表格，包括更换原因、联系方式等信息。附件3：房屋交接单记录了更换房屋的交付过程，包括房屋的现状、钥匙交接等信息。附件4：租赁合同变更协议详细说明了租赁合同变更的内容，包括租金调整、合同条款变更等。附件5：费用支付凭证记录了乙方支付更换房屋相关费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供符合租赁条件的房屋。2.甲方未按照约定时间交付房屋。3.甲方未按照约定履行维修、保养房屋的责任。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方未按照约定合理使用房屋，导致房屋损坏。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明：1.若甲方未能在约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住产生的相关费用。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指由甲方出租，乙方承租的位于具体地址的房屋，以及附属设施和设备。2.租赁期限：指甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用的期限，自租赁合同生效之日起计算。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁房屋使用费。4.违约金：指一方违约行为导致合同不能履行或者造成损失时，违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.损失赔偿：指一方违约行为导