鸡舍租赁协议范本2024年版

鸡舍租赁协议范本2024年版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1鸡舍描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.使用及管理3.1使用范围3.2管理责任4.维修及保养4.1维修责任4.2保养责任5.保险5.1保险购买5.2保险理赔6.违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1环境保护9.2法律法规10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附件13.1鸡舍照片13.2租赁物清单14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1鸡舍描述租赁物为位于____（地址）的鸡舍，鸡舍具体面积为____平方米，鸡舍内设施包括____（设施列表）。鸡舍的现状符合租赁方的养殖需求。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每三个月支付一次。2.2租金支付方式租赁方应在每个租金支付周期首日五个工作日内，通过____（支付方式）将租金支付至出租方指定的银行账户。3.使用及管理3.1使用范围租赁方同意按照约定的用途使用鸡舍，不得擅自改变鸡舍的结构和用途。3.2管理责任租赁方应对鸡舍及其设施进行日常管理和维护，确保鸡舍的安全和正常使用。如有损坏，租赁方应承担修复费用。4.维修及保养4.1维修责任出租方负责鸡舍的主要维修工作，包括屋顶、墙壁、地面和结构的安全性。4.2保养责任租赁方负责鸡舍的日常保养和设施的维护，包括清洁、防虫、防疫等。5.保险5.1保险购买租赁方应于租赁开始之日起十日内，向保险公司购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。5.2保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险合同的约定进行理赔。6.违约责任6.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付租金的1%乘以违约天数，但累计不超过应付租金的50%。6.2出租方违约出租方未按约定提供租赁物或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为应付租金的1%乘以违约天数，但累计不超过应付租金的50%。7.解除合同7.1解除条件任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除合同。7.2解除程序合同解除需双方协商一致，并书面通知对方。合同解除后，租赁方应按照本合同约定退还租赁物，并支付违约金（如适用）。8.争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地点为____（地点），争议解决地点亦为合同签订地。9.其他条款9.1环境保护租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保鸡舍的养殖活动不对周围环境造成污染。9.2法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止的情形依照本合同7.1、7.2条规定。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。13.附件13.1鸡舍照片13.2租赁物清单14.其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：鸡舍照片附件二：租赁物清单附件一：鸡舍照片说明：1.鸡舍照片应包括鸡舍的外观、内部布局、设施设备等各个角度的照片，以体现鸡舍的真实情况。2.照片应清晰、完整，能够准确反映鸡舍的实际状况。3.照片应在合同签订前提供，以便租赁方对鸡舍有充分的了解。附件二：租赁物清单说明：1.租赁物清单应详细列明鸡舍内的所有设施和设备，包括种类、数量、品牌、型号等。2.清单应加盖出租方公章，以证明清单的准确性和真实性。3.租赁方应认真核对待租赁物的数量和状况，并在签订合同后在清单上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金的，属于违约行为。违约金计算方式为：应付租金的1%乘以违约天数，但累计不超过应付租金的50%。示例：租赁方延迟支付租金5天，应支付违约金为500元（5000元1%5天）。2.租赁方未按约定使用鸡舍的，属于违约行为。出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金。示例：租赁方将鸡舍用于非法用途，出租方要求租赁方停止违法行为，并支付1000元违约金。3.出租方未按约定提供租赁物的，属于违约行为。违约金计算方式为：应付租金的1%乘以违约天数，但累计不超过应付租金的50%。示例：出租方延迟交付鸡舍10天，应支付违约金为5000元（50000元1%10天）。4.出租方未按约定维修或保养鸡舍的，属于违约行为。出租方应承担相应的维修或保养费用。示例：出租方未按时维修鸡舍，导致鸡舍出现安全隐患，出租方应承担维修费用2000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供给租赁方使用的鸡舍及设施设备。2.租金：