2024年工业厂房租赁合同模板分享

2024年工业厂房租赁合同模板分享合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，订立本合同，以共同遵守。第一条工业厂房基本情况1.1工业厂房位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2工业厂房所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证上述工业厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/月，总计为_______元/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金为_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工业厂房及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用工业厂房。（2）负责工业厂房的日常维护和管理。（3）在合同约定的租赁期满后，甲方有权收回工业厂房。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用工业厂房，不得擅自改变工业厂房结构和用途。（2）合理使用工业厂房及附属设施，负责日常维修保养。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。6.2甲方未按约定提供工业厂房或乙方未按约定支付租金，守约方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认工业厂房的权属：在签订合同前，乙方需要核实甲方的工业厂房是否存在权属纠纷，确保甲方有权出租。法律名词解释：权属纠纷指在房地产等财产权利归属上发生的争议。解决办法：要求甲方提供工业厂房的所有权证和土地使用权证，并进行核实。2.明确租赁期限：双方需明确租赁的具体起始日期和结束日期，避免因期限不明而产生纠纷。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同规定的租赁起始日至结束日的期间。解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起始日和结束日。3.租金支付方式与时间：需明确租金的支付方式和时间，防止逾期支付引发的纠纷。法律名词解释：租金支付方式指租金的交付形式，如现金、转账等。解决办法：在合同中详细规定租金支付方式和每个支付周期的时间节点。4.保证金条款：确保保证金的数量、支付时间及退还条件明确。解决办法：合同中应详细说明保证金的金额、支付时间以及无息退还的条件。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的担保款项。5.权利与义务：双方的权利和义务需要在合同中详细列举，避免执行中的误解。解决办法：在合同中分别列出甲乙双方的权利和义务。6.违约责任：明确违约责任和违约金的数额，以便在发生违约时能够有据可依。解决办法：合同中应规定违约情形及相应的违约金。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，依法应当承担的法律责任。7.争议解决：应明确约定解决争议的方式和地点。解决办法：在合同中规定争议解决的方式（如协商、诉讼）及诉讼的管辖法院。争议解决：指在合同执行过程中，对出现的争议采取的解决方法和途径。不超过600字哦应用场合与补充条款：1.特殊场合：如果乙方打算在厂房内进行特殊作业，比如高噪音或者会产生特殊气味的生产活动。补充条款：乙方保证其生产活动不会对周围环境造成污染，并在必要时安装相应的环保设施。2.特殊场合：乙方需要在使用期间对厂房进行改造或扩建。补充条款：乙方在进行任何改造或扩建之前，必须得到甲方的书面同意，并确保所有改动符合相关法律法规。3.特殊场合：租赁期间，厂房需要进行维修或甲方需要进入厂房进行检查。补充条款：甲方进行维修或检查应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生产的影响。附件列表：1.工业厂房所有权证复印件2.工业厂房土地使用权证复印件3.甲方授权代表身份证明复印件4.乙方授权代表身份证明复印件5.租金支付凭证（如首次支付租金的银行转账记录）咱们这个合同是关于工业厂房租赁的，有些特殊情况得额外说说。比如，如果你们公司要搞一些可能会影响环境的操作，得保证不会给邻居们带来麻烦，该装的设备都得装上。要是你们想对厂房动点手脚，比如装修或者扩建，那可得先跟我们打个招呼，还得确保你们的改动合法合