2024年摊位出租合同范文

2024年摊位出租合同范文合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出租摊位给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，订立本合同，以共同遵守。第一条摊位基本信息1.1摊位位于：________________（具体地址）1.2摊位面积：____平方米1.3摊位用途：乙方仅限于____（具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变摊位用途。第二条出租期限2.1本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订后，乙方应在____日内向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证摊位符合租赁用途所需的各项条件，并按约定时间将摊位交付乙方使用。（2）负责摊位及附属设施的维修、保养，确保正常使用。（3）在租赁期间，不得无故收回摊位。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（2）合理使用并爱护摊位及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金、保证金等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离摊位。6.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元。7.2甲方未按约定提供摊位或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认摊位信息：在签订合同前，甲乙双方应确认摊位的具体位置、面积及用途，确保信息准确无误。1.注意事项：合同中的租金支付时间和方式。解决办法：明确约定租金支付时间，确保乙方按时支付，避免逾期产生滞纳金。1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指支付租金，从出租方那里获得摊位使用权的自然人、法人或其他组织。滞纳金：指债务人在履行到期债务时，因逾期履行而应额外支付的金钱。保证金：为确保合同履行，承租方在合同签订时支付给出租方的金钱，用以担保合同义务的履行。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景1：如果摊位是在一个节日市场或者特殊活动期间出租补充条款：“考虑到摊位将在____节日期间使用，双方同意在此期间，乙方可以根据活动需要，对摊位进行适当装饰，但必须在不损坏摊位结构的前提下进行。”场景2：摊位用于食品经营，需要特别注意食品安全问题补充条款：“乙方保证在经营食品过程中，严格遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全卫生。如因乙方食品问题导致甲方摊位受到污染或影响，乙方应负责清理并赔偿损失。”场景3：摊位出租给艺术家展示作品1.租赁摊位平面图：我们需要一张图，清楚地标明摊位的具体位置和大小。2.维修保养记录：一份记录了摊位及附属设施维修保养情况的文档，确保双方都清楚设备状态。1.附件A：摊位平面图这个图让我们都知道摊位长啥样，避免以后有误会