教室租赁协议专业版式样版

教室租赁协议专业版式样版A版本合同目录一览第一条租赁教室的基本情况1.1教室的名称、地址和面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束时间第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途3.1租赁教室的主要用途3.2租赁方的使用要求第四条维护和维修4.1租赁方对教室的维护和维修责任4.2出租方对教室的维护和维修责任第五条保险5.1租赁方应购买的保险类型5.2保险费用的支付第六条转让和转租6.1租赁方的转让权6.2租赁方的转租规定第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2租赁方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁教室的基本情况1.1教室的名称、地址和面积教室名称为“X教室”，位于“X大厦”内，具体地址为“市区路号”，教室使用面积为“平方米”。1.2租赁期限租赁期限为“个月”，自“2023年1月1日”起至“2023年12月31日”止。1.3租赁开始和结束时间租赁开始时间为“2023年1月1日”，租赁结束时间为“2023年12月31日”。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为“人民币元整”。2.2租金支付周期租金按“每月”支付一次。2.3租金支付方式租金通过“银行转账”的方式支付，账户信息为：开户行：“银行”；账户名：“X公司”；账号：“X”。第三条租赁用途3.1租赁教室的主要用途租赁方将教室主要用于“教育培训”、“会议”、“活动策划”等合法用途。3.2租赁方的使用要求租赁方在使用教室时，需遵守我国相关法律法规，不得进行违法活动，同时应保持教室的整洁和设施的完好。第四条维护和维修4.1租赁方对教室的维护和维修责任租赁方应负责日常的清洁和维护工作，确保教室设施的正常使用。4.2出租方对教室的维护和维修责任出租方负责对教室进行定期的大修和保养，确保教室设施的安全和稳定运行。第五条保险5.1租赁方应购买的保险类型租赁方应购买“财产保险”，保障教室及设施的安全。5.2保险费用的支付租赁方承担保险费用，保险费用支付时间为“每月15日前”。第六条转让和转租6.1租赁方的转让权租赁方在租赁期间，有权将租赁权益转让给第三方，但需提前“30天”通知出租方，并征得出租方同意。6.2租赁方的转租规定租赁方不得擅自将教室转租给第三方，如违反此规定，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起“30天”内解决，否则视为违约。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的终止10.1合同终止的条件合同终止条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照出租方的要求迁出全部物品，并将教室恢复至租赁开始前的状态。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为“5年”。第十二条通知12.1通知的方式通知可以通过电话、电子邮件、传真等方式进行。12.2通知的期限通知的期限为“3个工作日”。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。争议解决地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款包括教室设施清单、使用规范等。14.2附件列表附件列表包括：1）教室设施清单2）使用规范3）保险单据4）其他双方认为需要附加的文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：教室设施清单内容：详细列出教室内的所有设施，包括家具、设备等，以及每项设施的数量、型号和状态。附件二：使用规范内容：详细规定租赁方在使用教室时的各项行为规范，包括爱护设施、保持卫生等。附件三：保险单据内容：租赁方购买的财产保险单据，证明保险已经生效。附件四：租赁变更协议内容：如租赁方需要变更租赁条件，双方需签订此协议，并注明变更内容。附件五：租赁解除协议内容：如租赁方需要解除合同，双方需签订此协议，并注明解除原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。责任认定标准：1）租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应支付应付租金的千分之一的滞纳金。示例：租赁方逾期支付租金，逾期一日，应支付人民币100元的滞纳金。2）租赁方未按约定使用教室，导致设施损坏，需照价赔偿。示例：租赁方在使用教室时，未按规范操作，导致设备损坏，需赔偿设备维修费用。3）出租方未按约定提供教室，需支付租赁方违约金。示例：出租方因特殊情况，未能按时提供教室，需支付租赁方人民币5000元的违约金。说明三：法律名词及解释：1）租赁方：指签订合同并承担租赁义务的一方。2）出租方：指签订合同并提供租赁物的一方。3）租金：指租赁方按照约定支付给出租方的租赁费用。4）违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定