2024年个人车位买卖合同范本

2024年个人车位买卖合同范本合同编号：____________甲方（卖方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________乙方（买方）：____________身份证号：____________住址：____________联系方式：____________一、车位基本情况1.车位地址：____________2.车位编号：____________3.车位面积：____________平方米4.车位所有权证号：____________5.车位现状：____________（详细描述车位现状）二、车位买卖价格及支付方式1.车位买卖总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；（2）剩余款项人民币____元，乙方向甲方支付时间为____年____月____日前。三、车位交付及过户1.甲方应在本合同约定的交付日期前，将车位腾空并移交给乙方使用。2.车位交付日期为：____年____月____日。3.车位过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用按照法律规定承担。四、甲方权利和义务1.甲方保证对出售的车位拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。2.甲方应协助乙方办理车位过户手续，提供必要的文件资料。3.甲方应在车位交付前，结清与车位相关的各项费用。五、乙方权利和义务1.乙方按约定支付车位买卖价款，逾期支付的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____。2.乙方有权要求甲方在约定时间内交付车位，并办理过户手续。3.乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年____月____日附件：车位所有权证复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。注意事项：1.权属清晰：确保车位不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。解决办法：在合同中明确甲方保证车位的所有权无瑕疵，并承担因权属问题导致的法律责任。关键词语法律名词解释：权属纠纷：指关于财产所有权、使用权等方面发生的争议。抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，作为债权的担保。查封：指法院依法对被执行人的财产采取的强制措施，限制其处分该财产的权利。2.付款方式及期限：明确买方的付款方式和期限，确保卖方能按时收到款项。解决办法：在合同中详细列明付款方式和时间节点，并规定逾期支付的违约责任。关键词语法律名词解释：定金：指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.车位交付与过户：确保车位按期交付，并且过户手续顺利进行。解决办法：在合同中明确车位的交付日期和过户手续的办理时间，以及双方的责任和义务。关键词语法律名词解释：交付：指卖方将车位的实际控制权转移给买方。过户手续：指将车位所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。4.违约责任：明确双方违约时的责任承担和解决方式。解决办法：在合同中详细规定违约情形和违约责任，以及争议解决的方式。关键词语法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，因不可抗力导致违约的，可以免除违约责任。争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议所采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。1.场合：如果乙方是那种特别注重隐私的人，可能不希望自己的车位信息被公开。补充条款：甲乙双方同意对本次车位买卖的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。特殊场合附件列表：无额外附件，但需要在合同中增加上述补充条款。2.场合：车位位于小区内，需要遵守小区管理规约。补充条款：乙方同意遵守小区的管理规约，并承担因违反规约产生的所有责任。补充条款如下：乙方需遵守附件一所列的小区管理规约。附件列表：附件一：小区管理规约复印件。3.场合：车位买卖涉及贷款，乙方需要时间来办理贷款手续。补充条款：鉴于乙方需要办理贷款手续，甲乙双方同意将车位交付及尾款支付时间延期至贷款发放后____日内。附件列表：无需额外附件，合同中增加上述补充条款。4.场合：车位附近有施工，