2024年合租门面房协议范本

2024年合租门面房协议范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________鉴于甲方为门面房的合法所有权人，愿意将门面房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的门面房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合租门面房的相关事宜，达成如下协议：一、门面房基本信息1.2门面房面积：____平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月5日前支付当季租金。3.3租金支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房使用及维修5.1乙方在租赁期间有权合理使用门面房及其附属设施。5.2乙方应合理爱护门面房及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保证门面房及其附属设施在交付时符合正常使用条件。在租赁期间，非因乙方原因导致的损坏，甲方应负责维修。六、转租及合租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面房转租给第三方。6.2乙方因经营需要，需与其他人合租门面房的，应征得甲方书面同意，并确保合租方遵守本合同相关条款。七、合同的变更与解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。7.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期间，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；情节严重的，乙方有权提前解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金金额为违约方应付款项的____%。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份真实有效，核对身份证信息。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，确保付款账户信息的准确。4.注意押金的合理数额及退还条件。5.明确门面房的使用及维修责任。解决办法：1.双方在签订合同前应相互出示有效身份证件，并在合同中明确记载。2.在合同中详细约定租赁的开始与结束日期。3.对于租金支付，应有明确的支付方式和时间，确保双方遵守。1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。法律名词：出租方（甲方）：这是指在合同中拥有房产所有权或使用权，并将房产出租给承租方的个人或法人。在合同中，甲方负责提供租赁的房产，并有权收取租金。合同编号：这是指为了便于管理和查询而给予合同的唯一编号。在法律文件中，合同编号是识别和引用合同的重要依据。1.租赁期限：指租赁合同有效的时间段，包括开始和结束的日期。在法律上，租赁期限是合同的重要条款，用于确定双方权利义务的时间范围。押金：这是指承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的钱款，作为保障出租方利益的一种形式。押金用于保证承租方履行合同义务，如损害赔偿或租金欠缴等。2.法律名词解释：押金：租赁合同中，承租人为确保合同履行，向出租人支付的一定金额的钱款。押金用于保障出租人的利益，如承租人违反合同，出租人可用押金抵扣损失。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同规定的行为，导致合同对方受到损失时，应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生分歧时，采取的解决纠纷的方法。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。补充协议：指在主合同基础上，双方就某些未明确规定的事项或需要变更的事项，另行达成的书面协议，其效力等同于主合同。1.场合：如果乙方打算在门面房里开一家餐饮店。补充条款：乙方保证在经营餐饮业务时，遵守相关环保和食品安全法规，不造成环境污染，不损害门面房结构。若因乙方经营导致油烟、噪音等问题，乙方应立即整改。2.场合：甲方担心乙方会进行非法活动。补充条款：乙方承诺在租赁期间，不进行任何违法活动，如若违反，甲方有权立即解除合同，并保留追究法律责任的权利。3.场合：乙方需要安装广告牌或进行外部装修。补充条款：乙方进行任何外部装修或安装广告牌之前，必须得到甲方的书面同意，并确保装修和广告内容符合当地规定。1.门面房现状照片：确保记录租赁前的状况。2.双方身份证复印件：确认身份信息。3.租金支付凭证：每次支付租金后的凭证。4.押金收据：证明押金已经支付的收据。门面房产权证明：证明甲方有权出租。签字后的合同正本：作