个人租房范本备忘录2024年

个人租房范本备忘录2024年合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________第一条房屋情况1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附加条款：________________________________________________________________________________注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免租赁过程中出现权属纠纷。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：检查房产证等产权证明文件，确保甲方有权出租。解决办法：在合同中明确甲方的产权证明文件，必要时可进行公证。2.租赁期限：注意租赁合同的起始日期和终止日期，避免租期纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并对续租条款进行规定。1.法律名词解释：产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律资格。租金：租赁合同中规定的，承租人为使用租赁物而支付给出租人的金钱。保证金：为保证合同履行，承租人根据合同约定支付给出租人的一定数额的金钱。违约金：合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱作为赔偿。维修：在租赁期间，对租赁物进行必要的修理和维护，以保持其正常使用功能。提前解除合同：在租赁期限届满前，合同一方或双方因特定原因提出终止合同的行为。违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。当然啦，租房的时候总会遇到一些特别的情况，比如租客有宠物、租期中房子要出售，或者租客想要装修等。针对这些特殊情况，我们可以在合同里加上一些补充条款来明确双方的权利和义务。1.宠物场合：“乙方饲养宠物，应确保宠物不影响邻里生活，并负责宠物的所有养护费用。如有损坏房屋设施，乙方应负责修复或按价赔偿。”2.房屋出售场合：如果甲方计划在租赁期间出售房屋，可以补充：“甲方如需在租赁期间出售房屋，须提前三个月通知乙方。乙方在租赁期间享有优先购买权，且甲方应保证租赁合同的履行不受房屋出售影响。”特殊场合下的补充：特殊场合补充条款：1.宠物宠物：补充条款：“小猫小狗也是家庭一员，乙方如果带宠物入住，要确保它们不会捣乱哦，如果有损坏，乙方得负责修好或者赔钱。”附件列表：1.宠物疫苗接种证明2.宠物照片及品种说明房屋出售：补充条款：“如果甲方想卖房，得提前告诉乙方，乙方租房的权利优先，房子卖了也不能影响乙方租房。”1.房屋出售