个人房屋租赁合同范本2024年

个人房屋租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权定期检查乙方的使用情况，但应提前通知乙方，不得干扰乙方的正常生活。3.甲方应在租赁期满后及时收回房屋。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按约定时间支付租金及押金。3.乙方不得擅自转租、转让或调换房屋，不得利用房屋从事违法违规活动。八、合同的变更、解除和终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或变更本合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得违反相关法律法规。2.明确房屋的基本信息，避免因信息不清导致的纠纷。3.确定租赁期限，并规定期满后的续租程序。4.明确租金支付方式、时间及违约金标准。5.规定押金的数额、支付时间及退还条件。6.规定房屋使用及维修责任。7.明确双方的权利和义务。8.规定合同变更、解除的条件和程序。9.约定违约责任及争议解决方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保条款理解一致。2.对合同中的关键条款，如租金、押金、租赁期限等，要以书面形式明确。3.在合同执行过程中，双方应诚信履行，如有纠纷，应及时协商解决。4.对于无法协商解决的纠纷，可依法向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租金：承租人为使用出租人的房屋而支付给出租人的货币对价。押金：为保证合同的履行，承租人在签订合同时向出租人支付的一定数额的金钱，用以担保房屋及附属设施的完好和租金的支付。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行时，可免除违约责任。场合一：房屋内有家具和电器特殊条款：考虑到房子里有一些家具和电器，咱们得在合同里加一条，大概是这样的：场合二：乙方打算将房屋用于商业用途特殊条款：如果乙方打算把房子用来开个小店或者办公室，得加个条款说明：“乙方租赁甲方房屋主要用于商业用途，已征得甲方同意，并承诺遵守相关商业活动规定，不违反法律法规。”场合三：租赁期间乙方可能需要装修特殊条款：如果乙方想对房子进行装修，得提前说好：“乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并保证装修质量符合国家标准，不得损害房屋结构。”1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权利出租房屋。2.房屋平面图：标注清楚房屋的结构和面积。3.家具和电器清单：如果有的话，列出所有家具和电器的品牌和型号。4.装修方案及预算：如果乙方需要装