建筑项目承包协议2024全攻略版

建筑项目承包协议2024全攻略版A版本合同目录一览一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的优先顺序二、工程范围和内容2.1工程概述2.2工程地点和工期2.3工程量和质量标准三、合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款和进度付款3.4竣工结算四、承包商的责任和义务4.1工程设计和施工4.2材料和设备供应4.3人员和管理4.4工程验收和保修五、发包人的责任和义务5.1工程协调和配合5.2施工现场和施工条件保障5.3工程变更和调整5.4工程款的支付和结算六、违约责任6.1承包商的违约行为6.2发包人的违约行为6.3违约责任的计算和赔偿七、争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的地点和适用法律7.3保密协议八、合同的生效、变更和终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件九、其他约定9.1保险和安全生产9.2信息保密和知识产权保护9.3不可抗力因素的影响十、附件和附录10.1附件目录10.2附录内容十一、合同语言和解释11.1合同语言11.2合同解释权归属十二、合同签订日期和地点12.1签订日期12.2签订地点十三、合同双方签字盖章13.1承包商签字盖章13.2发包人签字盖章十四、合同正本和副本14.1合同正本数量和保管14.2合同副本数量和分发14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：一、总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）本工程的施工图纸及技术说明书；（3）本工程的工程量清单；（4）本工程的施工组织设计；（5）本工程的安全生产管理协议；（6）本工程的验收标准及方法；（7）双方协商一致的其他文件。二、工程范围和内容2.1工程概述2.2工程地点和工期本工程的施工地点为____________。本工程的工期自____________起至____________止。2.3工程量和质量标准本工程的工程量及质量标准详见施工图纸、技术说明书和工程量清单。三、合同价格3.1合同总价本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2价格调整机制3.3预付款和进度付款（1）预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，预付款金额为合同总价的____________%。（2）进度付款：乙方按工程进度分阶段向甲方申请进度付款，具体付款比例和时间详见合同附件。3.4竣工结算本工程的竣工结算按照双方约定和实际完成工程量进行。具体结算方法详见合同附件。四、承包商的责任和义务4.1工程设计和施工乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、标准、规范进行工程设计和施工。4.2材料和设备供应乙方负责本工程所需材料和设备的采购，并保证材料和设备的质量。4.3人员和管理乙方应按照本工程的施工需要，配备足够的技术和管理人员，确保工程顺利进行。4.4工程验收和保修（1）乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工，并保证工程质量。（2）本工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期自验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。五、发包人的责任和义务5.1工程协调和配合甲方应负责本工程的协调和配合工作，确保工程顺利进行。5.2施工现场和施工条件保障甲方应保证施工现场的通行、供电、供水、供气等施工条件，为乙方提供必要的施工场地。5.3工程变更和调整甲方如有需要对工程进行变更或调整，应提前通知乙方，并按照合同约定的价格调整机制进行相应的价款调整。5.4工程款的支付和结算甲方应按照乙方提交的进度付款申请及时支付工程款，并在工程竣工后按照约定进行竣工结算。八、违约责任8.1承包商的违约行为8.2发包人的违约行为8.3违约责任的计算和赔偿违约责任的计算和赔偿按照合同约定的价格调整机制和违约金计算方法进行。九、争议解决9.1争议的解决方式双方对本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2仲裁或诉讼的地点和适用法律仲裁或诉讼地点为__________，适用法律为__________。9.3保密协议双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。十、附件和附录10.1附件目录附件一：本工程的施工图纸及技术说明书附件二：本工程的工程量清单附件三：本工程的施工组织设计附件四：本工程的安全生产管理协议附件五：本工程的验收标准及方法附件六：双方协商一致的其他文件10.2附录内容附录一：预付款和进度付款申请表附录二：工程变更和调整申请表附录三：违约金计算方法附录四：保险和安全生产协议附录五：信息保密和知识产权保护协议十一、合同语言和解释11.1合同语言本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。11.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。十二、合同签订日期和地点12.1签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.2签订地点本合同签订地点为__________。十三、合同双方签字盖章13.1承包商签字盖章（签名）__________年__________月__________日13.2发包人签字盖章（签名）__________年__________月__________日十四、合同正本和副本14.1合同正本数量和保管本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量和分发本合同副本数量和分发事项双方另行协商确定。14.3合同副本的法律效力本合同副本在双方签字盖章后生效，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：本工程的施工图纸及技术说明书详细要求：施工图纸应包括工程的设计图纸、施工图、细部图等，技术说明书应包括工程的技术要求、施工工艺、材料要求等。附件二：本工程的工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。附件三：本工程的施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括工程施工的总平面布置、施工进度计划、施工方法、质量安全管理措施等。附件四：本工程的安全生产管理协议详细要求：安全生产管理协议应包括双方的安全生产责任、安全生产措施、安全事故处理等。附件五：本工程的验收标准及方法详细要求：验收标准及方法应包括工程的质量要求、验收程序、验收方法等。附件六：双方协商一致的其他文件详细要求：双方协商一致的其他文件应包括合同履行过程中产生的相关文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定时间完成工程2.工程质量不符合合同约定3.泄露甲方商业秘密4.未经乙方同意，擅自变更或调整工程5.未按合同约定时间支付预付款和进度付款6.未按合同约定提供施工场地和施工条件违约责任认定标准：1.未按合同约定时间完成工程：每延迟一天，乙方应支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.工程质量不符合合同约定：乙方应负责修复不合格工程，并支付修复费用。3.泄露甲方商业秘密：乙方应支付合同总价款的百分之五十作为违约金，并承担其他法律责任。4.未经乙方同意，擅自变更或调整工程：乙方有权拒绝执行变更或调整，并要求甲方支付违约金。5.未按合同约定时间支付预付款和进度付款：每延迟一天，甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金。6.未按合同约定提供施工场地和施工条件：每延迟一天，甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金。示例说明：如果乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权根据违约责任认定标准，要求乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。如果甲方未按合同约定时间支付预付款和进度付款，甲方应支付乙方合同总价款的千分之一作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方（发包人）和乙方（承包商）。2.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等的文件。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。4.仲裁：指合同