2024年酒店转让的合同

2024年酒店转让的合同合同编号：____________名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________名称：____________________统一社会信用代码：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条酒店的基本情况1.1酒店名称：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店占地面积：________________1.4酒店建筑面积：______________1.5酒店产权证号：______________第二条转让价格及支付方式2.1酒店转让总价为人民币______元（大写：____________________元整）。（1）本合同签订后______个工作日内，支付转让总价款的______%；（2）办理完毕工商变更登记手续后______个工作日内，支付转让总价款的______%。2.3买方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的______%作为违约金。第三条酒店转让事项3.1卖方保证对酒店享有合法、完整的所有权，且酒店不存在任何法律纠纷。3.2本合同签订后，卖方应协助买方办理酒店工商变更登记等相关手续。3.3酒店转让后，卖方应将酒店的经营权、管理权等相关权利一并转移给买方。第四条权利与义务的转移4.1本合同生效后，买方应承担酒店的一切债权、债务。4.2本合同生效前，卖方应妥善处理酒店的所有合同、债权、债务等事项。4.3本合同生效后，卖方应向买方提供酒店相关资料、文件等。第五条保证与承诺5.1卖方保证提供的酒店资料、文件等真实、准确、完整。5.2买方承诺按照约定支付转让价款，并妥善经营酒店。5.3双方承诺共同维护酒店员工的合法权益。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________受让方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：______签订日期：________________注意事项：1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确保对方具有签订和履行合同的法定资格和能力。注意事项解决办法：2.明确转让价格及支付方式：双方应明确转让价格，并约定具体的支付方式和时间。1.法律名词解释：转让方（卖方）：指拥有酒店所有权，并同意将酒店所有权转让给他人的当事人。2.受让方（买方）：指同意购买并接受酒店所有权的当事人。3.工商变更登记：指在酒店所有权转移后，依法向工商行政管理部门申请变更企业登记事项的法律行为。产权证号：指酒店所有权的官方证明文件编号。转让价款：指买方为取得酒店所有权而支付给卖方的金钱对价。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的钱款。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.酒店装修或翻新场合：如果酒店近期进行了大规模装修或翻新，可能需要特别说明。补充条款：卖方需提供最近一次酒店装修或翻新的所有相关资料和发票，确保买方了解酒店的实际状况。补充条款一：卖方保证已向买方充分披露酒店最近一次装修或翻新的所有相关信息，包括但不限于装修费用、施工质量等。2.酒店品牌加盟场合：如果酒店是某个品牌的加盟店，品牌使用权限需要明确。补充条款：合同中需包含品牌加盟的相关条款，包括品牌使用权的转让和使用费用。补充条款二：卖方应确保酒店品牌加盟合同中的权利和义务一并转让给买方，并协助买方与品牌方完成相关手续。3.员工遣散或留用场合：转让后员工的去留问题需要明确。补充条款：合同中应说明员工的遣散方案或留用条件。补充条款三：卖方与买方应共同制定员工遣散或留用计划，并确保该计划的实施不会违反相关劳动法规。附件列表：我们需要酒店的产权证明文件，确保一切合法。接着，酒店的营业执照复印件也是必不可少的。然后，如果有最近的财务报表，那对买方来说就更能清楚酒店的运营情况。还有，前面提到的装修或翻新的发票和资料也需要附上。如果有品牌加盟合同，这个也需要复印一份放进去。员工的名单和相关的劳动