空地出租协议范例2024版

标准空地出租协议范例2024版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2空地1.3出租期1.4租金1.5保证金2.出租空的范围与条件2.1空的范围2.2空的现状2.3维修责任3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.出租期的开始与结束4.1出租期开始4.2出租期结束5.出租人的义务5.1保持空地安全5.2保持空地整洁5.3维修空地6.承租人的义务6.1支付租金6.2遵守空地使用规定6.3爱护空地设施7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续约11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的完整性与独立性14.2合同的修改与补充14.3合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2空地1.3出租期本合同的出租期为【起始日期】至【终止日期】。1.4租金乙方向甲方支付的租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金按【每月/每年】支付。1.5保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为租赁保证金。2.出租空的范围与条件2.1空的范围空地的范围包括：【具体描述空地范围】。2.2空的现状乙方应在本合同签订后【时间】内向甲方接收空地，空地以现状出租，如有特殊现状说明，以附件形式附在本合同后。2.3维修责任甲方负责空地的基本设施维修，乙方负责空地内的设备及设施维修。3.租金支付3.1租金金额租金的具体金额、支付方式及时间按照附件《租金支付计划》执行。3.2租金支付方式租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。3.3租金支付时间乙方应在每个支付周期结束后的【时间】内支付下一个周期的租金。4.出租期的开始与结束4.1出租期开始本合同签订后【时间】，出租期正式开始。4.2出租期结束出租期至【终止日期】结束。5.出租人的义务5.1保持空地安全甲方应确保空地的安全，包括但不限于：保障空地设施的安全运行，定期进行安全检查，确保空地没有安全隐患。5.2保持空地整洁甲方应保持空地的环境卫生，定期清理垃圾，确保空地环境整洁。5.3维修空地甲方负责空地设施的日常维修工作，确保设施的正常使用。6.承租人的义务6.1支付租金乙方应按照约定的租金金额、支付方式和时间及时支付租金。6.2遵守空地使用规定乙方应遵守空地的使用规定，不得擅自改变空地的使用性质，不得在空地上进行违法活动。6.3爱护空地设施乙方应爱护空地内的设施，合理使用，避免破坏，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1出租人违约如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。8.2承租人违约如乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与续约10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止本合同在出租期结束时自动终止。10.3合同续约如需续约，双方应在出租期结束前【时间】内协商达成一致，并签订新的租赁合同。11.保密条款11.1保密内容双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起持续至合同终止之日起【时间】。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的解除与终止除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除或终止本合同。如一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租金支付计划》详细说明了租金的支付金额、支付方式、支付时间等具体安排。附件二：《空地现状说明》详细描述了空地的现状，包括设施状况、环境情况等。附件三：《空地使用规定》列出了空地使用的具体规定，包括允许的活动范围、禁止的行为等。附件四：《维修责任分配》详细说明了甲方和乙方在维修空地设施方面的责任分配。附件五：《保密协议》详细规定了双方的保密义务，包括保密内容、保密期限以及泄密责任等。附件六：《不可抗力事件证明文件》提供了不可抗力事件的证明文件，用于确认不可抗力事件的发生和对合同履行造成的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供空地，或提供的空地与约定不符。2.甲方未履行维修责任，导致空地设施损坏。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方在空地上进行违法活动或改变空地使用性质。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方合同约定租金的【百分比】作为违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的实际损失的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定提供空地，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定时间内提供符合约定的空地。如果甲方未能在规定时间内提供空地，乙方还可以要求甲方支付额外的损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供空地并有权收取租金的一方，即甲方。2.承租人：指本合同中租赁空地并有权使用的一方，即乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.出租期：指乙方有权使用空地的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事