厂房租赁协议范本（2024年修订）版

厂房租赁协议范本（2024年修订）版A版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.2承租方2.厂房及附属设施2.1厂房地址及面积2.2附属设施2.3现状及使用要求3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金调整条款5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险条款要求7.变更与转让7.1合同变更7.2合同转让8.提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的违约责任9.违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1税收及费用11.2合同的成立与生效11.3合同的保管与复印件12.附件12.1厂房现状照片12.2租赁合同续约协议13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方1.1.1名称：_____________1.1.2注册地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方1.2.1名称：_____________1.2.2注册地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.厂房及附属设施2.1厂房地址及面积2.1.1厂房地址：_____________2.1.2厂房面积：_____________平方米2.2附属设施2.2.1设施清单：(具体列明附属设施名称、数量、型号等)2.3现状及使用要求2.3.1厂房现状：(具体描述厂房的现状，包括结构、设施状况等)2.3.2使用要求：(具体列明承租方对厂房及附属设施的使用要求，包括但不限于用途、人数、环保标准等)3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：(具体列明租赁期满后双方续约的条件)3.3.2续约通知期限：(具体列明承租方应提前通知出租方续约的期限)4.租金及支付方式4.1租金金额：(具体列明每期租金的金额)4.2租金支付周期：(具体列明租金支付的周期，如每月、每季等)4.3租金支付账户：(具体列明租金支付的银行账户信息)4.4租金调整条款：(具体列明租金调整的条件和方式)5.维修与保养5.1出租方维修责任：(具体列明出租方应承担的维修责任，如基础设施的维护等)5.2承租方维修责任：(具体列明承租方应承担的维修责任，如设备的使用和维护等)5.3维修费用承担：(具体列明维修费用的承担方式和责任人)6.保险6.1保险责任：(具体列明保险责任范围，如厂房及附属设施的保险等)6.2保险费用承担：(具体列明保险费用的承担方式和责任人)6.3保险条款要求：(具体列明保险条款的要求，如保险金额、保险公司的选择等)7.变更与转让7.1合同变更：(具体列明合同变更的条件和程序)7.2合同转让：(具体列明合同转让的条件和程序，如承租方将合同权益转让给第三方等)8.提前解除合同8.1解除合同的条件：(具体列明提前解除合同的条件，如违约行为、一方提出解除合同等)8.2解除合同的通知期限：(具体列明提前解除合同的通知期限，如提前多少天通知等)8.3解除合同的违约责任：(具体列明解除合同时的违约责任，如违约金、赔偿损失等)9.违约责任9.1出租方违约：(具体列明出租方违约的行为和违约责任，如不按时交付厂房、不履行维修责任等)9.2承租方违约：(具体列明承租方违约的行为和违约责任，如不按时支付租金、不履行使用要求等)9.3违约赔偿金额及方式：(具体列明违约赔偿的金额和方式，如违约金计算、赔偿损失的计算等)10.争议解决10.1争议解决方式：(具体列明争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等)10.2争议解决地点及适用法律：(具体列明争议解决地点和适用的法律，如合同签订地法律或双方约定的法律等)11.其他条款11.1税收及费用：(具体列明合同履行过程中涉及的税收和费用，如增值税、关税等)11.2合同的成立与生效：(具体列明合同成立的条件和生效的时间，如双方签字盖章后生效等)11.3合同的保管与复印件：(具体列明合同正本和复印件的保管责任和方式)12.附件12.1厂房现状照片：(具体列明附件内容，如提供厂房现状的照片或视频等)12.2租赁合同续约协议：(具体列明附件内容，如租赁合同续约的协议或条件等)13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：(具体列明签字盖章的位置和方式)13.2承租方签字盖章：(具体列明签字盖章的位置和方式)14.日期14.1合同签订日期：(具体列明合同签订的日期)14.2合同生效日期：(具体列明合同生效的日期)第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房现状照片附件2：租赁合同续约协议附件1详细要求和说明：厂房现状照片应清晰、真实地反映厂房的实际状况，包括外观、内部结构、设施设备等。照片应加盖出租方和承租方公章，以证明照片的真实性。照片应在合同签订后一个月内提供，以便承租方进行实地考察。附件2详细要求和说明：租赁合同续约协议应包含续约的条件、通知期限、租金调整等内容。续约协议应由双方签字盖章，并注明续约的日期。续约协议一式两份，双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：出租方未按约定时间交付厂房或附属设施。出租方未履行维修责任，导致厂房或附属设施损坏。出租方未按时支付租金或相关费用。承租方未按约定用途使用厂房或附属设施。承租方未按时支付租金或相关费用。承租方未履行维修责任，导致厂房或附属设施损坏。违约责任认定标准：违约金：违约方应支付违约金，计算方式为违约金额的1%至5%。赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为导致的实际损失，包括但不限于修复费用、停产损失等。合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未按时交付厂房，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的损失。如果承租方未按约定用途使用厂房，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：出租方：指拥有厂房及附属设施所有权的一方。承租方：指租赁厂房及附属设施并支付租金的一方。租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。维修责任：指出租方和承租方对厂房及附属设施的维护和保养责任。保险：指双方为厂房及附属设施投保的保险。违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失。本合同中，出租方是厂