房屋维护协议模板2024年版

房屋维护协议模板2024年版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权人2.维护范围2.1结构维护2.2设备维护2.3设施维护2.4花园维护3.维护期限3.1起始日期3.2结束日期4.维护费用4.1维护费用标准4.2维护费用支付方式4.3维护费用支付日期5.维护责任5.1维护方责任5.2房屋所有权人责任6.保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1适用法律12.合同附件12.1房屋维护计划12.2维护费用明细表13.其他条款13.1房屋所有权人特殊要求13.2维护方特殊要求14.签字盖章14.1房屋所有权人签字14.2维护方签字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的其他面积2.维护范围2.1结构维护：包括但不限于房屋主体结构、墙体、屋顶、地面等部分的检查、维修和更换2.2设备维护：包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统等设备的检查、维修和更换2.3设施维护：包括但不限于楼梯、电梯、消防设施、安防设施等的检查、维修和更换2.4花园维护：包括但不限于花园植被、园林设施、景观小品等的维护和管理3.维护期限3.1起始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效3.2结束日期：本协议有效期为年，自起始日期起计算4.维护费用4.1维护费用标准：根据房屋维护的实际情况，按照双方约定的费用标准进行计算4.2维护费用支付方式：甲方按年度向乙方支付维护费用4.3维护费用支付日期：甲方应在每年维护费用到期前一个月内支付维护费用5.维护责任5.1维护方责任：乙方应按照本协议约定的维护范围和标准，对甲方房屋进行维护保养，确保房屋及设备的安全运行5.2房屋所有权人责任：甲方应确保房屋及设备的使用符合法律法规和本协议的约定，不得擅自改动房屋结构和设备配置6.保险事宜6.1保险购买：甲方应按照乙方提供的保险方案购买房屋及设备保险，并将乙方作为第一受益人6.2保险理赔：如发生保险理赔事项，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料7.合同变更7.1变更条件：本协议的有效期、维护范围、维护费用标准等关键条款不得变更7.2变更程序：如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效8.合同终止8.1终止条件：本协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止本协议8.2终止程序：提前终止本协议的，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。本协议终止后，乙方应按照协议约定完成尚未履行的维护工作，并按照约定处理相关费用。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，9.3法律途径：双方可以依照本协议约定的适用法律，向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容：本协议的签订、履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密以及其他双方认为需要保密的信息。10.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。11.法律适用11.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1房屋维护计划：详细列明每年的维护计划，包括维护项目、维护时间、维护费用等。12.2维护费用明细表：列明每年的维护费用明细，包括维护项目、费用金额等。13.其他条款13.1房屋所有权人特殊要求：甲方可以根据自身需求，向乙方提出特殊的维护要求，乙方应尽量满足。13.2维护方特殊要求：乙方在履行维护职责时，如遇特殊情况，需要甲方协调解决的事项，应及时通知甲方。14.签字盖章14.1房屋所有权人签字：甲方应在本协议签字栏签字或盖章，以示认可本协议。14.2维护方签字：乙方应在本协议签字栏签字或盖章，以示认可本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋维护计划详细列出每年的维护计划，包括维护项目、维护时间、维护费用等。例如：2024年维护计划：春季：进行一次全面的房屋检查，更换损坏的门窗，清洗排水系统。夏季：检查空调系统，确保其正常运行，修剪花园植被。秋季：检查供暖系统，更换损坏的管道，修复墙体裂缝。冬季：清理屋顶积雪，检查电气系统，确保其安全运行。附件2：维护费用明细表列明每年的维护费用明细，包括维护项目、费用金额等。例如：2024年维护费用明细：结构维护费用：X元设备维护费用：X元设施维护费用：X元花园维护费用：X元附件3：保险方案提供详细的保险方案，包括保险类型、保险金额、保险公司等。例如：房屋及设备保险方案：保险公司：X保险公司保险金额：X万元保险期限：一年说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定范围和标准进行房屋维护。3.甲方未按约定使用房屋及设备，导致设备损坏或安全事故。4.乙方未按约定购买保险，或保险理赔过程中出现问题。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用，乙方应催告甲方支付，如甲方逾期不支付，乙方有权解除本协议。2.乙方未按约定范围和标准进行房屋维护，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定使用房屋及设备，导致设备损坏或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。4.乙方未按约定购买保险，或保险理赔过程中出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付2024年的维护费用，乙方应催告甲方支付。如果甲方逾期不支付，乙方有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本协议中约定的位于省市区街道号的