新版临时商业空间租借协议样本版

新版临时商业空间租借协议样本版A版本合同目录一览1.租借方信息1.1租借方名称1.2租借方地址1.3租借方联系方式2.租借空间信息2.1空间名称2.2空间地址2.3空间面积2.4空间用途3.租借期限3.1开始日期3.2结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1租借方的维修责任6.2租借方的保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险购买8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1租借方的违约责任9.2出租方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律12.其他条款12.1保密条款12.2转让条款12.3不可抗力13.签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1附件一：空间照片14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金支付凭证14.4附件四：保险单据第一部分：合同如下：1.租借方信息1.1租借方名称：根据《营业执照》或其他有效证件载明的名称填写。1.2租借方地址：根据《营业执照》或其他有效证件载明的地址填写。1.3租借方联系方式：包括联系人、联系电话、电子邮箱等，以便在合同履行过程中双方进行有效沟通。2.租借空间信息2.1空间名称：明确指出租借的空间名称，以确定合同所指的特定空间。2.2空间地址：具体到街道、门牌号，明确指出租借空间的地理位置。2.3空间面积：明确指出租借空间的实际使用面积，以平方米为单位。2.4空间用途：明确指出租借方将在该空间进行的经营或活动类型，包括但不限于商业、办公、展示等。3.租借期限3.1开始日期：明确指出合同生效日期，即租借方可以开始使用租借空间的时间。3.2结束日期：明确指出合同终止日期，即租借方应将租借空间返还给出租方的时间。4.租金及支付方式4.1租金金额：根据市场行情和双方协商，明确指出租借方应支付的租金金额，以元为单位。4.2租金支付周期：明确指出租借方应按什么周期支付租金，如每月、每季度、每年等。4.3租金支付方式：明确指出租借方应通过何种方式支付租金，如银行转账、现金支付等。5.押金5.1押金金额：明确指出租借方应支付的押金金额，以元为单位。5.2押金退还条件：明确指出押金在何种条件下退还，如合同到期、无损坏、无欠款等。5.3押金退还方式：明确指出押金退还的具体流程和方式，如退还至原支付账户、现金支付等。6.维修与保养6.1租借方的维修责任：明确指出租借方应承担的维修责任，包括但不限于日常维护、设施更换等。6.2租借方的保养责任：明确指出租借方应承担的保养责任，包括但不限于清洁、防损等。第二部分：（待补充）8.合同的变更与终止8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2终止条件：合同终止的情形包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约等。9.违约责任9.1租借方的违约责任：租借方未按约定时间支付租金、未履行维修保养责任等，应承担相应的违约责任。9.2出租方的违约责任：出租方未按约定提供租借空间、未履行维修保养责任等，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2转让条款：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担责任。13.签署13.1签署日期：明确指出合同签署的日期，以证明合同的有效性。13.2签署地点：明确指出合同签署的地点，以证明合同的成立地点。13.3签署人：明确指出合同的签署人，以证明合同的当事人。14.附件14.1附件一：空间照片：提供租借空间的照片，以明确合同所指空间。14.2租金支付明细表：详细列出租金的支付周期、金额等信息。14.3押金支付凭证：提供押金的支付凭证，以证明押金的支付。14.4保险单据：提供保险单据，以证明保险的有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：空间照片附件内容：提供租借空间的高清照片，包括室内外、各个角度和细节的照片。附件要求：照片需清晰可见，能够准确反映租借空间的实际情况。附件说明：照片用于确认租借空间的外观和条件，双方在签署合同前应仔细查看并确认照片的准确性。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。附件要求：表格需清晰、准确，列明每一期的租金金额和支付日期。附件说明：租金支付明细表用于记录和管理租金的支付情况，租借方应按照表格中的信息进行支付。附件三：押金支付凭证附件内容：提供押金的支付凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件要求：凭证需真实、有效，能够证明押金的支付。附件说明：押金支付凭证用于证明租借方已按照合同约定支付押金，出租方应妥善保管凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租借方未按约定时间支付租金。租借方未履行维修保养责任。出租方未按约定提供租借空间。出租方未履行维修保养责任。责任认定标准：租借方未按约定时间支付租金的，每延迟一天支付，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。租借方未履行维修保养责任的，应承担由此造成的损失和费用。出租方未按约定提供租借空间的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。出租方未履行维修保养责任的，应承担由此造成的损失和费用。示例说明：如果租借方延迟支付租金，延迟一天后仍未支付，则应支付500元作为滞纳金。如果租借方未履行维修保养责任，导致租借空间损坏，则租借方需承担修复费用2000元。说明三：法律名词及解释：租借方：指根据本合同约定，有权使用租借空间的当事人。出租方：指根据本合同约定，有权提供租借空间的当事人。租金：指租借方按约定周期支付给出租方的费用，以换取使用租借空间的权利。押金：指租借方支付给出租方的，用于保证租借方履行合同义务的一定金额。维修保养：指对租借空间进行必要的维护和保养，以保证其正常使用。违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方