二手房产过户手续服务协议版

二手房产过户手续服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1过户服务范围1.2服务项目明细2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务2.3服务方权利与义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式与时间4.服务期限与完成标准4.1服务期限4.2完成标准5.违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式6.隐私保护与信息安全6.1隐私保护6.2信息安全7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.其他约定9.1双方的其他约定9.2服务方的其他承诺10.联系我们10.1服务方联系方式10.2卖方与买方联系方式11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他相关文件12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3服务方签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.服务内容1.1过户服务范围本合同所涉及的二手房产过户服务范围包括但不限于：房产证过户、土地使用权过户、户口迁移、水电燃气过户等与房产过户相关的全部或部分手续。1.2服务项目明细服务方应提供的具体服务项目包括但不限于：(1)协助卖方和买方准备并提交过户所需的各种文件和材料；(2)协助办理房产证、土地使用权证等证件的过户手续；(3)协助处理户口迁移相关事宜；(4)协助办理水电燃气等公共事业账户的过户；(5)提供过户过程中的咨询服务，解答双方关于过户手续的疑问；(6)跟进过户进度，及时告知双方过户进展情况。2.双方权利与义务2.1卖方权利与义务(1)提供完整的房产证、土地使用权证等过户所需的证件和文件；(2)配合服务方完成过户所需的各项手续；(3)如实提供与房产相关的信息，确保信息真实、准确；(4)按照约定支付服务费用。卖方享有的权利：(1)对服务方的服务进行监督和评价；(2)要求服务方及时告知过户进展情况；(3)在服务方未按照约定完成服务时，要求服务方承担相应的违约责任。2.2买方权利与义务(1)提供买方身份证明等过户所需的证件和文件；(2)配合服务方完成过户所需的各项手续；(3)如实提供与个人相关的信息，确保信息真实、准确；(4)按照约定支付服务费用。买方享有的权利：(1)对服务方的服务进行监督和评价；(2)要求服务方及时告知过户进展情况；(3)在服务方未按照约定完成服务时，要求服务方承担相应的违约责任。2.3服务方权利与义务(1)提供专业的过户服务，确保过户手续的顺利进行；(2)保密双方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方；(3)按照约定完成过户服务，并保证过户的合法性和有效性；(4)在过户过程中，如遇到问题或困难，应积极与双方沟通，寻求解决方案。服务方享有的权利：(1)按照约定收取服务费用；(2)在双方未按照约定履行义务时，要求双方承担相应的违约责任。3.服务费用与支付方式3.1服务费用标准本合同的服务费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），该费用包括但不限于服务方为完成过户手续所发生的各项费用。3.2支付方式与时间(1)买方在本合同签订后7个工作日内，向服务方支付服务费用；(2)服务方在收到服务费用后，向双方提供正式的服务。4.服务期限与完成标准4.1服务期限本合同的服务期限自双方签订之日起至过户手续办理完毕之日止。4.2完成标准服务方完成本合同约定的过户手续，且房产证、土地使用权证等证件已经过户至买方名下，即为服务完成。5.违约责任与争议解决5.1违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.隐私保护与信息安全6.1隐私保护服务方承诺对双方提供的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。6.2信息安全服务方应采取合理措施保护双方提供的信息的安全，防止信息被未经授权的访问、使用、披露或损坏。7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更双方同意，合同的变更应采用书面形式8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2服务方的其他承诺服务方承诺，在提供过户服务过程中，遵循公平、公正、诚信的原则，积极维护双方的合法权益。10.联系我们10.1服务方联系方式服务方的联系方式如下：电话：X地址：10.2卖方与买方联系方式卖方与买方的联系方式如下：卖方电话：X买方电话：X11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他相关文件12.签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3服务方签字13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同编号本合同的编号为：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括房产证上的所有信息。附件说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，复印件需与原件一致，用于过户手续。2.身份证明复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括身份证上的所有信息。附件说明：身份证明是用于证明卖方和买方身份的关键文件，复印件需与原件一致。3.户口迁移证明复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括户口迁移证明上的所有信息。附件说明：户口迁移证明用于证明卖方户口的迁移情况，复印件需与原件一致。4.婚姻状况证明复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括婚姻状况证明上的所有信息。附件说明：婚姻状况证明用于证明卖方或买方的婚姻状况，复印件需与原件一致。5.房产交易税单复印件附件要求：清晰、完整，复印内容包括房产交易税单上的所有信息。附件说明：房产交易税单是房产交易过程中产生的税费凭证，复印件需与原件一致。6.其他相关文件附件要求：清晰、完整，复印内容包括其他相关文件上的所有信息。附件说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、贷款合同、装修合同等，复印件需与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未按约定时间提供房产证等过户所需证件和文件。责任认定：卖方应承担违约金，并赔偿因此给买方和服务方造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未按约定时间支付服务费用。责任认定：买方应承担违约金，并赔偿因此给卖方和服务方造成的损失。3.服务方违约行为及责任认定违约行为示例：服务方未按约定时间完成过户手续。责任认定：服务方应承担违约金，并赔偿因此给卖方和买方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房产：指已经交易过一次的房产，再次进入交易市场的房产。2.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从