临时房屋租赁协议范本2024年

临时房屋租赁协议范本2024年合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务6.1甲方有权按约定收取租金及押金。6.2甲方应在租赁期满后及时收回房屋。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定使用房屋。7.2乙方应按约定支付租金、押金及使用过程中产生的费用。7.3乙方不得将房屋转租、分租或与他人合租。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方将房屋转租、分租或与他人合租的；（3）乙方违反本合同约定，造成房屋严重损坏的。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认甲乙双方的资质和身份，保证合同主体合格。2.明确房屋的地址、面积和权属，避免租赁权属不清的房屋。3.确定租赁期限，并约定租赁期满后的续租条款。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，防止租金纠纷。5.设定合理的押金金额，并约定押金的退还条件。6.规定房屋使用及维修责任，避免使用过程中的责任不清。7.确认双方的违约责任和合同解除条件。8.约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.详细填写合同中的空白部分，确保各项条款明确无误。2.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同内容无异议。3.签订合同后，双方应按约定履行合同义务。4.发生纠纷时，应及时协商解决，必要时可依法寻求救济。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用并收取租金的自然人、法人或其他组织。承租人：指向出租人支付租金，占用出租人的房屋进行使用的人。权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属发生的争议。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。合同解除：指合同有效成立后，因法律规定或当事人约定的事由，使合同关系归于消灭的行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方有小孩需要就近入学补充条款：考虑到乙方孩子就读需求，甲方同意在租赁期间，乙方孩子可就近安排就读于____小学。若因甲方原因导致乙方孩子无法就读，甲方应承担相应的责任。2.场合：乙方需要将房屋作为办公使用补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方将房屋部分区域作为办公用途。乙方在使用过程中应确保不影响周围邻居，并遵守相关法律法规。3.场合：乙方养有宠物补充条款：乙方承诺在租赁期间，负责照顾好宠物，不损坏房屋设施，不扰民。若因宠物原因造成损失，乙方应承担全部责任。4.场合：租赁房屋内含有家具、电器补充条款：甲方提供的家具、电器清单详见附件。乙方应在使用过程中妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。1.房屋平面图：用于确认房屋的结构和面积。2.家具、电器清单：详细列出房屋内所含的家具、电器及其型号、数量。3.物业管理规定：便于乙方了解和遵守物业管理相关事宜。4.房屋产权证明：证明甲方为房屋的合法所有权